Проверка № 772005248263 от 30 ноября 2020 года

ООО "А101"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
30 ноября 2020 года — 25 декабря 2020 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства 09ИО10832000 от 20112020

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Малышев Сергей Владимирович Главный специалист
Титов Михаил Юрьевич Главный специалист
Субботин Андрей Валентинович Главный специалист
Николаев Андрей Валерианович Главный специалист
Петров Андрей Георгиевич Начальник отдела
Баранов Иван Сергеевич Советник
Марченко Владимир Васильевич Главный специалист
Ворошилова Ольга Владимировна Главный специалист
Воронцов Константин Вячеславович Ведущий специалист
Тюрин Дмитрий Николаевич Консультант
Холомонов Илья Владимирович Консультант
Мурашов Максим Геннадьевич Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
Комплексная застройка территории по адресу город Москва поселение Сосенское пос Коммунарка участок 33 ППТ 23 жилой многоквартирный дом с нежилыми помещениями 18 пос Коммунарка

Дата составления акта о проведении проверки
25 декабря 2020 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
По Доверенности Мартынова Мв

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен по доверенности Мартынова МВ

Информация о выявленных нарушениях
Описание
6300201 от 241220 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО А101 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями не завершены в объеме проектаотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения архитектурных элементов и их расположения на фасадах зданияконфигурации светопрозрачных конструкцийпримененных материалов

Сведения о выданных предписаниях
1. 630020В срок до 29 января 2021 года
Завершить работы в объеме проекта
2. 630020В срок до 29 января 2021 года
Представить отсутствующую документацию
3. 630020В срок до 29 января 2021 года
Представить отсутствующую документацию
4. 630020В срок до 29 января 2021 года
Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
Описание
6300204 от 251220 Не обеспечивается воздухообмен в технических и вспомогательных помещениях автостоянке и рампе в соответствии с расчетными кратностямии в связи с незавершением пусконаладки систем вентиляции Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума для наружных и внутренних ограждающих конструкций и приведенного ударного шума для перекрытий в жилых помещениях Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Сведения о выданных предписаниях
1. 630020В срок до 25 января 2021 года
Представить протоколы исследований
2. 630020В срок до 25 января 2021 года
Выполнить пусконаладку систем вентиляции в объеме утвержденного проекта
3. 630020В срок до 25 января 2021 года
Представить протоколы лабораторных исследований подтверждающие отсутствие влияния вредных факторов на здоровье людей и среду их обитания по показателям 1Уровней ионизирующего излучения ЭРОА радона в помещениях на соответствие требованиям СанПиН 261252309 «Нормы радиационной безопасности» НРБ9909 СП 261261210 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» ОСПОРБ9910 СанПиН 261280010 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения» 2 Проб воды в том числе горячей разводящей сети на соответствие СанПиН 214107401 «Питьевая вода Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения Контроль качества Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения» 3 Уровней шума от работы инженерного оборудования на соответствие СН 22421856296 Шум на рабочих местах в помещениях жилых общественных зданий и на территории жилой застройки в здании и на прилегающей территории 4 Содержания фенола формальдегида аммиака в воздухе закрытых помещений на соответствие ГН 216133803 «Предельно допустимые концентрации ПДК загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест» СанПиН 12235308 «Канцерогенные факторы и основные требования к профилактике канцерогенной опасности»
Описание
6300203 от 241220 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершено устройство объемнопланировочных решений по устройству противопожарных преград заполнение проемов в противопожарных преградах не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на противопожарные шторы двери лестничных клеток лифтовых холлов технических помещений и др окна лестничных клеток люки в перекрытиях лифтовых холлов в перекрытии над въездом в автостоянку не завершены работы по обеспечению геометрических параметров путей эвакуации по обеспечению нормативной высоты и ширины на путях эвакуации эвакуационных выходов по установке дверей на путях эвакуации по оборудованию установленных дверей приспособлениями самозакрывания по замене замков в дверях эвакуационных выходов и др не обеспечены требуемые пределы огнестойкости мест сопряжения противопожарных преград и ограждающих конструкций между собой мест пересечения противопожарных преград различными инженерными коммуникациями в том числе на путях эвакуации материалами группы НГ транзитных инженерных коммуникаций ограждающих конструкций шахт лифтов и др не завершены работы по обеспечению высоты в местах хранения автомобилей не завершены работы не предъявлено наружное пожаротушение на фасаде зданий отсутствуют указатели мест расположения пожарных гидрантов с нанесенными расстояниями до них указатели мест подключения пожарной техники и др подключенные к сети аварийного освещения не завершены работы по обеспечению открывания дверей при выходе на кровлю при пожаре в секциях 13 корп 1 по устройству негорючих участков не завершены работы по отделке путей эвакуации не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности декоративноотделочных облицовочных материалов на путях эвакуации на покрытие пола в автостоянке не завершена установка указателей направления движения на высоте 2 и 05 м

Сведения о выданных предписаниях
1. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы
2. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы
3. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы
4. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы
5. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы
6. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы представить документацию
7. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы
8. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы
9. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы
10. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы
11. 630020В срок до 15 февраля 2021 года
Завершить работы
Описание
6300205 от 251220 проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требованиям проектной документации не завершены работы по благоустройству прилегающей территории отделочные работы не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности а также устройство и пусконаладка инженерных систем

Сведения о выданных предписаниях
1. 630020В срок до 29 января 2021 года
Устранить
Описание
6300202 от 241220 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО А101 подало извещение об окончании строительства 09ИО10832000 от 20112020 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Комплексная застройка территории по адресу город Москва поселение Сосенское пос Коммунарка участок 33 ППТ 23 жилой многоквартирный дом с нежилыми помещениями 18 по адресу пос Коммунарка НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка Том 2 шифр 33332017ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Том 8 33332017П ООС п46 лист 2833

Сведения о выданных предписаниях
1. 630020В срок до 15 января 2021 года
Обеспечить устранение выявленных нарушений

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ