ООО "БРЭСТ"

Должностным лицом Главгосстройнадзора Московской области 22.03.2021 в адрес застройщика ООО «БРЭСТ» на основании ст.23.4 Федерального закона № 214-ФЗ, посредством размещения в Единой информационной системе жилищного строительства на интернет-сайте наш.дом.рф, направлено предписание от 22.03.2021 № ДС-4-0188-2021 об устранении выявленных нарушений в части направления участникам долевого строительства информации о переносе срока передачи объекта и предложения об изменении договоров в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ со сроком устранения нарушений до 30.04.2021. В ходе проведения внеплановой документарной проверки ООО «БРЭСТ» установлено, что доказательства исполнения застройщиком указанного предписания об устранении выявленных нарушений в установленный им срок в Главгосстройнадзор Московской области не предоставлены. Кроме того, предписание в соответствии с действующим законодательством не обжаловано. Исходя из изложенного, предписание об устранении выявленных считается неисполненным. В то же время в отношении ООО «БРЭСТ» 24.03.2021 решением Арбитражного суда Московской области по делу № А40-97155/20-9-164 принято решение о признании данного общества несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В отношении ООО «БРЭСТ» применены правила § 7 «Банкротство застройщика» главы IX Закона о несостоятельности (банкротстве). Конкурсным управляющим утвержден Новиков Павел Васильевич (далее – конкурсный управляющий). При этом Десятый арбитражный апелляционный суд в своем постановлении от 05.10.2020 по делу № А41-101879/19 указал, что в силу пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве конкурсный управляющий или лица, имеющие в соответствии со статьями 113 и 115 настоящего Федерального закона право на исполнение обязательств должника, производят расчеты с кредиторами в соответствии с реестром требований кредиторов, в связи с чем срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не может устанавливаться и изменяться застройщиком, признанным банкротом, путем заключения соответствующих дополнительных соглашений. При таких обстоятельствах предусмотренные законом основания для возбуждения дела об административном правонарушении отсутствуют. Направление повторного предписания не требуется в соответствии с позицией Десятого арбитражного апелляционного суда г. Москвы (Постановление 10АП-8050/2020 по делу № А41-101879/19).