ГБУ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"

По фактам, изложенным в обращении Марковой Л.Г. от 28.04.2021 № ГР-16-20447/21 (от 28.04.2021 № 77-2021-18585), в отношении ГБУ «Жилищник Пресненского района» (далее - Общество) назначена проверка, в рамках которой направлен запрос от 24.05.2021 №ГР-16-20447/21 (получен Обществом 24.05.2021 входящий № ПР-05-1447/1). Сведения (информация) по запросу представлены в инспекцию 31.05.2021 № ГР-16-20447/21, исходящий № ПР-05-1447/1 от 31.05.2021 (без нарушения установленного срока). Согласно обращению Марковой Л.Г. от 28.04.2021 № ГР-16-20447/21 (от 28.04.2021 № 77-2021-18585)ГБУ «Жилищник Пресненского района» предоставило ей неактуальный реестр собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Грузинский пер., д., 10 Согласно представленным документам ГБУ «Жилищник Пресненского района» и осмотру ГИС ЖКХ в настоящее время предоставленный и размещенный в ГИС ЖКХ реестр собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Грузинский пер., д., 10 не соответствует выпискам из Единого государственного реестра недвижимости. Не актуализирована информация о регистрации сделок с недвижимостью до 31.01.1998. Так же в представленном в Инспекцию реестре отсутствуют сведения о количестве и обще площади помещений в доме. В направленном реестре указано, что в доме 68 жилых помещений (квартир) и 1 нежилое помещение площадью 584 М2, принадлежащее г. Москве. На сайте https://dom.gosuslugi.ru указано что в доме 68 квартир обще площадью 2406.50 М2 и 5 нежилых помещений общей площадью 637.50 м2 Таким образом реестры размещенные на сайте https://dom.gosuslugi.ru и представленный Марковой Л.Г. и в Инспекцию противоречат друг другу То есть Марковой Л.Г. ранее был предоставлен неактуальный реестр собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома. В соответствии пп.д(1)) п.26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается реестр собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пп.б) п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управляющие организации обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществлять сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. В соответствии с подпунктом «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, является соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.