ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ"

В рамках обращения Рудневой Е.С. о несоблюдении управляющей организации обязанности по предоставлению реестра собственников помещений в многоквартирном доме: Большая Пироговская ул., д.53 в соответствии с ч.3.1 ст.45 ЖК РФ в отношении ГБУ «Жилищник района Хамовники» проведена внеплановая документарная проверка. В обращении Руднева Е.С. указывает, что в представленном управляющей организацией реестре собственников помещений в доме отсутствуют сведения о реквизитах правоустанавливающих документов, некоторые собственники переоформили право, выбыли или умерли. А также просила направить реестр собственников по электронной почте на адреса: kkolyadova@yandex.ru, regcontrol@sobdoma.ru, посредством СБИС ИНН 7704470622 acnb@nbasis.ru, бумажный носитель реестра – представить нарочно/отправить почтой по адресу: 119435, Москва, Б.Пироговская ул., д.53, кв.16. По результатам проверки установлено: управляющая организация направила 01.06.2021 (без нарушения срока) реестр собственников Рудневой Е.С. по электронной почте на адрес: kkolyadova@yandex.ru, в подтверждение представлен скрин с электронной почты управляющей организации, реестр собственников. На иные адреса, указанные Рудневой Е.С. в заявлении, не направлен реестр; реестр не соответствует установленным ч.3.1 ст. 45 ЖК РФ требованиям: по собственникам-юридическим лицам не указано их полное наименование и ОГРН (помещения №№ 101, 102, 107, 109, 113); по помещениям №№ 52а, 53а, 79, 104, 105 общей площадью 873, 5 кв.м. не указан собственник помещения «Не определено»; проверить факты включения в реестр собственников неактуальных сведений (выбыли, умерли, переоформление прав) не представилось возможным, так как управляющей организацией на запрос инспекции не представлены выписки из ЕГРН и справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31.01.1998 по каждому помещению. Таким образом, факты нарушения управляющей организацией обязанности по предоставлению актуального реестра собственников помещений в многоквартирном доме: Большая Пироговская ул., д.53 в соответствии с ч.3.1 ст.45 ЖК РФ, подтвердились, что является основанием для привлечения ГБУ «Жилищник района Хамовники» к административной ответственности.