ООО "УСАДЬБА"

Должностным лицом Главгосстройнадзора Московской области 05.02.2021 в адрес застройщика ООО «Усадьба», указанный в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, посредством ФГУП «Почта России», ценным письмом (почтовый идентификатор 14340756001016), направлено предписание от 03.02.2021 № ДС-4-0043-2021 об устранении выявленных нарушений, в части представления отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов по вышеуказанному адресу со сроком устранения в течение 30 дней с даты получения предписания. Согласно отчёта об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 14340756001016, указанное предписание адресатом ООО «Усадьба» не получено, по истечении срока хранения выслано обратно отправителю. Почтовое отправление получено отправителем 25.03.2021. На основании ч.3 ст.25.15 КоАП РФ место нахождения юридического лица определяется на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц. Согласно постановления Пленума Верховного суда РФ от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» при разрешении споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица, следует учитывать, что в силу пп. «в» п.1 ст.5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес юридического лица отражается в едином государственном реестре юридических лиц для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Юридическое лицо несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные единого государственного реестра юридических лиц об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесённые в указанный реестр, и на недостоверность данных, содержащихся в нём (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.). Таким образом, ООО «Усадьба» осведомлено о выявленных контролирующим органом нарушениях законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и направлении предписания об их устранении. Установление факта неполучения надлежащим образом направленного в адрес ООО «Усадьба» (указанный в выписке из ЕГРЮЛ) Почтой России предписания об устранении выявленных нарушений и возврата его в адрес Главгосстройнадзора Московской области 25.03.2021 в связи с истечением срока хранения (согласно почтовому идентификатору 14340756001016), свидетельствует о его неисполнении. На основании изложенного, дата получения органом вышеуказанного почтового отправления, является датой совершения застройщиком административного правонарушения, выразившегося в невыполнении в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости В ходе проведения внеплановой документарной проверки ООО «Усадьба» установлено, что доказательства исполнения застройщиком указанного предписания об устранении выявленных нарушений в установленный им срок в Главгосстройнадзор Московской области не предоставлены. Кроме того, предписание застройщиком не обжаловано. Исходя из изложенного, предписание об устранении выявленных считается неисполненным.