Проверка № 772005098616 от 17 сентября 2020 года

АО "КТБ ЖЕЛЕЗОБЕТОН"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
17 сентября 2020 года — 28 сентября 2020 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОНСТРУКТОРСКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ БЮРО БЕТОНА И ЖЕЛЕЗОБЕТОНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства 09ИО6722000 от 09092020

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Петров Андрей Георгиевич Начальник отдела
Луганцев Александр Владимирович Главный специалист
Тимощенко Алексей Николаевич Советник
Минаков Михаил Сергеевич Советник
Ганеев Рафаэль Ренатович Главный специалист
Баранов Иван Сергеевич Советник
Кочетов Вадим Васильевич Консультант
Кутняков Виктор Викторович Заместитель начальника отдела
Карасева Нина Андреевна Главный специалист
Чумаков Сергей Игоревич Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
Кубинка ул вл 18 корп 2

Дата составления акта о проведении проверки
28 сентября 2020 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Чаплыгина Ав

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Чаплыгина АВ

Информация о выявленных нарушениях
Описание
1 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПАР раздел 3 лист 8 отсутствуют документы подтверждающие заведение звукоизоляционного слоя в помещениях квартир на стену на высоту стяжки
Описание
2 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПООС раздел 8 часть 1 лист 60 лист 62 шифр 200118ФРКППЗУ1 раздел 2 часть 1 схема планировочной организации земельного участка лист 1 протяженность установленного вокруг детской площадки шумозащитного экрана 115 м вместо предусмотренной проектом 17 пм отсутствуют документы подтверждающие эффективность экрана 12дБА
Описание
3 В нарушение проекта шифр 553200118ФРКПСС3 Лист 13 Не выполнены присоединение объекта к сетям связи общего пользования 16ти волоконным оптическим кабелем от коммутационного щита расположенного по адресу ул Кутузова д 11 корп 4
Описание
4 В нарушение проекта шифр 553200118ФРКПИОС510ПЗ Лист 3 Не завершен монтаж автоматической регулировки клапанов на теплоносителях
Описание
5 В нарушение проекта шифр 553200118ФРКПИОС510ПЗ Лист 8 Не выполнен монтаж сигнала с датчика аварийного уровня воды от дренажных насосов автостоянки и ИТП на пульт диспетчерской инженерных систем здания
Описание
6 В нарушение 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации техническим заказчиком АО Конструкторскотехнологическое бюро бетона и железобетона направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО6722000 от 09092020 по объекту капитального строительства «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу Кубинка ул вл 18 корп 2 ЗАО Можайский Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именноПроекта шифр 200118ФРКПАР лист 3 «План 25 этажей» В помещениях кухонь второго этажа для коробов естественной вентиляции не выполнены в полном объеме коммуникационные шахты
Описание
7 В нарушение Проекта шифр 200118ФРКПИОС31 лист 1 «Принципиальная схема канализации» В квартирах на смонтированных стояках водоотведения отсутствуют капельные воронки с трубопроводами для подключения бытовых квартирных сплитсистем
Описание
8 В нарушение Проекта шифр 200118ФРКПИОС21 лист 1 «Принципиальная схема водопровода холодной воды» Проекта шифр 200118ФРКПИОС31 лист 1 «Принципиальная схема канализации» Смонтированы не предусмотренные стадией П трубопроводы и запорная арматура для подключения поквартирных стиральных машин
Описание
9 В нарушение Проекта шифр 200118ФРКПОВ ПЗ лист 11 В квартирах на системах вытяжной вентиляции смонтированы решетки без возможности регулирования воздушного потока
Описание
10 В нарушение Проекта шифр 200118ФРКПОВ ПЗ Не завершен монтаж тепловой изоляции трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в помещении парковки
Описание
11 В нарушение Проекта шифр 200118ФРКПОВ ПЗ лист 7 Не предъявлены документы о выполнении условий подключения к сетям теплоснабжения ТУП1011804120 выданные ПАО «МОЭК» теплоноситель на корпус подан
Описание
12 В нарушение Проекта шифр 200118ФРКПОВ ПЗ приборы отопления в квартирах выполнены в нарушение проекта краны Маевского для удаления воздуха расположены ниже точки подключения
Описание
13 В нарушение проекта шифр 200118ФРКППЗУ1 раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка графическая часть л 1 Не завершено благоустройство и озеленение отдельные работы выполнены в отступление от проектной документации а именно на детской площадке не установлена карусель и песочница остальные установлены в отступление от проекта в тч велопарковка не предусмотренная проектом не выполнена дорожная разметка в тч для инвалидов Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность
Описание
14 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПООС раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды п 381 табл 381 л 8283 раздела проекта шифр 200118ФРКПООСТР части 5 Технологический регламент процесса обращения с отходами при строительстве здания Отсутствует документация подтверждающая санкционированность утилизации отходов строительства а именно закрытые закрытые разрешения на перемещение отходов
Описание
15 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПДП3 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды части 3 Дендроплан и перечетная ведомость л 2 графическая часть л 1 План озеленения Не выполнена пересадка дуба 49 и каштана 27
Описание
16 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПОДИ ПЗ л6 квартиры для МГН не окончены монтажем отсутствуют поручни в санузле
Описание
17 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПОДИ ПЗ л6 по проекту 8 спецквартир по факту 1 корректировка не представлена
Описание
18 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПАР ПЗ раздела 3 АР листа 4 не смонтированы декоративные металлические решетки
Описание
19 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПАР раздела 3 АР листа 1 не завершены работы по устройству облицовочных поверхностей стен паркинга в связи с появлением протечек и намокания стен
Описание
20 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листа 10 во Е1 1 + расстояние от центра приямка до осей здания составляет 2110 мм вместо 2150 мм и 2450 мм вместо 2460 мм
Описание
21 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листов 10 11 отметки верха фундаментной плиты расположены на 5 мм выше требований проекта
Описание
22 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листа 10 изменено расположение приямков на отм 4255 мо А и Б во 12 и 910
Описание
23 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листа 11 отметки дна котлована расположены на 5 мм выше требований проекта
Описание
24 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листа 12 длина стены въезда в паркинг на отм 4255 составляет 4040 мм вместо 4580 мм
Описание
25 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листа 12 на отм 4255 во А2А123 смещен проем в монолитной вертикальной конструкции
Описание
26 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листа 12 на отм 4255 во ДЕ79 выполнены монолитные вертикальные конструкции стен не предусмотренные проектом
Описание
27 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листа 14 на отм 0200 во АБ19 выполнены монолитные вертикальные конструкции стен не предусмотренные проектом
Описание
28 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листа 18 на отм + 43200 во ГД37 выполнены монолитные вертикальные конструкции стен не предусмотренные проектом
Описание
29 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листа 19 на отм + 45200 во ВД7 выполнена монолитная вертикальная конструкция стены не предусмотренные проектом
Описание
30 В нарушение проекта шифр 200118ФРКПКР1 раздела 4 Конструктивные решения листа 21 на отм + 45200 и + 48050 изменена конструкция пирога кровли
Описание
31 В нарушение проекта шифр 200118ФРКППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 16 18 19 Заполнение проемов в противопожарных перегородках отделяющих посещение охраны в автостоянке не выполнено противопожарным не представлена документация на светопрозрачную конструкцию
Описание
32 В нарушение проекта шифр 200118ФРКППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 23 в лестничных клетках подземной части допущено размещение приборов отопления на высоте менее 22 м от уровня площадки
Описание
33 В нарушение проекта шифр 200118ФРКППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 23 допущено размещение светильников в ЛК на высоте менее 22 м от уровня проступи
Описание
34 В нарушение проекта шифр 200118ФРКППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 51 п 392 Постановления Правительства РФ от 25042012 г 390 О противопожарном режиме Не обеспечивается открывание дверей шкафов пожарных кранов в автостоянке не менее чем на 90 градусов с учетом расстановки автомобилей
Описание
35 В нарушение проекта шифр 200118ФРКППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 25 высота эвакуационного выхода из лестничной клетки выполнена менее 19 м
Описание
36 В нарушение проекта шифр 200118ФРКППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 25 ширина дверей лестничной клетки из подземной автостоянки выполнена менее ширины марша
Описание
37 В нарушение проекта шифр 200118ФРКППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 36 в дренчерных завесах применены спринклерные оросители
Описание
38 В нарушение проекта шифр 200118ФРКППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 23 на противопожарных дверях и дверях лестничных клеток не установлены устройства для самозакрывания
Описание
39 В нарушение проекта шифр 200118ФРКППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 45 Не закончены работы по огнезащите электрических кабелей жилой части проложенных по автостоянке

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ