ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТИРОН"

1. В нарушение проекта, шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ПБ1, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 19 расстояние от наружной поверхности до оси арматуры в железобетонной конструкции стены лестничной клетки выполнена менее 35 мм 2. В нарушение проекта, шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ПБ1, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 12 места установки пожарных гидрантов не обозначены световыми указателями на фасадах здания или мачтах наружного освещения 3. В нарушение проекта, шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ПБ1, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, листы 13, 14 не завершено устройство проездов и подъездных путей с совмещенных с функциональными проездами и подъездами к зданию 4. В нарушение проекта, шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ПБ1, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 15 узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций 5. В нарушение проекта, шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ПБ1, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 23 на первом этаже не установлена противопожарная дверь с пределом огнестойкости EIS 60 6. В нарушение проекта, шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ПБ1, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 27 ширина коридоров на жилых этажах выполнена менее 1, 4 м. с учетом уменьшения его ширины на половину ширины дверного полотна – при одностороннем расположении дверей 7. В нарушение проекта, шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ПБ1, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 30 лестничные марши и площадки внутренних лестниц не имеют непрерывные ограждения с поручнями высотой не менее 0, 9 м. 8. В нарушение проекта, шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ПБ1, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности не завершен монтаж систем противопожарной защиты объекта 9. В нарушение проекта, шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ПБ1, раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности не завершены работы по возведению противопожарных преград и заполнению проемов в них Нарушения выявлены 16.04.2021 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "Специализированный застройщик "ТИРОН" подало извещение об окончании строительства 10. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: " Многоэтажный жилой дом, корпус 28 (этап 2) в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры (VIII очередь) " по адресу: вблизи д. Николо-Хованское (НАО, Сосенское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, часть 1 "Схема планировочной организации земельного участка" корректировка (шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ПЗУ1 Том 2.1, графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. книга 1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» корректировка шифр: 01-39-С-ПИР.0028-П – ООС1, Том 8.1 11. В нарушение требований проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-АР- не выполнены в полном объеме внутренние работы МОП. 12. В нарушение п.7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. Нарушения выявлены 19.04.2021 13. В нарушение проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-АР Отделочные работы не завершены в объеме проекта Нарушения выявлены 27.04.2021 В нарушение требований ч.ч. 1, 4 Градостроительного кодекса РФ, ч. 7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", пп. "в" п. 5, п. 12 "Положения о проведении строительного контроля...", утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468, техническим заказчиком осуществляется недолжный строительный контроль. 14. В нарушение требованиий проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 01-39-С-ПИР.0028-П-ПБ1, листы № 4, 41 Согласно Заключению ГБУ "ЦЭИИС" от 22.04.2021 № 6253/21 вх. от 27.04.2021 № РП-2385/21-(1)-6 по результатам проведенных 15.04.2021 измерений и обследований монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «Изовент» с пределом огнестойкости EI 150, на систему приточной противодымной вентиляции ПД4, выполнен с нарушением Технологического регламента № 20/5765 «По монтажу комбинированного огнезащитного покрытия «ИЗОВЕНТ», разработанного ООО «КРОЗ». Нарушения указаны в таблице 3. Огнезащита воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции ПД4, в/о 6-8/А-Б, на отметке - 3, 200 не соответствует требованиям проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 01-39-С-ПИР.0028-П-ПБ1, листы № 4, 41, разработанной ООО «Гефест групп», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». П.1 Толщина огнезащитного покрытия составила 3, 8 мм ( по проекту 16 мм, допуск 1 мм). П.2 Нахлест огнезащитного покрытия в местах соединения составил 20 мм (по проекту не мение 50мм) П.3 Огнезащита элементов крепления к строительным конструкциям выполнена без покрытия комбинированным огнезащитным клеевым составом. 15. В нарушение требованиям проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 01-39-С-ПИР.0028-П-ПБ1, листы № 4, 35, 38 Согласно Заключению ГБУ "ЦЭИИС" от 22.04.2021 № 6254/21 вх. от 27.04.2021 № РП-2385/21-(1)-7 по результатам проведенных 15.04.2021 измерений и обследований. Автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 01-39-С-ПИР.0028-П-ПБ1, листы № 4, 35, 38 разработанной ООО «ГЕФЕСТ ГРУПП», ст. 83 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности», СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования». П.1Система пожарной сигнализации не обеспечивает подачу светового и звукового сигнала о возникновении пожара на приемно-контрольное устройство и в помещение дежурного персонала или на специальные выносные устройства оповещения с дублированием этих сигналов на пульт подразделений пожарной охраны. П.2 прохождение сигнала о пожарной опасности в помещения с круглосуточным пребывание дежурного персонала не обеспечивается. П.3 Системы оповещения «Выход» над эвакуационными выходами с этажей не установлены. П.4 Не смонтированы световые мигающие оповещатели. 16. В нарушение проектной документации стадии «П», раздел 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 01 39 С ПИР.0028-П-ПБ1, лист № 4 Согласно Заключению ГБУ "ЦЭИИС" от 22.04.2021 № 6255/21 вх. от 27.04.2021 № РП-2385/21-(1)-8 по результатам проведенных 15.04.2021 измерений и обследований. По результатам, указанным в таблице 3, система приточной противодымной вентиляции ПД-4, (шахта лифта), в осях Г-Д/4-5, на отметке +3, 600, не соответствует требованиям проектной документации стадии «П», раздел 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 01 39 С ПИР.0028-П-ПБ1, лист № 4, разработанной ООО «Гефест групп», п. 7.16 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности». Избыточное давление воздуха в шахтах лифтов параметров приточной противодымной вентиляции составляет 0 Па ( по проекту более 20 Па и менее 70 Па). 17. В нарушение проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-ОДИ-ТЧ, лист 4 Домофоны расположены на высоте более 1, 2 м 18. В нарушение проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-ОДИ-ТЧ, лист 4 отсутствует контрастная маркировка на сетопрозрачных дверях. 19. В нарушение проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-ОДИ-ТЧ, лист 4 отсутствует контрастная тактильная поверхность перед лифтами 20. В нарушение проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-ОДИ-ТЧ, лист 2, 4 В пожаробезопасной зоне отсутствует знак Е21. 21. В нарушение проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-ОДИ-ТЧ, лист 2 м/места для МГН не выделены горизонтальной разметкой и вертикальным знаком 22. В нарушение проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-ОДИ-ТЧ, лист 4, "Схема планировочной организации земельного участка с указанием путей перемещения инвалидов" (корр) При съездах с тротуара на проезжую часть отсутствуют тактильные предупреждающие плиты 23. В нарушение проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-ОДИ-ТЧ, лист 6 Перед верхними и нижними ступени эвакуационных лестниц отсутствуют предупреждающие контрастные тактильные полосы 0, 3 м, часть первой и последней ступени и подступенка каждого марша не выделены контрастным цветом 24. В нарушение проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-ОДИ-ТЧ, лист 6 на поручнях перил эвакуационных лестниц отсутствуют световые ленты. Перила расположены на высоте более 0, 9 м, ограждения лестниц с перилами не закреплены, монтаж не закончен 25. В нарушение проекта, шифр 01-39-С-ПИР.0028-П-ОДИ-ТЧ, лист 3 отсутствует контрастная полоса перед входной площадкой 0, 6 м, перед входной группой 0, 5 м Нарушения выявлены 28.04.2021 26. В нарушение требований ч. 6 ст. 52 и подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, застройщиком ООО « СЗ «Тирон» представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании от 01.04.2021 № 09-ИО-303/21-(0)-0, а именно: проверкой установлено, что объект капитального строительства не соответствует требованиям утвержденной проектной документации (проект шифр ПИР.0028-П), не завершены работы по благоустройству прилегающей территории, кровельные, фасадные и отделочные работы. В нарушение утвержденного проекта шифр: ПИР.0028-П-ПБ1 не завершено выполнение противопожарных мероприятий в объеме утвержденного проекта, не завершен монтаж и не выполнена пуско-наладка систем автоматической пожарной защиты здания. В нарушение требований проекта ПИР.0028-П не представлена исполнительная документация.