ООО "ВИ ХОЛДИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

1 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 6 не завершены работы по оборудованию территории объекта проектируемыми пожарными гидрантами Требования к ним пожарные гидранты надлежит предусматривать вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 25 м от края проезжей части но не ближе 5 м от стен зданий допускается располагать гидранты на проезжей части При этом установка гидрантов на ответвлении от линии водопровода не допускается п 86 СП 8131302009 по направлению движения ко всем наружным пожарным гидрантам установить соответствующие указатели с обозначением расстояния до водоисточников п 86 СП 8131302009 расстояние от крышки гидранта до крышки колодца не должно превышать 450 мм по вертикали а расстояние в свету между гидрантом и верхом обечайки не менее 100 мм п 89 СП 8131302009

2 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 6 7 не завершены работы по подъезду пожарных автомобилей к каждому корпусу блоку с двух сторон в том числе не продольных не по всей длине п 33 СТУ Подъезд к Корпусам Блокам В1В12 выполнить шириной не менее 42 м к К1 шириной не менее 6 м Проезды должны выдерживать нагрузку от применяемой пожарной техники Расстояние от внутреннего края проезда до стен зданий должно быть не более 16 м

3 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 7 не завершены работы по устройству площадки для установки пожарной техники рядом с корпусом блоком К1 на водных гладях

4 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 11 не завершены работы по установке противопожарных дверей ворот штор люков и клапанов оборудованных устройствами обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре

5 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 11 не завершено устройство панорамного остекления не являющегося наружной стеной из закалённого стекла толщиной не менее 6 мм Панорамное остекление изнутри со стороны помещений должно быть защищено спринклерными оросителями системы автоматического пожаротушения устанавливаемых на расстоянии не более 05 м по горизонтали от плоскости остекления и с шагом не более 2 м Предел огнестойкости панорамного остекления с учетом спринклерного орошения предусмотреть не менее E30 для корпуса блока К1 и не менее E15 для корпусов блоков В1В12 что должно быть подтверждено протоколом огневых испытаний В остеклении предусмотреть открывающиеся фрамуги класса пожарной опасности К0 шириной не более 30 см высотой не более 4 м При этом расстояние глухой участок по вертикали между открывающимися фрамугами должен составляеть не менее 08 м п 5 табл 2 СТУ

6 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 11 отсутствует исполнительная техническая документация на участки кровли более низких частей на расстоянии 4 м от наружных стен частей большей высоты в пределах пожарного отсека в местах примыкания частей корпусов блоков различной этажности в том числе при примыкании выставочного центра к основному объёму корпуса блока которые должны выполняться из негорючего материала

7 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 13 отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на противопожарные двери технических помещений находящихся на этажах автостоянки в том числе к ней не относящиеся а также помещений встроенных ТП с сухими трансформаторами ГРЩ РУ ВРУ электрощитовых хладоцентра предназначенного для холодоснабжения Объекта размещенные на первом подземном этаже в том числе под корпусами блоками с пределом огнестойкости не менее EI 60

8 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 13 при выходах из лифтов в помещение хранения автомобилей не завершены работы по устройству тамбуршлюзов с ограждающими конструкциями и дверями с пределом огнестойкости не менее EI 60

9 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 14 не завершены работы по разделению общественных помещений различного функционального назначения друг от друга и от путей эвакуации перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 и перегородками из закаленного стекла толщиной не менее 6 мм при этом с внутренней стороны помещений на расстоянии не более 05 м по горизонтали от плоскости ограждающих конструкций и с шагом 152 м должны быть установлены спринклерные оросители от системы автоматического пожаротушения п 56 СТУ

10 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 15 не завершены работы по устройству двусветных вестибюлей первого этажа Корпусов Блоков В1В12 которые должны быть отделены от помещений и коридоров первого и второго этажа строительными конструкциями в том числе светопрозрачными с пределом огнестойкости не менее EI 45 от коридоров первого и второго этажа перегородками из закалённого стекла толщиной не менее 6 мм с орошением их водой из спринклерных оросителей установленных со стороны коридора помещения второго этажа на расстоянии не далее 05 м от стекла с шагом 15 2 м между оросителями

11 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 15 не завершены работы по защите проёмов в междуэтажных перекрытиях многосветных пространств в том числе между 20 и 21 этажами в Корпусе Блоке К1 с устройством в них открытых лестниц и эскалаторов по периметру дополнительными спринклерными оросителями с шагом не более 2 м расположенными не далее 05 м от проёма c интенсивностью подачи воды не менее 008 лсм2 Не завершена установка плотных не пропускающих дым вертикальных экранов штор опускающихся до пола при пожаре с пределом огнестойкости не менее Е 120

12 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 15 не завершены работы по заполнению проёмов в ресторане размещаемого в Корпусе Блоке К1 на первом подземном этаже примыкаемого к многосветному пространству противопожарной шторой с пределом огнестойкости не менее EI 45 необходимое расстояние от пола до нижнего края экрана шторы должно быть не менее 25 м с защитой спринклерными оросителями Оросители расположить со стороны ресторана на расстоянии не далее 05 м от шторы и с шагом 15 2 м между оросителями

13 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 16 не завершены работы по отделению антресоли расположенной в объёме первого этажа с размещением на ней аудитории бытовых и технических помещений от помещений первого этажа закалённым стеклом толщиной не менее 6 мм с установкой спринклерных оросителей на расстоянии не далее 05 м от ограждающих конструкций и с шагом 15 2 м между оросителями Заполнение проёмов ведущих из антресоли в объём первого этажа должно быть выполнено противодымными экранами шторами с пределом огнестойкости не менее Е 15 с защитой их спринклерными оросителями оросители располагаются со стороны антресоли на расстоянии не далее 05 м от экрана шторы с шагом 15 2 м между оросителями п 1 табл 2 СТУ

14 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 16 31 из помещения насосной не выполнен эвакуационный выход на лестницу 2го типа п 527 СТУ

15 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 17 не завершены работы по оборудованию саун с сухим жаром сухотрубом присоединенным к внутреннему водопроводу за пределом парильной п 521 СТУ

16 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 17 отсутствует исполнительная техническая документация на материал кровли под посадочную площадку транспортноспасательной кабины вертолета которая должна быть выполнена из негорючего материала

17 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 18 в корпусах блоках В1В12 на первом этаже не завершены работы по разделению помещений различного назначения друг от друга и от путей эвакуации перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 или перегородками из закаленного стекла толщиной не менее 6 мм при этом с внутренней стороны помещений на расстоянии не более 05 мм по горизонтали от плоскости ограждающих конструкций и с шагом 152 м должны быть установлены спринклерные оросители от системы автоматического пожаротушения п 56 СТУ

18 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 18 в ресторан расположенный на первом подземном этаже корпуса блока К1 не отделен от коридора противопожарной шторой 1го типа опускающейся при пожаре до пола Для эвакуации из ресторана должны быть предусмотрены два рассредоточенных выхода шириной не менее 12 м каждый рядом со шторой ведущие в коридор

19 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 21 отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на противопожарные двери выходов на лестничные клетки типа Н2 в дымогазонепроницаемом исполнении

20 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 22 в коридорах длиной более 60 м не разделенных противопожарными перегородками 2го типа на участки не завершено устройство плотных не пропускающих дым вертикальных экранов штор с пределом огнестойкости не менее E 15

21 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 22 п 434 СП 1131302009 в лестничных клетках ограждения с перилами выполнены высотой менее 12 м по факту 10 м

22 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 22 п 5420 СП 1131302009 в отдельных местах ограждений лестниц перилами выполнено с перерывами

23 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 25 26 не завершены работы по оборудованию зданий автоматической установкой пожаротушения системой автоматической пожарной сигнализацией системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре внутренним и наружным противопожарным водопроводом а также противодымной защитой при пожаре Комплексные испытания систем с составлением актов не проведены

24 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 26 в автостоянке не установлены ворота с самозакрывающейся заслонкой размером 20х20см

25 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 26 в автостоянке у въездов на каждый этаж не установлены розетки подключенные к сети электроснабжения по I категории для возможности использования электрифицированного пожарнотехнического оборудования на напряжении 220В

26 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 31 при увеличении расстояния от центра термочувствительного элемента теплового замка спринклерного оросителя до плоскости перекрытия покрытия до 13 м не установлены тепловые экраны

27 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 32 у входа в помещение насосной станции не установлено световое табло «Насосная станция пожаротушения» соединенное с аварийным освещением

28 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 32 отсутствуют сертификаты соответствия на гибкую подводку спринклерных оросителей

29 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 33 на посадочной площадке для вертолетов не установлены извещатели пламени пожарные ИПП входящие в состав системы автоматического пожаротушения Около эвакуационных выходов с посадочной площадки не установлены ручные пожарные извещатели ИПР и устройства дистанционного пуска системы пожаротушения Не выведен сигнал о пожаре на посадочной площадке на пульт «01» центра приемапередачи сигналов гарнизона пожарной охраны

30 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 34 не завершены работы по оборудованию в корпусах блоках В1В12 СОУЭ 3го типа в подземной стоянке и корпусе блоке К1 СОУЭ 4го типа

31 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 36 37 не завершены работы по оборудованию Объекта системой дымоудаления вытяжной противодымной защитной вентиляции и компенсацией думоудаления установке для всех систем противодымной вентиляции обратных клапанов Аэродинамические испытания с составлением акта не проведены

32 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 40 отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на выполненную огнезащиту воздуховодов с нормируемым пределом огнестойкости в отдельных местах нарушено огнезащитное покрытие а также на уплотнения разъемных соединений в том числе фланцевых Не выполнена огнезащита элементов крепежа воздуховодов

33 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 40 узлы пересечения ограждающих строительных конструкций с огнестойкими каналами вентиляционных систем и конструкциями опор подвесок в отдельных местах не имеют предела огнестойкости не ниже пределов требуемых для таких каналов

34 В нарушение проекта шифр 1032ПБ1 раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 91 лист 41 в отдельных местах при пересечении воздуховодами общеобменной вентиляции ограждающих строительных конструкций с нормируемым пределом огнестойкости не установлены противопожарные нормально открытые клапаны

35 В нарушение раздел проекта 2 Схема планировочной организации земельного учатска шифр 1032ПЗУ Коррктировка графическая часть лист 51 План благоустройства План МАФ 1 этап Не завершены работы по благоустройству и озеленению проекта именно частично не устроен газон не в полном объеме выполнено примыкание проезда из асфальтобетона и тротуара из плитки к существующим дорогам

36 В нарушение ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 613 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

37 В нарушение проект Наружные сети 103240SUB6ИОС 33ПЗ л бн проект ПЗ 1032ПЗ2 л 6 Отсутствует возможность сброса бытовых стоков и прием бытовых стоков в проектируемый водопровод городской системы канализации в соответствии с техусловиями 2833ДПК не завершена пусконаладка инженерного оборудования КНС и ввод в эксплуатацию КНС

38 В нарушение В нарушение статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная застройщиком ООО «Ви Холдинг Девелопмент» в извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 01102020 09ИО7822000 о том что строительство объекта «Бизнеспарк с подземной автостоянкой» по адресу Волоколамское шоссе вл75А завершено в полном объеме представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно Не выполнены фасадные работы корпуса В5 В6 В7 В8 В9 в уровне первых этажей облицовка фасадов клинкерным кирпичом на подсистеме ДИАТ а также не установлены угловые элементы алюминиевых теплых стоечноригельных витражных конструкций со 2го по 5е этажи корпуса В5 В9 и со 2го по 4е этажи корпуса В6 В7 В8 Не выполнены отделочные работы стен покраска воднодисперсионной акриловой краской облицовка натуральным камнем керамогранитной плиткой панелями МДФ натуральным шпоном в помещениях общего пользования коридоры лифтовые холлы вестибюли холлы первых этажей корпусов В5 В6 В7 В8 В9 Вышеперечисленные работы не выполнены в объеме предусмотренном проектом 1032АР1 «Архитектурные решения 2017 г» листы 21 22 24 1032АР1 «Архитектурные решения 2020 г» листы 6 7 19 1032ПОС1 «Проект организации строительства 2019 г» листы 912 прошедшего Московскую государственную строительную экспертизу МОСГОСЭКСПЕРТИЗА от 11052018 77213127218 от 29112018 771130060442018 от 23102019 771120288242019 что препятствует осуществлению государственного строительного надзора те проведению проверки на соответствие построенного комплекса зданий утвержденному проекту

39 В нарушение проекта 1032ОДИ Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов