Проверка № 772100552266 от 27 августа 2021 года

АО "МОСКАПСТРОЙ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
27 августа 2021 года — 9 сентября 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКАПСТРОЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-1019/21-(0)-0 от 23.08.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Тимощенко Алексей Николаевич Советник
Конушкин Андрей Вячеславович Начальник отдела
Лялюшкин Владислав Александрович Заведующий сектором
Николаев Андрей Валерианович Главный специалист
Балабанова Инна Александровна Советник
Баранов Иван Сергеевич Советник
Жилин Андрей Викторович Консультант
Лосев Руслан Евгеньевич Советник
Аникин Игорь Сергеевич Заместитель начальника
Кореннова Ирина Витальевна Советник
Чумаков Сергей Игоревич Главный специалист
Ганеев Рафаэль Ренатович Главный специалист
Луганцев Александр Владимирович Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом зданий по адресам: ул. Бобруйская, д. 15; ул. Бобруйская, д. 15, строен. 2), Бобруйская ул. вл. 15/1

Дата составления акта о проведении проверки
9 сентября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Кузнецов А. О.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Кузнецов А.О.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
6355/21-10 от 06.09.21 Не представлены паспорта на оконные блоки с протоколами испытаний подтверждающие повышенную звукоизоляцию в режиме проветривания (не менее 26 дБА); В помещении электрощитовой не завершены работы по звукоизоляции потолка и стен; Не представлена исполнительная документация (акты скрытых работ) на устройство виброизолированных опор с акустическим зазором для вводов магистральных трубопроводов; Не завершен монтаж приточных клапанов в окнах каждой жилой комнаты и кухне для обеспечения естественного притока воздуха;Не выполнен монтаж осевых или канальных бытовых вентиляторов для вентиляции предпоследнего и последнего этажа жилой части здания Не представлена исполнительная документация (акты скрытых работ) на устройство плавающего пола в ИТП;Не завершены работы по звукоизоляции потолка и стен в ИТП Не представлена исполнительная документация (акты скрытых работ) на устройство плавающего пола в помещении насосной хозяйственно-питьевого водоснабжения;Не завершены работы по звукоизоляции потолка и стен в насосной Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Сведения о выданных предписаниях
1. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
2. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
3. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
4. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
5. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
6. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
7. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
8. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
9. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
10. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
11. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
12. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
13. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
14. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
15. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
16. 6355/21В срок до 25 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
Описание
6355/21-2 от 30.08.21 Не смонтированы клапана и москитные сетки на оконных блоках квартир Отделочные работы не произведены в объеме проекта

Сведения о выданных предписаниях
1. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
2. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
Описание
6355/21-1 от 27.08.21 Отсутствуют тактильные контрастные плиты перед входами, съездами с тротуара на проезжую часть Не смонтированы поддоны с решетками перед входными дверями для обеспечения водоотвода Отсутствует место отдыха для МГН (навес, скамья со спинкой и подлокотником) Не выделены м/места для МГН Не все входные группы имеют навес для защиты от осадков В нежилых помещениях 1 этажа не оборудованы универсальные кабины В квартирах для МГН кнопка звонка, ручки для открывания окон расположены на высоте более 1400 мм вместо не более 1100 мм

Сведения о выданных предписаниях
1. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
2. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
3. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
4. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
5. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
6. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
7. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
Описание
6355/21-3 от 01.09.21 не завершены работы по монтажу облицовки вентилируемого фасада и цоколя

Сведения о выданных предписаниях
1. 6355/21В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
Описание
6355/21-4 от 06.09.21 внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств). внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств).

Сведения о выданных предписаниях
1. 6355/21В срок до 11 октября 2021 года
Завершить работы, представить исполнительную техническую документацию.
2. 6355/21В срок до 11 октября 2021 года
Завершить работы, представить исполнительную техническую документацию.
Описание
6355/21-8 от 06.09.21 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению (отдельные элементы благоустройства и озеленения выполняются в отступления от утвержденного проекта), а именно: не выполнены верхние слои твердых покрытий, не устроены газоны, цветники, посадки зеленых насаждений, не устроены детские и игровые площадки, не установлены МАФы, не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории. Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, исполнительные схемы, паспорта на МАФы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке (форма 206). Не представлено подтверждение внесение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства. Не представлена документация, подтверждающая проведение производственного экологического контроля (мониторинга) компонентов окружающей среды в период строительства объекта. Не представлена исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного проектом количество отходов, а именно: закрытые разрешения на перемещение отходов и грунта. Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению за границами ГПЗУ. Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы, сертификаты на материалы, исполнительные схемы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке (форма 206).

Сведения о выданных предписаниях
1. 6355/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
2. 6355/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
3. 6355/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
4. 6355/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
5. 6355/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
Описание
6355/21-9 от 09.09.21 не завершены отделочные работы, монтаж облицовки вентилируемого фасада, монтаж оконечных устройств. Не представлена исполнительная документация.

Сведения о выданных предписаниях
1. 6355/21В срок до 8 октября 2021 года
Завершить работы в объеме проекта, представить исполнительную документацию.
Описание
6355/21-5 от 06.09.21 не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). не установлен телекоммуникационный шкаф ВТСС не установлен телекоммуникационный шкаф ВТСС не завершен монтаж и пусконаладочные работы (не смонтировано оборудование, не установлены приводы управления клапанами) в помещении ОДС не установлены АРМ

Сведения о выданных предписаниях
1. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Завершить работы, предоставить исполнительную и техническую документацию
2. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Завершить работы, предоставить исполнительную и техническую документацию
3. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Завершить работы, предоставить исполнительную и техническую документацию
4. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Завершить работы, предоставить исполнительную и техническую документацию
5. 6355/21В срок до 30 сентября 2021 года
Завершить работы, предоставить исполнительную и техническую документацию
Описание
6355/21-6 от 06.09.21 Эвакуационная лестничная клетка типа Н2 выполнена с естественным освещением в наружных стенах с площадью остекления менее 1, 2 м2 . не закончены общестроительные работы, не закончен монтаж и наладка систем противопожарной защиты, комплексные испытания не проведены.

Сведения о выданных предписаниях
1. 6355/21В срок до 6 октября 2021 года
Устранить
2. 6355/21В срок до 6 октября 2021 года
Устранить
Описание
6355/21-7 от 06.09.21 в водомерном узле установлен счетчик ВСХНд50, в соответствии с утвержденной частью проекта - ВМХм-50. для вентиляции системы К11 она не соединена с системой К1. не завершена установка санитарно-технических приборов в жилых помещениях и помещениях ЦИН и ОДС. в помещениях ЦИН и ОДС не установлены узлы управления и учета тепла в коллекторныхшкафчиках, наружные и внутренние блоки системы кондиционирования.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ