ООО "ЖИЛСОЦСТРОЙ"

Должностным лицом Главгосстройнадзора Московской области 09.02.2021 в адрес застройщика ООО «Жилсоцстрой» на основании ст.23.4 Федерального закона № 214-ФЗ, посредством размещения в Единой информационной системе жилищного строительства на интернет-сайте наш.дом.рф, направлено предписание от 09.02.2021 № ДС-4-0086-2021 об устранении выявленных нарушений в части не соответствия нормативов финансовой устойчивости деятельности с требованиями постановления Правительства Российской Федерации № 1683 со сроком устранения нарушений до 22.04.2021, которое не исполнено.

Должностным лицом Главгосстройнадзора Московской области 09.02.2021 в адрес застройщика ООО «Жилсоцстрой» на основании ст.23.4 Федерального закона № 214-ФЗ, посредством размещения в Единой информационной системе жилищного строительства на интернет-сайте наш.дом.рф, направлено предписание от 09.02.2021 № ДС-4-0087-2021 об устранении выявленных нарушений в части направления участникам долевого строительства информации о переносе срока передачи объекта и предложения об изменении договоров в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ со сроком устранения нарушений до 22.04.2021. В отношении ООО «Жилсоцстрой» решением Арбитражного суда Московской области от 09.02.2021 года по делу № А41-60698/17 принято решение о признании данного общества несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В отношении ООО «Жилсоцстрой» применены правила § 7 «Банкротство застройщика» главы IX Закона о несостоятельности (банкротстве). Конкурсным управляющим утвержден Тулинов Сергей Владимирович (далее – конкурсный управляющий). При этом Десятый арбитражный апелляционный суд в своем постановлении от 05.10.2020 по делу № А41-101879/19 указал, что в силу пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве конкурсный управляющий или лица, имеющие в соответствии со статьями 113 и 115 настоящего Федерального закона право на исполнение обязательств должника, производят расчеты с кредиторами в соответствии с реестром требований кредиторов, в связи с чем срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не может устанавливаться и изменяться застройщиком, признанным банкротом, путем заключения соответствующих дополнительных соглашений. При таких обстоятельствах предусмотренные законом основания для возбуждения дела об административном правонарушении отсутствуют.Направление повторного предписания не требуется в соответствии с позицией Десятого арбитражного апелляционного суда г. Москвы (Постановление 10АП-8050/2020 по делу № А41-101879/19).

Должностным лицом Главгосстройнадзора Московской области 09.02.2021 в адрес застройщика ООО «Жилсоцстрой» на основании ст.23.4 Федерального закона № 214-ФЗ, посредством размещения в Единой информационной системе жилищного строительства на интернет-сайте наш.дом.рф, направлено предписание от 09.02.2021 № ДС-4-0088-2021 об устранении выявленных нарушений в части предоставления отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов в соответствии с требованиями, установленными п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ и Порядком предоставления застройщиком отчётности, утверждённым Приказом Минстроя России № 656/пр. со сроком устранения нарушений до 22.04.2021, которое не исполнено.

Должностным лицом Главгосстройнадзора Московской области 09.02.2021 в адрес застройщика ООО «Жилсоцстрой» на основании ст.23.4 Федерального закона № 214-ФЗ, посредством размещения в Единой информационной системе жилищного строительства на интернет-сайте наш.дом.рф, направлено предписание от 09.02.2021 № ДС-4-0089-2021 об устранении выявленных нарушений в части предоставления скорректированной отчетности застройщика за IV квартал 2018 года, I и IV кварталы 2019 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов в соответствии с требованиями, установленными п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ и Порядком предоставления застройщиком отчётности, утверждённым Приказом Минстроя России № 656/пр. со сроком устранения нарушений до 22.04.2021, которое не исполнено.