Проверка № 772100194677 от 29 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "АКВАТОРИЯ"
Дата проведения
29 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Правовое основание проведения проверки
- п.2 ч. 11 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ);
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»;
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»;
- Постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и Порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы»
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| - Гонтаренко Наталья Геннадьевна | Начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| - Пошук Виктория Геннадьевна | Консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| - Ротарь Елена Анатольевна | Начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Москва, Ленинградское шоссе, д. 69
Дата составления акта о проведении проверки
28 мая 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
- нарушение требований ч. 4 ст. 19, п. 3.2 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части отсутствия внесения и публикации в графу 3.5 проектной декларации сведений о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предписание исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 77-21-2879/21 | В срок до 30 июня 2021 года |
| По результатам проверки ООО «Акватория» (акт проверки от 28.05.2021 № 0046/21) установлено нарушение требований ч. 4 ст. 19, п. 3.2 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Акватория» не внесло и не опубликовало в графу 3.5 проектной декларации №77-001401 сведения о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком. С учетом допущенного нарушения, в соответствии с п. 9 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Москомстройинвест, П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «Акватория» (ИНН 7712006051, КПП 774301001, ОГРН 1027700060497; юридический адрес: 125445, г. Москва, шоссе Ленинградское, д. 69) в срок до 30.06.2021г.: - внести в проектную декларацию №77-001401 сведения о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений. Указанные документы и информацию необходимо представить в службу «одного окна» Москомстройинвеста по адресу: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1 в установленные предписанием сроки. | |
Описание
- нарушение требований ч.3.2 ст.3.1, п.11 ч.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части отсутствия не размещения документа, содержащего информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 1 квартал 2021 года;
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предписание выдано в рамках проведений мероприятий без взаимодействия с юридическим лицом, предписание исполнено |
Описание
- нарушение требований п. 2 постановления Правительства РФ от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика», в части превышения норматива целевого использования средств Н2
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предписание выдано в рамках проведения анализа отчетности застройщика, срок исполнения предписания 30.07.2021 |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ