Проверка № 772005190933 от 21 октября 2020 года

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТИРОН"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
21 октября 2020 года — 18 ноября 2020 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТИРОН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства 09ИО8382000 от 12102020

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Холомонов Илья Владимирович Консультант
Петров Андрей Георгиевич Начальник отдела
Мурашов Максим Геннадьевич Главный специалист
Мелихова Ольга Владимировна Консультант
Марченко Владимир Васильевич Главный специалист
Баранов Иван Сергеевич Советник
Аникин Игорь Сергеевич Заведующий сектором
Николаев Андрей Валерианович Главный специалист
Субботин Андрей Валентинович Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
Многоэтажный жилой дом корпус 25 этап 2 в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры по адресу вблизи д НиколоХованское VII очередь п Сосенское дНиколоХованское

Дата составления акта о проведении проверки
18 ноября 2020 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель По Доверенности Ооо Специализированный Застройщик Тирон

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен представитель по доверенности ООО Специализированный застройщик ТИРОН

Информация о выявленных нарушениях
Описание
5580202 от 051120 не выполнены в полном объеме внутренние отделочные работы в МОП технических помещениях не представлены сведения по звукоизоляции окон в режиме проветривания 28 дБА не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций а именно между санузлом и комнатой одной квартиры не менее 47 дБА между комнатами и между кухней и комнатой в пределах одной квартиры не менее 43 дБА межэтажных перекрытий не менее 52 дБА выполнено крепление санитарных приборов к перегородке ограждающей жилые комнаты квартира 07 не выполнена звукоизоляция ограждающих конструкций стены потолок в венткамере электрощитовых и ИТП отсутствует плавающий пол в помещении венткамеры и ИТП безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия не выполнены мероприятия по защите от грызунов отсутствует вентиляционные решетки в верхней и нижней зоне помещений электрощитовых и СС

Сведения о выданных предписаниях
1. 558020В срок до 30 ноября 2020 года
Выполнить
2. 558020В срок до 30 ноября 2020 года
Выполнить
3. 558020В срок до 30 ноября 2020 года
Представить протоколы измерений
4. 558020В срок до 30 ноября 2020 года
Представить
5. 558020В срок до 30 ноября 2020 года
Выполнить по проекту
6. 558020В срок до 30 ноября 2020 года
Выполнить
7. 558020В срок до 30 ноября 2020 года
Представить результаты лабораторных исследований
8. 558020В срок до 30 ноября 2020 года
Выполнить согласно проекта
Описание
5580203 от 121120 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 12102020 09ИО8382000 о том что строительство объекта «Многоэтажный жилой дом корпус 25 этап 2 в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры по адресу вблизи д НиколоХованское VII очередь п Сосенское» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно на ответвлениях к квартирным подводкам не завершена установка счетчиков холодной и горячей воды не завершена теплоизоляция трубопроводов водоснабжения проложенных в подвале не завершена теплоизоляция трубопроводов отопления проложенных в подвале

Сведения о выданных предписаниях
1. 558020В срок до 30 декабря 2020 года
Завершить теплоизоляция трубопроводов водоснабжения проложенных в подвале
2. 558020В срок до 30 декабря 2020 года
Завершить установку счетчиков холодной и горячей воды
Описание
5580205 от 181120 ООО Специализированный застройщик ТИРОН представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании 09ИО8382000 от 12102020 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требованиям проектной документации не завершены работы по благоустройству прилегающей территории фасадные работы отделочные работы не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности а также устройство и пусконаладка инженерных систем

Сведения о выданных предписаниях
1. 558020В срок до 31 декабря 2020 года
Устранить нарушения и предоставить извещение об устранении выявленных нарушений с подтверждающими документами в Комитет государственного строительного надзора города Москвы в установленный срок
Описание
5580204 от 121120 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО Специализированный застройщик ТИРОН подало извещение об окончании строительства 09ИО8382000 от 12102020 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Многоэтажный жилой дом корпус 25 этап 2 в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры по адресу вблизи д НиколоХованское VII очередь п Сосенское по адресу дНиколоХованское НАО Сосенскоезавершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 0136СПИР0025ППЗУ1 Том 21 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 0136СПИР0025ПООС1 том 81 стр7690

Сведения о выданных предписаниях
1. 558020В срок до 30 ноября 2020 года
Обеспечить устранение выявленных нарушений
Описание
5580207 от 171120 не завершены строительномонтажные работы по устройству наружного пожаротушения монтажу систем противопожарной защиты дверей лестничных клеток устройству противопожарных преград
Описание
5580206 от 171120 В нарушение п 25 РД11042006 ч 6 ст 52 и подп а п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации ООО Специализированный застройщик ТИРОН представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании 09ИО8382000 от 12102020 а именно мероприяия по МГН не выполнены в объеме проекта
Описание
5580201 от 271020 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО Специализированный застройщик ТИРОН подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполненыотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля не представлены документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротиспытаний

Сведения о выданных предписаниях
1. 558020В срок до 20 ноября 2020 года
Завершить работы в объеме проекта
2. 558020В срок до 20 ноября 2020 года
Представить отсутствующую документацию

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ