Проверка № 772101123586 от 6 октября 2021 года

ООО "СЗ "ЗОРГЕ 25"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
6 октября 2021 года — 2 ноября 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗОРГЕ 25"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-1156/21-(0)-0 от 22.09.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Аникин Игорь Сергеевич Заместитель начальника
Балабанова Инна Александровна Советник
Баранов Иван Сергеевич Советник
Ганеев Рафаэль Ренатович Главный специалист
Конушкин Андрей Вячеславович Начальник отдела
Севастьянова Татьяна Леонидовна Начальник
Кореннова Ирина Витальевна Советник
Луганцев Александр Владимирович Главный специалист
Лялюшкин Владислав Александрович Заведующий сектором
Минаков Михаил Сергеевич Советник
Николаев Андрей Валерианович Главный специалист
Павлюченков Михаил Михайлович Главный специалист
Савоськина Светлана Виталиевна Консультант
Тимощенко Алексей Николаевич Советник
Чумаков Сергей Игоревич Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
Жилой многоквартирный дом с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой и нежилыми помещениями, Красных зорь ул. вл. 33А

Дата составления акта о проведении проверки
2 ноября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
По Доверенности Ооо "Специализированный Застройщик "Красные Зори" Увакин А. В.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: по доверенности ООО "Специализированный застройщик "Красные зори" Увакин А.В.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
7338/21-2 от 28.10.21 Не выполнены в полном объеме тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию не территории, перед входами Не выделено м/место для МГН на надземной парковке горизонтальной разметкой и вертикальным знаком Наружные входные светопрозрачные двери не защищены противоударной полосой 0, 3 метра от поверхности покрытия

Сведения о выданных предписаниях
1. 7338/21В срок до 22 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
2. 7338/21В срок до 22 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
3. 7338/21В срок до 22 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
Описание
7338/21-3 от 28.10.21 Отсутствуют паспорта качества на тамбурные дверные блоки в подъезды жилой части, не подтверждено проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче не подтверждены испытаниями горизонтальные нагрузки на перила лоджий, балконов с креплением к профилю алюминиевой ограждающей конструкции с остеклением для подтверждения нормативного значения 0, 5 кН/м с коэффициентом надежности по нагрузке 1, 2

Сведения о выданных предписаниях
1. 7338/21В срок до 22 ноября 2021 года
Представить
2. 7338/21В срок до 22 ноября 2021 года
Представить
Описание
7338/21-5 от 20.10.21 На стенах зданий не установлены светоуказатели пожарных гидрантов. Не завершены проезды, подъезды к зданиям для передвижной пожарной техники.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7338/21В срок до 30 ноября 2021 года
Завершить проезды, подъезды к зданиям.
2. 7338/21В срок до 30 ноября 2021 года
На стенах зданий не установлены светоуказатели пожарных гидрантов.
Описание
7338/21-1 от 20.10.21 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», ООО "Специализированный застройщик "Красные зори" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации, прот.исп.) в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные фасадные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части конфигурации архитектурных элементов и их расположения на фасаде зданий, примененных строительных материалов

Сведения о выданных предписаниях
1. 7338/21В срок до 26 ноября 2021 года
Завершить работы в объеме проекта
2. 7338/21В срок до 26 ноября 2021 года
Представить отсутствующую документацию
3. 7338/21В срок до 26 ноября 2021 года
Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
4. 7338/21В срок до 26 ноября 2021 года
Представить отсутствующую документацию
Описание
7338/21-4 от 01.11.21 на общем вводе дома для учета расхода воды установлен и опломбирован счетчик диаметром 50 мм, в соответствии с утвержденной частью проекта - предусмотрен счетчик диаметром 40 мм. на подающем и обратном сетевых трубопроводах установлены первичные преобразователи расхода с диаметром условного прохода 65 мм, в соответствии с утвержденной частью проекта - 40 мм.
Описание
7338/21-6 от 28.10.21 Не завершены работы по монтажу и пусконаладочным работам систем автоматической противопожарной защиты.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7338/21В срок до 30 ноября 2021 года
Завершить работы по монтажу и пусконаладочным работам систем автоматической противопожарной защиты. По итогам провести комплексное опробование систем АПЗ.
Описание
7338/21-7 от 02.11.21 В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщиком ООО "Специализированный застройщик "Красные зори" направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительно-монтажных работ 09-ИО-1156/21-(0)-0 от 22.09.2021 по объекту капитального строительства «Жилой многоквартирный дом с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой и нежилыми помещениями» по адресу: Красных зорь ул. вл. 33А (ЗАО, Можайский) . Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, а именно: не завершены в объеме проекта работы по благоустройству территории. не завершены в объеме проекта работы по устройству фасадов. не завершены в объеме проекта внутренние отделочные работы. изменена конфигурация ограждений лестничных маршей и площадок при их устройстве не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение системы молниезащиты в соответствии с требованиями проекта. отсутствует исполнительная документация по выполненным работам. не подтверждено выполнение монолитных работ в соответствии с утвержденным проектом.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
2. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
3. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
4. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
5. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
6. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
7. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
8. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
9. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
10. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
11. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
12. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
13. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года
14. 7338/21В срок до 12 ноября 2021 года

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ