АО "СЗ "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М"

49172011 от 021020 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО6502000 от 04092020 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы что отражено в акте проверки 491720

4917202 от 150920 не завершены внутренние монтажные и пусконаладочные работы систем связи система проводного вещания система этажного оповещения структурированная кабельная система СКС система коллективного приема телевидения локальная вычислительная сеть АСУД не завершены внутренние монтажные и пусконаладочные работы систем безопасности система контроля и управления доступом охраннотревожная сигнализация система охраны входов система охранного телевидения локальная вычислительная сеть охранного телевидения не завершены монтажные и пусконаладочные работы внутриплощадочных систем связи не завершены монтажные и пусконаладочные работы автоматизации и диспетчеризации инженерных систем здания

4917204 от 230920 Не подтверждены испытаниями горизонтальные нагрузки на перила лоджий с креплением к профилю алюминиевой ограждающей конструкции с остеклением для подтверждения нормативного значения 05 кНм с коэффициентом надежности по нагрузке 12 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта отсутствует визуальная звуковая тактильная информация Отсутствуют знаки доступности на участках пола внутри здания перед дверями отсутствует рифленая поверхность При входе на 1 этаж жилой части со стороны двора не смонтированы поручни Не выделены контрастным цветом верхняя и нижняя ступени каждого марша эвакуационных лестниц Отсутствуют тактильные плиты с предупредительной функцией на участке не представлены акты освидетельствования скрытых работ на утепление пола 4 этажа над неотапливаемыми помещениями лоджий гидроизоляцию помещений с мокрыми процессамиОтделочные работы не произведены в объеме проекта не выделены места для ммест МГН на надземной парковке

4917206 от 300920 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО ЛСР НедвижимостьМ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ

4917207 от 300920 не представлены исполнительно разрешительные документы по сварочным работам не представлены акты на скрытые работы

4917201 от 150920 не завершены электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные электротехнические устройства молниезащита и заземление лифтовое оборудование не завершены работы по монтажу наружного освещения каблирование установка опор не представлена исполнительная техническая документация на прокладку внутриплощадочных сетей электроснабжения 04 кВ

4917203 от 180920 в составе приточных и вытяжных установок отсутствуют секции шумоглушителей отсутствуют документы подтверждающие выполнение в помещениях венткамер звукоизоляции строительных конструкций и двойных перекрытий отсутствуют документы подтверждающие выполнение в помещениях венткамер «плавающих» полов не выполнена установка гильз с уплотнением из эластичных водогазонепроницаемых материалов мест проходов трубопроводов через ограждающие конструкции отсутствуют документы подтверждающие выполнение в помещении ИТП звукоизоляцию строительных конструкций устройство «плавающего» пола и двойных перекрытий в окнах жилых помещениях не установлены клапаны проветривания звукоизоляция окна с клапаном в режиме проветривания не менее 25 дБА на последних жилых этажах не установлены индивидуальные осевые вытяжные вентиляторы безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума для наружных и внутренних ограждающих конструкций и приведенного ударного шума для перекрытий в помещениях жилого дома

4917208 от 011020 Не завершен монтаж приборов отопления в помещениях арендаторов В санузлах квартир в помещениях ПУИ охраны не завершена обмазочная гидроизоляция пола На смонтированных приборах отопления отсутствуют автоматические терморегуляторы Не смонтированы приборы учета на ответвлениях ОДНсу консьержей ПУИ и тд Не завершен монтаж трубопроводов горячего водоснабжения магистральные трубопроводы и стояки из труб из сшитого полиэтилена RAUTITAN фирмы REHAU или аналог при диаметре до 32 мм включительно и из нержавеющих стальных труб при диаметре 40 и более а также трубы в автостоянке не предъявлены документы о выполнении Технических условий 2616 ДПВ от 11052017г Не выполнен монтаж поквартирных приборов учета холодного водоснабжения Не выполнен монтаж поквартирных приборов учета горячего водоснабжения Для помещений кладовых не завершен монтаж двухтрубных попутных систем Не завершен на кровлях монтаж инженерного оборудования с выгородкой декоративным воздухопроницаемыми экранами Не завершены работы по прокладке в гильзах из негорючих материалов с последующей заделкой в местах прокладки трубопроводов негорючими материалами магистралей и стояков системы отопления через междуэтажные перекрытия и стены Не завершена обвязка приточных вентиляционных установок автостоянки по системам теплоносителя и автоматики На приборах отопления мест общего пользования не смонтирована регулирующая арматура в антивандальном исполнении без термоголовок и защищена от несанкционированного закрытия Изоляция магистральных трубопроводов систем отопления кладовых не выполнена из навивных цилиндров из каменной ваты кэшированных фольгой Не выполнен монтаж поквартирных приборов учета тепловой энергии Для притока воздуха в вкартиры на оконных боках не установлены специальные приточные устройства

49172010 от 021020 в нарушение ч ч 1 4 ст 53 Градостроительного Кодекса РФ ч 7 ст 39 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п п «б» «в» п 6 «Положения о проведении строительного контроля » утвержденного постановлением Правительства РФ от 21062010 468 техническим заказчиком строительства не ведется надлежащий строительный контроль а именно в отступление от проекта допущены нарушения противопожарных требований на объекте капитального строительства Нарушение статьи КоАП РФ 94 часть 1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях не завершены работы по устройству наружного противопожарного водопровода на городской водопроводной сети вдоль проезжей части с пожарными гидрантами обеспеченными подъездом пожарных автомобилей не завершены работы по устройству подъезда пожарных автомобилей с двух продольных сторон с конструкцией дорожной одежды предназначенной проезда пожарноспасательной техники в том числе покрытие автостоянки рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 21 тонны на ось автомобиля на фасаде зданий не установлены световые указатели места расположения ближайших пожарных гидрантов не завершены общестроительные работы части здания и помещения различных классов функциональной пожарной опасности надземная часть и подземная не разделены между собой противопожарными преградами в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не выполнены заделки с пределом огнестойкости соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции в тч не установлены противопожарные клапаны на воздуховодах в противопожарных перегородках разделяющих подземную автостоянку на пожарные секции не установлены противопожарные шторы с пределом огнестойкости не менее EI 30 в помещениях автостоянки в местах выезда въезда на рампу не выполнены мероприятия по предотвращению возможного растекания топлива ширина эвакуационных выходов из отдельных помещений первого этажа менее 09 м по факту 07 м

4917209 от 021020 Не представлены акты промежуточной приемки ответственных конструкций акты скрытых работ по устройству слоев кровли акты скрытых работ по герметезации швов на кровле и в подземной части здания в проекте отсутствуют выполненные металлоконструкции на отм 0000 во ммпп4347 не представлена исполнительнотехническая документация по выполненным работам по папке ЗОС при выполнении работ по обрамлению лифтовых порталов при несоответствии геометрических размеров проема используются доборы из подручного материала гипсокартон дерево итд

4917205 от 300920 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены верхние слои твердых покрытий не устроены газоны цветники посадки зеленых насаждений не устроены детские и игровые площадки не установлены МАФы не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Отсутствует исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию необходимого количество отходов согласно разделу проекта а именно закрытые разрешения на перемещение отходов Отсутствует документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта