Проверка № 772100506509 от 23 августа 2021 года

ООО "ТЕРВУД"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
23 августа 2021 года — 17 сентября 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРВУД"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-987/21-(0)-0 от 16.08.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Балабанова Инна Александровна Советник
Баранов Иван Сергеевич Советник
Ганеев Рафаэль Ренатович Главный специалист
Конушкин Андрей Вячеславович Начальник отдела
Кореннова Ирина Витальевна Советник
Луганцев Александр Владимирович Главный специалист
Минаков Михаил Сергеевич Советник
Николаев Андрей Валерианович Главный специалист
Чумаков Сергей Игоревич Главный специалист
Никифоров Павел Евгеньевич Заведующий сектором


Объекты и итоги проверки

Адрес
Многофункциональный жилой комплекс, Нежинская ул. вл. 5

Дата составления акта о проведении проверки
15 сентября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Зверев О. В.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Зверев О.В.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
6186/21-5 от 09.09.21 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Сведения о выданных предписаниях
1. 6186/21В срок до 29 октября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
Описание
6186/21-4 от 07.09.21 не выполнен монтаж общеобменной вентиляции в помещениях электрощитовой. присоединение отводных трубопроводов к стоякам выполнено с применением прямых тройников и крестовин, в соответствии с утвержденной частью проекта - выполняется с применением косых тройников и крестовин. на перемычке повысительной насосной установки 1-ой зоны не смонтирован обратный клапан.
Описание
6186/21-3 от 07.09.21 Внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств). Внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств). Внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств).

Сведения о выданных предписаниях
1. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Завершить работы, представить исполнительную техническую документацию.
2. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Завершить работы, представить исполнительную техническую документацию.
3. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Завершить работы, представить исполнительную техническую документацию.
4. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Завершить работы, представить исполнительную техническую документацию.
Описание
6186/21-1 от 02.09.21 не завершено устройство проезда для пожарной техники; не завершено устройство противопожарных преград выделяющих пожарные отсеки, тамбур-шлюзы, лифтовые холлы, пожаробезопасные зоны для МГН, пожароопасные и технические помещения; не завершено устройство эвакуационных путей и выходов. Не выполнены работы по выделению путей эвакуации перегородками с нормируемыми пределами огнестойкости, устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток, установке дверей на путях эвакуации, ограждений маршей в эвакуационных лестничных клетках и т.д.; не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, системы автоматического пожаротушения, противодымной защиты здания).

Сведения о выданных предписаниях
1. 6186/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
2. 6186/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
3. 6186/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
4. 6186/21В срок до 29 октября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
Описание
6186/21-8 от 15.09.21 застройщиком ООО "ТЕРВУД" направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительно-монтажных работ 09-ИО-987/21-(0)-0 от 16.08.2021 по объекту капитального строительства «Многофункциональный жилой комплекс» по адресу: Нежинская ул. вл. 5 (ЗАО, Очаково-Матвеевское). Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, а именно: не завершены в объеме проекта шифр ПД2-2017-АР-1, раздела 3 "АР", проекта, шифр ПД2-217-СПОЗУ, раздела 2 "СПОЗУ", проекта, шифр ПД2-2017-ИОС, раздела 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений", проекта, шифр ПД2-2017-ППМ1, раздела 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", проекта , шифр ПД2-2017-ОДИ.ПЗ, раздел 10 " Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов." фасадные работы, внутренние отделочные работы, устройство внутренних инженерных систем, благоустройство территории, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
Описание
6186/21-6 от 15.09.21 в объеме проекта на момент подачи застройщиком извещения об окончании строительства не выполнены работы в части:- фасадных работ корпусов 1, 2; - фасадных работ таунхаузов;- монтажные работы по установке светопрозрачных конструкций;- монтажные работы по установке наружных и внутренних дверей МОП;- не выполнены работы по устройству облицовочных работ отдельных выходов с автостоянки на стилобат;- не выполнены работы по отделке полов, стен, рампы на автостоянке (уровень -1);- не закончены работы по отделке эвакуационных лестнниц;- не закончены работы по отделке лифтовых холлов подземных этажей;- не закончены работы по благоустройству территорий.

Сведения о выданных предписаниях
1. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Выполнить окончание СМР согласно проекта.
Описание
6186/21-7 от 14.09.21 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта:- м/места на надземной парковке не выделены горизонтальной разметкой и вертикальным знаком;- отсутствуют предупреждающие тактильные плиты при съездах с тротуара на проезжую часть;- в коридорах, на площадках лестничных маршей отсутствуют напольные указатели; Отсутствуют тепловые завесы в помещениях общ. назначения На эвакуационных лестницах подземной части отсутствуют поручни Отсутствует зона отдыха для МГН обозначенная с помощью изменения фактуры покрытия, со скамьями разной высоты - от 0, 4 до 0, 58 м

Сведения о выданных предписаниях
1. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
2. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
3. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
4. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
5. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
6. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
7. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
8. 6186/21В срок до 1 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
Описание
6186/21-2 от 02.09.21 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению, а именно: не выполнены верхние слои твердых покрытий, не устроены газоны, цветники, посадки зеленых насаждений, не устроены детские и игровые площадки, не установлены МАФы, не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории. Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, исполнительные схемы, паспорта на МАФы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке (форма 206). Не представлена документация, подтверждающая проведение производственного экологического контроля (мониторинга) компонентов окружающей среды в период строительства объекта. Не представлено подтверждение внесение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства. Не представлена исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного проектом количество отходов, а именно: закрытые разрешения на перемещение отходов и грунта.

Сведения о выданных предписаниях
1. 6186/21В срок до 30 сентября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
2. 6186/21В срок до 30 сентября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
3. 6186/21В срок до 30 сентября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
4. 6186/21В срок до 30 сентября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
5. 6186/21В срок до 30 сентября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
6. 6186/21В срок до 30 сентября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
7. 6186/21В срок до 30 сентября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.
8. 6186/21В срок до 30 сентября 2021 года
Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ