Проверка № 772100771445 от 17 сентября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СЗ "ОДА ПРЕМИУМ ПЛЮС"
Дата проведения
17 сентября 2021 года — 14 октября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-1111/21-(0)-0 от 13.09.2021
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Жилин Андрей Викторович | Консультант |
Луговая Ольга Николаевна | Консультант |
Гулдаев Владимир Ботазович | Советник |
Савоськина Светлана Виталиевна | Главный специалист |
Алексеев Дмитрий Станиславович | Советник |
Колесников Дмитрий Сергеевич | Главный специалист |
Бузанов Дмитрий Николаевич | Консультант |
Веселов Михаил Николаевич | Советник |
Малышев Сергей Владимирович | Главный специалист |
Тюрин Дмитрий Николаевич | Заведующий сектором |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Жилой дом по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, Савелкинский проезд, корп. 327, Савелкинский пр. корп. 327
Дата составления акта о проведении проверки
14 октября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Пупченко А. А. , Марков Э. Е.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: представитель ООО "СЗ ОДА Премиум Плюс" Марков Э.Е.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
6934/21-4 от 11.10.21 в поквартирных водомерных узлах горячего водоснабжения на этажах 2-9 после КФРД не установлены манометры. в водомерном узле № 1 не установлены обратные клапаны на трубопроводах Д100. на стояках внутренних систем бытовой канализации, водостока, дренажа (слив воды из системы отопления) не выполнен монтаж противопожарных муфт. местами не выполнена заделка места прохода стояков внутренних систем водоотведения через перекрытия цементным раствором на всю толщину перекрытия. не выполнено подключение электроподогрева водосточных воронок на кровле здания. не выполнена защита цементным раствором толщиной 2 -3 см участков поквартирных стояков выше перекрытия на 8-10 см. отопительные приборы с терморегулирующими вентилями не оснащены термоголовками. не выполнена установка поквартирных приточных клапанов системы вентиляции жилых помещений. в узлах подключения поквартирных систем отопления не установлены балансировочная арматура и теплосчетчики на каждую квартиру.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Постановление № 05-0773/2/2021 от 10.12.2021, Постановление № 5-772/2021 от 10.12.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
1. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации | |
2. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации | |
3. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации | |
4. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации | |
5. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации | |
6. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации | |
7. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации | |
8. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации | |
9. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации |
Описание
6934/21-2 от 30.09.21 в санузлах для МГН на выходах не установлены сигнальные лампы для индикации вызова на главных входах в жилую часть здания не установлены много абонентские блоки вызова запасные входы в жилую часть не оборудованы контроллерами ключей со считывателями, кнопками выхода, электромагнитными замками не завершен монтаж и пуско-наладка автоматизации и диспетчеризации инженерных систем
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Постановление № 05-0773/2/2021 от 10.12.2021, Постановление № 5-772/2021 от 10.12.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
1. 6934/21 | В срок до 20 сентября 2021 года |
Привести в соответствие | |
2. 6934/21 | В срок до 20 сентября 2021 года |
Привести в соответствие | |
3. 6934/21 | В срок до 20 сентября 2021 года |
Привести в соответствие | |
4. 6934/21 | В срок до 20 сентября 2021 года |
Привести в соответствие |
Описание
6934/21-3 от 11.10.21 ООО "Специализированный застройщик ОДА Премиум Плюс" подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены не завершены работы по работе при пожаре пассажирских лифтов и лифтов с режимом работы Перевозка пожарных подразделений. не завершены работы, на установленном на фасаде здания световом указателе пожарного гидранта не нанесено расстояние до него. не завершены работы по заделке зазоров в местах прохождения коммуникаций через противопожарные преграды с обеспечением требуемых пределов огнестойкости и через ограждающие конструкции помещений. не завершены работы по помещениям зон безопасности, расположенным в лифтовых холлах здания. не завершены работы, двери на путях эвакуации, запираемые по условиям эксплуатации, не оборудованы запорами типа «антипаника». не завершены работы по оборудованию дверей в противопожарных преградах, лестничных клеток устройствами самозакрывания. не завершены работы по путям эвакуации в здании. не представлена исполнительная техническая документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов, применяемых в отделке путей эвакуации. не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания. не завершен монтаж системы оповещения 3-го типа в нежилых офисных помещениях (1-й этаж). не завершены работы, в квартирах отсутствуют устройства внутриквартирного пожаротушения, автономные автоматические дымовые пожарные извещатели.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Постановление № 05-0773/2/2021 от 10.12.2021, Постановление № 5-772/2021 от 10.12.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
1. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить работы | |
2. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить работы | |
3. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить работы | |
4. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить работы | |
5. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить работы | |
6. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить работы | |
7. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Представить документацию | |
8. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить работы | |
9. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить работы | |
10. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить работы | |
11. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить работы |
Описание
6934/21-6 от 12.10.21 Не завершены отделочные работы в объеме проекта. Не выполнен в полном объеме металлический карниз между 1 и 2 этажами.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Постановление № 05-0773/2/2021 от 10.12.2021, Постановление № 5-772/2021 от 10.12.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
1. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить работы в соответствии с проектом | |
2. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить работы в соответствии с проектом |
Описание
6934/21-7 от 14.10.21 информация указанная, в извещении об окончании строительства 09-ИО-1111/21-(0)-0 от 13.09.2021 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительно-монтажные работы не завершены, что отражено в акте проверки № 6934/21 от 14.10.2021.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Постановление № 05-0773/2/2021 от 10.12.2021, Постановление № 5-772/2021 от 10.12.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
1. 6934/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить работы в объеме проекта |
Описание
6934/21-1 от 30.09.21 на вводе в здание не выполнена основная система уравнивания потенциалов. в местах общего пользования не установлены светильники освещения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Постановление № 05-0773/2/2021 от 10.12.2021, Постановление № 5-772/2021 от 10.12.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
1. 6934/21 | В срок до 28 октября 2021 года |
Выполнить основную систему уравнивания потенциалов. | |
2. 6934/21 | В срок до 28 октября 2021 года |
Установить светильники освещения. |
Описание
6934/21-5 от 11.10.21 Не выполнена подготовка пола с применением утеплителя и гидроизоляции под чистовую отделку помещений общественного назначения. Не представлены документы, подтверждающие выполнение в помещениях венткамеры и ИТП, находящихся в подвале звуко- и виброизолирующих мероприятиятий. Применение при облицовки стен жесткой минераловатной плиты, а так же плавающие полы, по периметру стен, во избежание передачи шума через ограждающие помещение конструкции, конструкция пола не доводится до стен и перегородок, в разрыв укладывается вкладыш из жесткой минплиты, выполнение потолочной звукоизоляции плитами в ИТП и венткамерах подвала.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Постановление № 05-0773/2/2021 от 10.12.2021, Постановление № 5-772/2021 от 10.12.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
1. 6934/21 | В срок до 26 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с проектом. | |
2. 6934/21 | В срок до 26 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с проектом. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ