Проверка № 772100271363 от 3 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЗОРГЕ 9"
Дата проведения
3 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Правовое основание проведения проверки
- п.3 ч. 11 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ);
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»;
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»;
- Постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и Порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы»
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| - Гонтаренко Наталья Геннадьевна | Начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста. |
| - Пошук Виктория Геннадьевна | Консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста; |
| - Ротарь Елена Анатольевна | Начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Москва, САО, ул. Зорге, вл. 9
Дата составления акта о проведении проверки
1 июля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Зорге 9» в договорах участия в долевом строительстве установлен не единый срок передачи Объекта;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 77-21-3360/21 | В срок до 27 августа 2021 года |
| По результатам проверки ООО «Зорге 9» (акт проверки от 01.07.2021 № 0054/21) установлено нарушение: - ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: в договорах участия в долевом строительстве ООО «Зорге 9» установлен не единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства. С учетом допущенного нарушения, в соответствии с пп.1 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «Зорге 9» (ИНН 7701074518, КПП 770301001 ОГРН 1157746044235; юридический адрес: 123112, г. Москва, набережная Пресненская, дом 6, строение 2, помещение 4522): В срок до 27.08.2021: - установить единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства в договорах участия в долевом строительстве, не допускать нарушения ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при дальнейшем заключении договоров участия в долевом строительстве Объекта, а также направить в Москомстройинвест информационное письмо по факту устранения данного нарушения. | |
Описание
Нарушение требований пп. «в» п.1.1 ч.6 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ в части несоблюдения графика реализации проекта строительства Объекта.
Описание
Нарушение требований ч. 4 ст. 19, п. 3.2 ч. 1 ст. 20, п. 11.1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Зорге 9» не внесло и не опубликовало в графу 3.5 проектной декларации сведения о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, и в графу 19.6 о целевом кредите (займе) нарушило ч. 4 ст. 19, п. 3.2 ч. 1 ст. 20, п. 11.1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 77-21-3361/21 | В срок до 2 августа 2021 года |
| По результатам проверки ООО «Зорге 9» (акт проверки от 01.07.2021 № 0054/21) установлено нарушение: - ч. 4 ст. 19, п. 3.2 ч. 1 ст. 20, п. 11.1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Зорге 9» не внесло и не опубликовало в графу 3.5 проектной декларации сведения о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, и в графу 19.6 о целевом кредите (займе) нарушило ч. 4 ст. 19, п. 3.2 ч. 1 ст. 20, п. 11.1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. С учетом допущенного нарушения, в соответствии с пп.1 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «Зорге 9» (ИНН 7701074518, КПП 770301001 ОГРН 1157746044235; юридический адрес: 123112, г. Москва, набережная Пресненская, дом 6, строение 2, помещение 4522): В срок до 02.08.2021: - внести в проектную декларацию сведения о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, а также о договоре займа от 21.06.2017 № 2106/17 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений. | |
Описание
Ч. 4, 6 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Зорге 9» с нарушением установленного срока внесены и опубликованы сведения в проектную декларацию № 77-001549 на строительство Объекта, предусмотренные п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности, о финансовом результате текущего года по состоянию на 30.09.2020.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ