Проверка № 772100228943 от 19 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СУЩЕВСКИЙ ВАЛ"
Дата проведения
19 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Правовое основание проведения проверки
- п.3.1 ч. 11 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ);
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»;
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»;
- Постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и Порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы»
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| - Гонтаренко Наталья Геннадьевна | Начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| - Пошук Виктория Геннадьевна | Консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста; |
| - Ротарь Елена Анатольевна | Начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Москва, СВАО, Марьина роща, ул. Сущевский Вал, вл. 49
Дата составления акта о проведении проверки
16 июня 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение требований ч. 4 ст. 19, п.п. 1, 11.2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части несвоевременности внесения и публикации в проектную декларацию сведений о результатах экспертизы проектной документации от 29.12.2020 № 77-2-1-2-069252-2020 и отсутствием внесения и публикации сведений, предусмотренных п. 11.2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, о количестве заключенных договоров за декабрь 2020г.;
Описание
- нарушение требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в части нарушения установленного срока по направлению извещений о переносе срока передачи объекта участникам долевого строительства.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 77-21-3213/21 | В срок до 26 июля 2021 года |
| По результатам проверки ООО «Сущевский Вал» (акт проверки от 16.06.2021 № 0053/21) установлено нарушение требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, а именно ООО «Сущевский Вал» несвоевременно направлены извещения об очередном переносе срока передачи объекта участникам долевого строительства. С учетом допущенных нарушений, в соответствии с п. 9 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Москомстройинвест, П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «Сущевский Вал» (ИНН 7709481794, КПП 770601001, ОГРН 1167746053342; юридический адрес: 119017, г. Москва, набережная Кадашёвская, дом 6/1/2, строение 1, эт/пом/ком 4/I/27) в срок до 26.07.2021г.: - направить участникам долевого строительства очередные уведомления об изменении (продлении) сроков строительства Объекта и представить в Москомстройинвест информацию и документы, подтверждающие отправку уведомлений участникам долевого строительства; - не допускать в дальнейшем нарушение требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, в части несвоевременного направления участникам долевого строительства предложений (уведомлений) об изменении (продлении) сроков строительства Объектов. Указанные документы и информацию необходимо представить в службу «одного окна» Москомстройинвеста по адресу: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1 в установленные предписанием сроки. | |
Описание
- нарушение требований пп. «в» п.1.1 ч.6 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ в части несоблюдения графика реализации проекта строительства Объекта.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 77-21-3211/21 | В срок до 2 сентября 2021 года |
| По результатам проверки ООО «Сущевский Вал» (акт проверки от 16.06.2021 № 0053/21) установлено отставание от графика строительства на 8 месяцев. В соответствии со ст. 8.2, ч. 6 ст. 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п.п. 1.1, 7 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Москомстройинвест предостерегает ООО «Сущевский Вал» о недопустимости нарушения обязательных требований ч. 1, 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и предлагает принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта строительства Объекта. В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 N 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» ООО «Сущевский Вал» предлагается уведомить Москомстройинвест об исполнении настоящего предостережения в срок не позднее 60 дней с даты его направления. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ