ООО "ПС МП"

Проверкой установлено: Согласно абз. 1 пп. 3.1.12 п 3.1 Договора управления многоквартирного дома № 1-ПСМП, утвержденного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Митинская, д. 28, кора. 3, оформленного протоколом от 09.11.2019 № 1, управляющая организация обязана: Организовывать и вести прием Собственников (нанимателей, арендаторов) по вопросам, касающимся данного Договора, в следующем порядке: - в случае получения жалоб и претензий, связанных с неисполнением или ненаддежащим исполнением условий Договора, Управляющая организация в течение 30 (тридцати) календарных дней обязана рассмотреть жалобу или претензию и проинформировать Собственника (нанимателя, арендатора) о результатах рассмотрения жалобы или претензии. При отказе в их удовлетворении Управляющая организация обязана указать причины отказа; - в случае получения заявления о перерасчете размера платы за помещение Управляющая организация не позднее 30 (тридцати) календарных дней (с даты получения вышеуказанного обращения) обязана направить Собственнику (нанимателю, арендатору) извещение о последующем удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа со ссылкой на входящие реквизиты обращения. В соответствии с пп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель (управляющая организация) обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. Федеральный закон от 29 декабря 2004 № 1 88-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации", ст. 162 Согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила), срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Из вышеизложенного следует, что пп. 3.1.12 п 3.1 Договора управления многоквартирного дома № 1-ПСМП, утвержденного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Митинская, д. 28, корп. 3, оформленного протоколом от 09.11.2019 № 1 противоречат пп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.20 11 № 354 и п. 36 Правил. Согласно предоставленному реестру договоры управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу заключены с 50, 35°/о собственников помещений, что соответствует ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ. выявлены