Проверка № 772100371287 от 2 августа 2021 года

АО "ЦЕНТР-ИНВЕСТ"

Внеплановая выездная проверка
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
2 августа 2021 года — 27 августа 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Программа проверок 2 от 22122020

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Зайцев Максим Петрович Советник
Шевелев Сергей Владимирович Консультант
Аникин Игорь Сергеевич Заместитель начальника
Панина Елизавета Вадимовна Главный специалист
Прищепова Алена Юрьевна Консультант
Ведякова Людмила Прокопьевна Начальник отдела заместитель руководителя Органа инспекции
Дагаев Григорий Николаевич Ведущий инженерэксперт
Дину Иван Ведущий инженерэксперт
Ипполитов Дмитрий Евгеньевич Начальник лаборатории заместитель руководителя Испытательного лабораторного центра
Казаков Сергей Борисович Ведущий инженерэксперт
Ларин Дмитрий Олегович Начальник отдела заместитель руководителя Органа инспекции
Макаренко Дмитрий Викторович Ведущий инженерэксперт
Малинкин Олег Александрович Ведущий инженерэксперт
Михаленко Людмила Николаевна Ведущий инженерэксперт
Разволяев Максим Александрович Ведущий инженерэксперт
Риваненко Максим Сергеевич Руководитель
Соколов Николай Евгеньевич Начальник отдела заместитель руководителя Органа инспекции
Уваров Сергей Владимирович Ведущий инженерэксперт
Щербаков Петр Андреевич Ведущий инженерэксперт


Объекты и итоги проверки

Адрес
Многофункциональный жилой комплекс Фестивальная ул вл 15

Дата составления акта о проведении проверки
27 августа 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Баранов Са

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Баранов СА

Информация о выявленных нарушениях
Описание
5318212 от 270821 при ведении строительномонтажных работ не обеспечен свободный подъезд к эксплуатируемым зданиям в том числе к жилому дому по адресу ул Фестивальная д 15 к 1

Сведения о выданных предписаниях
1. 531821В срок до 12 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
Описание
5318213 от 270821 В нарушение требований ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» а именно заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль в результате чего производителем работ допущены следующие нарушения на участке перекладки инженерных сетей вдоль корпуса 271 выполнено устройство временной дороги не предусмотренной строгенпланом допускается устройство бытовых помещений в местах не предусмотренных стройгенпланом а именно внутри строящихся зданий К26 допускается складирование строительных материалов в местах не предусмотренных стройгенпланом не представлены результаты лабораторного контроля в виде дефектоскопиии и отчётов об устранении дефектов в монолитных конструкциях по корпусам 243 26 271 Таким образом не выполняется комплекс испытаний и исследований необходимых для обеспечения качества строительства на объекте отсутствуют журналы входного и операционного контроля при строительстве зданий нарушается последовательная технология выполнения работ предусмотренная проектной документацией а именно допускается одновременное устройство монолитных конструкций корпусов 1 этапа К243 К25 К26 и 2 этапа К271 К272 на корпусе 271 не установлены защитноулавливающие сетки при этом допускается производство монолитных работ на 5 этаже не выполнено ограждение строительной площадки на участке вдоль корпуса 271

Сведения о выданных предписаниях
1. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
2. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
3. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
4. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
5. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
6. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
7. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
8. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
Описание
5318215 от 270821 В нарушение ч ч 1 4 ст 53 Градостроительного Кодекса РФ ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» АО Московский городской центр продажи недвижимости не ведется надлежащий строительный контроль а именно В соответствии с проектом в верхней точке стояков системы горячего водопровода на 3 этаже 26 корпуса между подающим стояком системы горячего водоснабжения Т3 и циркуляционным стояком и Т4 предусмотрено устройство шарового крана по факту шаровый кран на смонтированной системе отсутствует В соответствии с проектом ревизии на стояках внутреннего водостока К2 предусмотрены на 2 и 3 этажах корпуса 26 по факту ревизии на стояках внутреннего водостока К2 выполнены на 1 и 3 этажах В соответствии с проектом ревизии на стояках канализации дренажных стоков К2Д предусмотрены на 2 и 3 этажах корпуса 26 по факту ревизии на смонтированных стояках канализации дренажных стоков К2Д не выполнены не на одном этаже В соответствии с проектом стояки канализации дренажных стоков К2Д корпуса 26 предусмотрены с выходом фановой трубы на 200 мм выше уровня кровли по факту стояки канализации дренажных стоков К2Д выполнены до потолка 3 этажа с установкой воздушного клапана Не все горловины колодцев хозяйственнобытовой и ливневой канализации сети для подключения жилых домов выступающие выше уровня земли и попадающие в зону строительства не накрыты крышками щитами и не ограждены во избежание случаев травматизма

Сведения о выданных предписаниях
1. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
2. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
3. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
4. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
5. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
Описание
5318214 от 250821 В нарушение ч 3 ст 34 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст 53 ГрК РФ техническим заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте в результате чего непосредственным производителем работ допущены следующие нарушения проводятся строительные работы монолитные с использованием техники и оборудования с повышенными уровнями шума в не предусмотренное проектом время суток после 2100 и до 0800 что зафиксировано в журнале въездавыезда автотранспорта не выполняются в полном объеме шумозащитные мероприятия не организованы шумозащитные экраны вокруг локальных источников шума бетононасосы не выполняются мероприятия по пылеподавлению и защите атмосферного воздуха орошение водой мест пыления при производстве земляных работ отсутствуют санитарнобытовые помещения бытового городка временные бытовые помещения перенесены в подвальные помещения строящегося корпуса местами отсутствует защитное ограждение котлована около строящегося корпуса не все строительные работы используют средства индивидуальной защиты защитные каски не организованы проходы к рабочим местам при проведении монолитных работ допускается нахождение рабочих на собранном арматурном каркасе

Сведения о выданных предписаниях
1. 531821В срок до 27 сентября 2021 года
Устранить нарушение
2. 531821В срок до 27 сентября 2021 года
Устранить нарушение
3. 531821В срок до 27 сентября 2021 года
Устранить нарушение
4. 531821В срок до 27 сентября 2021 года
Устранить нарушение
5. 531821В срок до 27 сентября 2021 года
Устранить нарушение
6. 531821В срок до 27 сентября 2021 года
Устранить нарушение
7. 531821В срок до 27 сентября 2021 года
Устранить нарушение
Описание
5318211 от 250821 требований ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» а именно заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль в результате чего подрядчиком допущены следующие нарушения выявленные в ходе визуальноинструментальной проверки 12082021 с участием ГБУ ЦЭИИС что отражено в технических заключениях Заключение 1263921По результатам проведенных измерений показателей качества почв грунтов применяемых при проведении работ по благоустройству и озеленению территории отобранных на объекте Многофункциональный жилой комплекс расположенном по адресу САО Левобережный Фестивальная ул вл 15 установлено Массовая доля контролируемого химического вещества бензапирен превышает нормативы согласно таблице 41 СанПиН 12368521 что не соответствует требованиям п 141 СП 42133302016 и ст 10 п1 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Заключение 1265421В результате визуальноинструментального обследования железобетонных конструкций выявлено следующиеВ конструкциях «Балка в осях 1314Ж на отм +6800» «Балка в осях 1415Ж на отм +6800» «Балка в осях 1516Ж на отм +6800» были выявлены пустоты и раковины размер которых превышает требования СП 70133302012 п5184 Приложение Х что не соответствует требованиям проектной документации шифр 182816ПОСПЗ стадии «П» лист 19 разработанной АО «ЦНИИЭП жилища» Заключение 1265121В результате визуальноинструментального обследования железобетонных конструкций выявлено следующие В конструкциях «Стена в осях 45В на отм +1400» «Стена в осях 56В на отм +1400» обнаружены недоуплотненные участки бетона что не соответствует требованиям проектной документации шифр 182816ПОСПЗ лист 19 разработанной АО «ЦНИИЭП жилища» СП 70133302012 п536

Сведения о выданных предписаниях
1. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
2. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
3. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
4. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией
5. 531821В срок до 1 ноября 2021 года
Обеспечить устранение нарушений выполнение работ в соответствии с проектной документацией

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ