Проверка № 772100263606 от 2 июня 2021 года

ОАО"РОНИН ТРАСТ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
2 июня 2021 года — 30 июня 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОНИН ТРАСТ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: выполнение застройщиком требований части 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса выполнение лицом, осуществляющим строительство, требований части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. № 09-ИО-562/21-(0)-0 от 27.05.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Кутянина Александра Андреевна Главный специалист
Хващевский Геннадий Валентинович Заместитель начальника
Салков Алексей Александрович Заведующий сектором
Савоськина Светлана Виталиевна Главный специалист
Павлов Иван Михайлович Главный специалист
Османов Рустем Халимович Начальник отдела
Малышев Сергей Владимирович Главный специалист
Кочетов Вадим Васильевич Консультант
Константинов Денис Анатольевич Начальник
Горелова Ольга Валерьевна Советник
Бородулин Олег Ильич Консультант
Богучава Илья Николаевич Заведующий сектором


Объекты и итоги проверки

Адрес
Реконструкция зданий с частичным демонтажем (под гостиницу), Зубовская пл. вл. 3 стр. 1, 3

Дата составления акта о проведении проверки
11 июня 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Стукалов С. А.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Генеральный директор ОАО "РОНИН ТРАСТ" Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Цитадель"

Информация о выявленных нарушениях
Описание
4023/21-1 от 09.06.21 не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с заполнением проемов в противопожарных преградах, строительных конструкциях в местах прохода инженерных коммуникаций, обеспечением зазора между маршами не менее 75 мм. Допущена установка стыковочных узлов в противопожарных дверях не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации в случае пожара – отдельные участки коридоров на -1 этаже выполнены шириной менее 1, 2 метра, в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков, исключающих свободное открывание изнутри без ключа, допущено устройство перепадов высоты полов на путях эвакуации без устройства пандусов уклоном не более 1:6 не завершены работы наладке предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (АПС, СОУЭ, противодымная вентиляция, лифты для пожарных, ВПВ, АУПТ). Комплексные испытания не проведены. При этом при монтаже СПЗ допущены нарушения проекта – допущена установка спринклерных оросителей на расстоянии более 30 см от перекрытий отсутствует исполнительная документация по выполненной огнезащите воздуховодов, паспорта, сертификаты соответствия на смонтированное оборудование систем противопожарной защиты, материалы тепло- и звукоизоляции инженерных систем и оборудования

Сведения о выданных предписаниях
1. 4023/21В срок до 30 июля 2021 года
Устранить выявленное нарушение
2. 4023/21В срок до 30 июля 2021 года
Устранить выявленное нарушение
3. 4023/21В срок до 30 июля 2021 года
Устранить выявленное нарушение
4. 4023/21В срок до 30 июля 2021 года
Устранить выявленное нарушение
Описание
4023/21-3 от 09.06.21 Отделочные работы не выполнены в объеме проекта.

Сведения о выданных предписаниях
1. 4023/21В срок до 30 июля 2021 года
Выполнить в соответствии с проектом.
Описание
4023/21-2 от 10.06.21 не завершены работы по теплоизоляции трубопроводов холодоснабжения

Сведения о выданных предписаниях
1. 4023/21В срок до 30 июня 2021 года
Устранить нарушение
Описание
4023/21-4 от 10.06.21 - не представлена в полном объеме выполненных работ исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ, сертификаты соответствия и паспорта качества на примененные стройматериалы) на устройство кровли здания;2. В нарушении утвержденного проекта шифр Ф-10/09/20-ПД-ОДИ ст.П том 10 раздел10 л.л.4-9 : - Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов не выполнены в полном объеме требований проекта ( отсутствуют информационные указатели и знаки, не завершены работы по санузлам для инвалидов).

Сведения о выданных предписаниях
1. 4023/21В срок до 9 июля 2021 года
Представить исполнительную документацию, выполнить Мероприятия ОДИ в объеме проекта
Описание
4023/21-6 от 09.06.21 не завершен монтаж инженерного оборудования

Сведения о выданных предписаниях
1. 4023/21В срок до 15 июня 2021 года
Завершить монтаж инженерного оборудования в соответствии с проектной документацией
Описание
4023/21-5 от 11.06.21 - не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы)- не представлены в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций (паспорта, декларации, прот.испытаний)

Сведения о выданных предписаниях
1. 4023/21В срок до 30 июня 2021 года
Предоставить документы

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ