Проверка № 772100628948 от 6 сентября 2021 года

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕКА"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
6 сентября 2021 года — 29 сентября 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕКА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-1038/21-(0)-0 от 26.08.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Балабанова Инна Александровна Советник
Баранов Иван Сергеевич Советник
Тимощенко Алексей Николаевич Советник
Луганцев Александр Владимирович Главный специалист
Ганеев Рафаэль Ренатович Главный специалист
Минаков Михаил Сергеевич Советник
Никифоров Павел Евгеньевич Заведующий сектором
Аникин Игорь Сергеевич Заместитель начальника
Кореннова Ирина Витальевна Советник
Чумаков Сергей Игоревич Главный специалист
Николаев Андрей Валерианович Главный специалист
Лялюшкин Владислав Александрович Заведующий сектором
Конушкин Андрей Вячеславович Начальник отдела


Объекты и итоги проверки

Адрес
Многофункциональная комплексная жилая застройка, между ул. Лобачевского и платформой "Матвеевская", квартал 10, 1-я очередь, корпус 1

Дата составления акта о проведении проверки
29 сентября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Общество С Ограниченной Ответственностью "Специализированный Застройщик "Река" Калашников С. Е.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕКА" Калашников С.Е.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
6543/21-1 от 21.09.21 Не в полном объеме завершены работы по благоустройству и озеленению. Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, исполнительные схемы, паспорта на МАФы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке (форма 206). Не представлена документация, подтверждающая проведение производственного экологического контроля (мониторинга) компонентов окружающей среды в период строительства объекта. Не представлено подтверждение внесение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства. Не представлена исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного проектом количество отходов, а именно: закрытые разрешения на перемещение отходов и грунта.

Сведения о выданных предписаниях
1. 6543/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
2. 6543/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
3. 6543/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
4. 6543/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
Описание
6543/21-4 от 28.09.21 не завершены внутренние электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства). не представлена исполнительная техническая документация, подтверждающая выполнение работ в соответствии с утвержденным проектом.

Сведения о выданных предписаниях
1. 6543/21В срок до 1 ноября 2021 года
Завершить работы, представить исполнительную техническую документацию
2. 6543/21В срок до 1 ноября 2021 года
Представить исполнительную техническую документацию.
Описание
6543/21-8 от 22.09.21 не завершены строительно-монтажные работы по устройству противопожарных преград, путей эвакуации (перегородок, перекрытий) и заполнению проемов в них (не установлены двери, в том числе лестничных клеток, противопожарные клапаны, не выполнено заполнение в местах прохода инженерных коммуникаций и т.д.). Не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты. Комплексное опробование систем противопожарной защиты не проводились

Сведения о выданных предписаниях
1. 6543/21В срок до 29 октября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
Описание
6543/21-3 от 29.09.21 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕКА" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля

Сведения о выданных предписаниях
1. 6543/21В срок до 15 октября 2021 года
Завершить работы в объеме проекта
2. 6543/21В срок до 15 октября 2021 года
Представить отсутствующую документацию
3. 6543/21В срок до 15 октября 2021 года
Представить отсутствующую документацию
Описание
6543/21-5 от 28.09.21 не завершены в объеме проекта монтаж внутренних инженерных систем водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции.
Описание
6543/21-2 от 28.09.21 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией (не смонтировано оборудование, не подключены приводы управления клапанами). Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией АИТ и ИТП.

Сведения о выданных предписаниях
1. 6543/21В срок до 11 октября 2021 года
Завершить работы, предоставить исполнительную и техническую документацию
2. 6543/21В срок до 11 октября 2021 года
Завершить работы, предоставить исполнительную и техническую документацию
Описание
6543/21-7 от 29.09.21 не завершено устройство подъездной дороги к строящемуся ЖК не завершены в объеме проекта внутриотделочные работы

Сведения о выданных предписаниях
1. 6543/21В срок до 24 декабря 2021 года
Завершить работы в объеме проекта
2. 6543/21В срок до 24 декабря 2021 года
Завершить работы в объеме проекта
Описание
6543/21-6 от 29.09.21 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует тактильная, звуковая, визуальная информация

Сведения о выданных предписаниях
1. 6543/21В срок до 25 октября 2021 года
Привести в соответствие с проектом

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ