ООО "ФИРМА АЛКОМ"

08.09.2021 в 16:00 в ходе проведения проверки установлен, факт невыполнения предписания Главного управления государственного строительного надзора Московской области ООО «Фирма Алком» от 19.03.2021 №03-78-050500-05-02 со сроком исполнения 24.05.2021, а именно на земельном участке с кадастровым номером 50:42:0020104:9, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы, для иных видов жилой застройки, площадью – 11229, 0 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, пр-т Лихачевский, д.36, размещен объект капитального строительства – трехэтажное здание, частично обшитым сэндвич-панелями (далее – Объект), который в соответствии с п.1 ст.1 и ст.51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации является объектом капитального строительства, имеет прочную связь с землей. Во время проведения проверки строительные работы не велись. Выполнены работы по монтажу несущих металлических конструкций на уровне трех этажей, частично выполнен монтаж ограждающих конструкций, перекрытия выполнены из несъемной опалубки из профилированного листа, несущими конструкциями выполнены металлические колонны. Собственником земельного участка является ООО «Фирма Алком» (ИНН5008025197) (общая долевая собственность, 13/16) (далее – Застройщик). Данное сооружение имеет прочную связь с землей и конструктивные характеристики не позволяют осуществить его перемещение и демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, и в этой связи объект не относится к объектам некапитального строительства, является объектом капитального строительства. По результатам проведенного инструментального обследования земельного участка, согласно протокола ГБУ МО «Мособлстройцнил» от 12.03.2021 № 237/1-03-78-050500, № 237/2-03-78-050500, № 237/3-03-78-050500 (далее – Протокол), площадь застройки строящегося объекта капитального строительства - 910, 0 кв.м, высота Объекта – 14, 85 м, Этажность Объекта - 3. Таким образом, общая площадь Объекта составляет 2730 кв.м. Согласно информации, полученной от Министерства жилищной политики Московской области от 04.03.2021 №13ВХ-3430, в период с 01.01.2015 года по настоящее время разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на территории указанного земельного участка не выдавалось. Согласно информации, полученной от администрации г.о. Долгопрудный М.О. от 04.03.2021 106Исх-1091, разрешение на строительство на территории указанного земельного участка не выдавалось. Таким образом, учитывая, что при строительстве вышеуказанного объекта капитального строительства, требуется получение в установленном порядке разрешения на строительство, следует, что Застройщиком осуществляется строительство без полученного в установленном порядке разрешения на строительство - нарушены требования: ч.2 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ВЗ, ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ. На момент проведения проверки строительно-монтажные работы не велись, рабочие и техника отсутствовали. Также невозможно установить точную дату проведения ООО «Фирма Алком» (ИНН 5008025197) работ по строительству в прошедшем периоде (менее одного года), то есть вменённое ООО «Фирма Алком» (ИНН 5008025197) правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.9.5 КоАП РФ считается окончательным с момента завершения строительных работ (точная дата не установлена). Не осуществлена оценка соответствия объекта капитального строительства в форме экспертизы, результатов инженерных изысканий и проектной документации - нарушены требования: ч.1 ст.49, ч.3, 4 ст.52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации ФЗ №190-ФЗ от 29.12.2004 г, ч. 1, ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ