ООО "УК "ОРИОН"

По информации реестра лицензий города Москвы, размещенного в Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на сайте https://my.dom.gosuslugi.ru/, сведения о том, что ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОРИОН" (далее – УО) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами по адресам (далее – МКД): ш. Ленинградское, д. 94, корп. 2 (c 01.11.2019, Договор № номер квартиры/19-УКО (Ленинградское ш. 94к2) от 11.09.2019) внесен в реестр лицензий распоряжением Мосжилинспекции от 30.09.2019 № 5947-РЛ, ул. Беломорская, д. 11, корп. 1 (c 22.04.2015, Договор №номер квартиры/11-18-УКО (Беломорская 11к1) от 21.03.2018), ул. Беломорская, д. 22 (c 22.04.2015, Договор №номер квартиры/41-43/16-УКО (Беломорская 22) от 26.07.2016), ул. Беломорская, д. 18А, корп. 1 (c 22.04.2015, Договор №номер квартиры/45/16-УКО (Беломорская 18Ак1) от 26.07.2016), ул. Беломорская, д. 18А, корп. 2 (c 22.04.2015, (Беломорская 18Ак2) от 26.07.2016), данные многоквартирные дома были внесены в реестр лицензий города Москвы в соответствии с ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ, в связи с осуществлением деятельности по управлению многоквартирным домом, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии. Между УО и Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» (ПАО «МОЭК») заключены договоры для нужд МКД: теплоснабжения МКД № 02.110050-ТЭ от 22.10.2015, теплоснабжения МКД № 02.110070-ТЭ от 04.10.2016, теплоснабжения МКД № 02.110257-ТЭ от 01.01.2020, горячего водоснабжения МКД № 02.110070ГВС от 04.10.2016. Согласно пункту 4.6., 4.7.3 договора теплоснабжения № 02.110257-ТЭ от 01.01.2020 установлена возможность направления расчетно-платежных документов посредством электронного документооборота, а также их подписание, в том числе акта сверки взаимных расчетов, квалифицированной электронной подписью. Согласно Дополнительному соглашению к договору теплоснабжения № 02.110050-ТЭ от 22.10.2015 установлена возможность направления расчетно-платежных документов посредством электронного документооборота, а также их подписание, в том числе акта сверки взаимных расчетов, квалифицированной электронной подписью. Согласно Дополнительному соглашению к договору горячего водоснабжения № 02.110070ГВС от 04.10.2016 установлена возможность направления расчетно-платежных документов посредством электронного документооборота, а также их подписание, в том числе акта сверки взаимных расчетов, квалифицированной электронной подписью. Согласно Дополнительному соглашению к договору теплоснабжения № 02.110070-ТЭ от 04.10.2016 установлена возможность направления расчетно-платежных документов посредством электронного документооборота, а также их подписание, в том числе акта сверки взаимных расчетов, квалифицированной электронной подписью. В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно: УО грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному с УО в целях обеспечения предоставления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по энергоснабжению, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет УО. Наличие задолженности подтверждается, подписанным ПАО «МОЭК» и УО: акт сверки взаимных расчетов от 19.04.2021 за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 по Договору горячего водоснабжения № 02.110070ГВС от 04.10.2016 2040976, 97 руб.; акт сверки взаимных расчетов от 19.04.2021 за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 по Договору теплоснабжения № 02.110050-ТЭ от 22.10.2015 14947725, 58 руб.; акт сверки взаимных расчетов от 19.04.2021 за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 по Договору теплоснабжения № 02.110257-ТЭ от 01.01.2020 382338, 40 руб. акт сверки взаимных расчетов от 19.04.2021 за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 по Договору теплоснабжения № 02.110070-ТЭ от 04.10.2016 на сумму 3372494, 47 руб. Две среднемесячные величины обязательств УО по оплате горячего водоснабжения МКД по Договору № 02.110070ГВС от 04.10.2016, согласно представленному ПАО «МОЭК» расчету составляют 450873, 54 руб. Две среднемесячные величины обязательств УО по оплате теплоснабжения МКД по Договору № 02.110050-ТЭ от 22.10.2015, согласно представленному ПАО «МОЭК» расчету составляют 3321639, 68 руб. Две среднемесячные величины обязательств УО по оплате теплоснабжения МКД по Договору № 02.110257-ТЭ от 01.01.2020, согласно представленному ПАО «МОЭК» расчету составляют 76512, 94 руб. Две среднемесячные величины обязательств УО по оплате теплоснабжения МКД по Договору № 02.110070-ТЭ от 04.10.2016, согласно представленному ПАО «МОЭК» расчету составляют 870742, 94 руб. Суммы задолженностей по договорам превышают соответствующие суммы двух среднемесячных величин обязательств УО по оплате по договорам с ПАО «МОЭК».