ЖСК "ОРША"

Устав ЖСК «Орша» хранящийся в регистрационном деле в ИФНС России 31 по г Москва был принят общим собранием членов ЖСК до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ Положения данного устава не соответствуют статьям Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ Положения данного устава содержат ссылки на недействующие нормативноправовые акты В уставе ЖСК «Орша» не содержатся обязательные требования предусмотренные ч2 ст1232 ГК РФ ст113 ЖК РФ а именно не указаны место нахождения кооператива порядок вступления в члены кооператива размер вступительного и паевого взноса состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов не определен состав правления органов контроля порядок принятия решений правлением Пункты 6 7 18 устава ЖСК «Орша» ограничивают круг граждан которые могут вступить в кооператив и стать его членами что противоречит положениям ст111 ЖК РФ Подпункт «б» пункта 10 и подпункт «д» пункта 33 устава ЖСК «Орша» содержат ссылку на несуществующее учреждение «Стройбанк СССР» и соответственно в этой части положения данных подпунктов противоречат действующему законодательству РФПункты 30 и 31 устава ЖСК нарушают положения ч4 ст45 ст117 ЖК РФ поскольку неверно определяют кворум лиц необходимый для признания собрания правомочным и ограничивают круг лиц имеющих право выступать инициаторами собрания Пункты 3941 устава ЖСК противоречат положениям стст122 123 ЖК РФ регулирующим порядок реорганизации и ликвидации ЖСК Пункт 37 устава ЖСК противоречит положениям ч3 4 ст 120 ЖК РФ определяющим орган контроля за финансовохозяйственной деятельностью ЖСК и компетенцию данного органа Пункт 20 устава ЖСК противоречит положениям ч3 ст130 ЖК РФ определяющим случаи исключения члена ЖСК Пункты 9 22 24 37 подпункт «г» пункта 10 устава ЖСК «Орша» содержат ссылки на несуществующие государственные органы «местный Совет народных депутатов» «исполком Совета народных депутатов» и по сути противоречат ст1177 стст18111815 Гражданского кодекса РФ и постановлению Правительства Москвы от 16062011 272ПП «Об утверждении Положения о Комитете государственного строительного надзора Москвы Пункты 9 16 подпункт «з» пункта 10 подпункт «г» пункта 19 устава ЖСК «Орша» содержат ссылку на несуществующие организации управления дома жилищноэксплуатационная контора Исполком Совета Народныхдепутатов домоуправление а также противоречит главе V ч9 ст162 ЖК РФ Пункт 11 устава ЖСК «Орша» противоречит ст213 ГК РФ ст36 ЖК РФ Пункт 13 устава ЖСК «Орша» содержит ссылку на утративший силу нормативноправовой акт и соответственно противоречит действующему законодательству РФ Пункт 16 устава ЖСК «Орша» содержит некорректную ссылку на согласие кооператива для выделения служебной жилой площади для обслуживающего персонала управлений домами в данном случае видимо имелось в виду согласие общего собрания членов кооператива На основании вышеизложенного привести устав жилищностроительного кооператива «Орша» в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации и зарегистрировать его в установленном действующим законодательством РФ порядке