Проверка № 772004480188 от 10 августа 2020 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"
Дата проведения
10 августа 2020 года — 4 сентября 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверка фактов указанных в обращениях обращения зарегистрированны 2 РОНПР Управления по ЮАО Главного управления МЧС России по г Москве вх от 20072020 г за 992668 вх от 23072020 г 1012668 вх от 23072020 г 1022668 содержащих в себе сведения о возможном возникновении угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде ликвидации последствий причинения такого вреда часть 2 пункт «а» статьи 10 294ФЗ Задачами проверки являются осуществление в порядке установленном законодательством Российской Федерации деятельности по проведению проверки соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований пожарной безопасности и принятие мер по результатам этой проверки Предмет проверки соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований установленных законодательством Российской Федерации о пожарной безопасностиПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда
Правовое основание проведения проверки
Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ракчеев Яков Николаевич | Старший инженер 2 регионального отдела надзорной деятельности и профилактической работы Управления по ЮАО Главного управления МЧС России по г Москве |
| Стасюк Алексей Сергеевич | Старший инженер 2 регионального отдела надзорной деятельности и профилактической работы Управления по ЮАО Главного управления МЧС России по г Москве |
| Зыков Денис Васильевич | Главный специалист 2 регионального отдела надзорной деятельности и профилактической работы Управления по ЮАО Главного управления МЧС России по г Москве |
| Ходасевич Юрий Андреевич | Заместитель начальника 2 регионального отдела надзорной деятельности и профилактической работы Управления по ЮАО Главного управления МЧС России по г Москве |
Объекты и итоги проверки
Адрес
115280 г Москва бульвар Братьев Весниных д 2
Дата составления акта о проведении проверки
4 сентября 2020 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Миленушкин Михаил Юрьевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлена копию акта со всеми приложениями получилаУполномоченный представитель ООО «УК «Преимущество» по доверенности от 27082020 г 32020 Миленушкин Михаил Юрьевич
Информация о выявленных нарушениях
Описание
25 Отсутствует журнал учета наличия периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей п 478 ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 25 Отсутствует журнал учета наличия периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей п 478 ППР в РФ |
Описание
24 Подземная автостоянка не обеспечена передвижными огнетушителями согласно приложению 2 ППР в РФ п 70 ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 24 Подземная автостоянка не обеспечена передвижными огнетушителями согласно приложению 2 ППР в РФ п 70 ППР в РФ |
Описание
23 Допускается использование противопожарных расстояний между зданиями для стоянки автотранспорта п 74 ППР в РФ пункт 6112 СП 4131302013
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 23 Допускается использование противопожарных расстояний между зданиями для стоянки автотранспорта п 74 ППР в РФ пункт 6112 СП 4131302013 |
Описание
22 Не организована проверка огнезадерживающих устройств в воздуховодах устройств блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками пожарной сигнализации и пожаротушения автоматических устройств отключения вентиляции при пожаре акт проверки не оформлен п 49 ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 22 Не организована проверка огнезадерживающих устройств в воздуховодах устройств блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками пожарной сигнализации и пожаротушения автоматических устройств отключения вентиляции при пожаре акт проверки не оформлен п 49 ППР в РФ |
Описание
21 Не обеспечено работоспособное состояние установки пожаротушения а именно при выходе из подземного паркинга перекрыта подача воды на орошение дверей п 61 ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 21 Не обеспечено работоспособное состояние установки пожаротушения а именно при выходе из подземного паркинга перекрыта подача воды на орошение дверей п 61 ППР в РФ |
Описание
20 Не обеспечено исправное состояние системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре отдельные речевые оповещатели находятся в неисправном состоянии п 61 ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 20 Не обеспечено исправное состояние системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре отдельные речевые оповещатели находятся в неисправном состоянии п 61 ППР в РФ |
Описание
19 Не регламентирован инструкцией утверждаемой руководителем порядок использования лифтов имеющих режим работы транспортирование пожарных подразделений указанные инструкции не вывешены непосредственно у органов управления кабиной лифта п 54 ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 19 Не регламентирован инструкцией утверждаемой руководителем порядок использования лифтов имеющих режим работы транспортирование пожарных подразделений указанные инструкции не вывешены непосредственно у органов управления кабиной лифта п 54 ППР в РФ |
Описание
18 Не определен порядок и сроки проведения работ по очистке воздуховодов от горючих отходов с составлением соответствующих актов п 50 ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 18 Не определен порядок и сроки проведения работ по очистке воздуховодов от горючих отходов с составлением соответствующих актов п 50 ППР в РФ |
Описание
17 Допускается эксплуатация светильников в лестничных клетках без колпаков рассеивателей п 42В ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 17 Допускается эксплуатация светильников в лестничных клетках без колпаков рассеивателей п 42В ППР в РФ |
Описание
16 При эксплуатации эвакуационных выходов из лестничной клетки ведущих из подземного паркинга наружу допускается устройство металлических решеток препятствующих свободной эвакуации людей пункт 36А ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 16 При эксплуатации эвакуационных выходов из лестничной клетки ведущих из подземного паркинга наружу допускается устройство металлических решеток препятствующих свободной эвакуации людей пункт 36А ППР в РФ |
Описание
15 Не обеспечено устранение повреждений средств огнезащиты инженерного оборудования здания коробов системы дымоудаления в подземном паркинге п 21 ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 15 Не обеспечено устранение повреждений средств огнезащиты инженерного оборудования здания коробов системы дымоудаления в подземном паркинге п 21 ППР в РФ |
Описание
14 Не определены порядок и сроки проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарнотехнического минимума п 3 ППР в РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 14 Не определены порядок и сроки проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарнотехнического минимума п 3 ППР в РФ |
Описание
13 В подземной автостоянке допускается размещение горючих материалов мусор коробки и другие предметы п 526 СП 154131302013 «Встроенные подземные автостоянки Требования пожарной безопасности»
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 13 В подземной автостоянке допускается размещение горючих материалов мусор коробки и другие предметы п 526 СП 154131302013 «Встроенные подземные автостоянки Требования пожарной безопасности» |
Описание
12 Применение аварийного освещения резервное и эвакуационное освещение для различных помещений не соответствует требованиям СП 5213330 а именно в лестничных клетках не предусмотрено аварийное освещение п 73 СТУ п 712 СП 52133302016 «Естественное и искусственное освещение Актуализированная редакция СНиП 230595»
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 12 Применение аварийного освещения резервное и эвакуационное освещение для различных помещений не соответствует требованиям СП 5213330 а именно в лестничных клетках не предусмотрено аварийное освещение п 73 СТУ п 712 СП 52133302016 «Естественное и искусственное освещение Актуализированная редакция СНиП 230595» |
Описание
11 В ряде квартир жилой части жилого дома отсутствуют адресноаналоговые извещатели отдельные извещатели АПС установленные внутри квартир демонтированы жильцами п 664 СТУ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 11 В ряде квартир жилой части жилого дома отсутствуют адресноаналоговые извещатели отдельные извещатели АПС установленные внутри квартир демонтированы жильцами п 664 СТУ |
Описание
10 Помещения технического назначения электрощитовые не выделены противопожарными стенами не ниже 2го типа перегородками 1го типа пункт 526 СП 4131302013 «Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям» далее по тексту СП 4131302013
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 10 Помещения технического назначения электрощитовые не выделены противопожарными стенами не ниже 2го типа перегородками 1го типа пункт 526 СП 4131302013 «Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям» далее по тексту СП 4131302013 |
Описание
9 Двери в подземном паркинге входящие в противодымную защиту здания не оборудованы приспособлениями для самозакрывания пункт 427 Свода правил 1131302009 «Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы» далее по тексту СП 1131302009 статья 4 123ФЗ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 9 Двери в подземном паркинге входящие в противодымную защиту здания не оборудованы приспособлениями для самозакрывания пункт 427 Свода правил 1131302009 «Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы» далее по тексту СП 1131302009 статья 4 123ФЗ |
Описание
8 Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в здании не иметют защиту от распространения пожара а именно в местах прохождения кабельных каналов коробов кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости не предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций п 7 ст 82 ФЗ123
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 8 Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в здании не иметют защиту от распространения пожара а именно в местах прохождения кабельных каналов коробов кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости не предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций п 7 ст 82 ФЗ123 |
Описание
7 В отношении объекта защиты не представлена декларация пожарной безопасности в органы государственного пожарного надзора Часть 5 статьи 6 части 1 35 статьи 64 Федерального закона от 2207208г 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» далее по тексту 123ФЗ приказ МЧС России от 16032020 171 «Об утверждении Административного регламента МЧС России по предоставлению государственной услуги по регистрации декларации пожарной безопасности и формы декларации пожарной безопасности»
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 7 В отношении объекта защиты не представлена декларация пожарной безопасности в органы государственного пожарного надзора Часть 5 статьи 6 части 1 35 статьи 64 Федерального закона от 2207208г 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» далее по тексту 123ФЗ приказ МЧС России от 16032020 171 «Об утверждении Административного регламента МЧС России по предоставлению государственной услуги по регистрации декларации пожарной безопасности и формы декларации пожарной безопасности» |
Описание
6 Элементы креплений подвески конструкций воздуховодов системы противодымной защиты в подземном паркинге не имеют предела огнестойкости не менее предела огнестойкости воздуховодов п 663 СТУ пунктом 613 СП 7131302013 «Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности»
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 6 Элементы креплений подвески конструкций воздуховодов системы противодымной защиты в подземном паркинге не имеют предела огнестойкости не менее предела огнестойкости воздуховодов п 663 СТУ пунктом 613 СП 7131302013 «Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности» |
Описание
3 Геометрические параметры и пропускная способность эвакуационных путей и выходов а так же фактическое расстояние между эвакуационными выходами рассредоточенность в помещениях и коридорах ширина маршей и площадок лестниц не подтверждены результатами расчетов безопасной эвакуации людей путем оценки индивидуального пожарного риска в соответствии с методикой Приказ МЧС России 382 от 30062009 г «Методика определения величины пожарного риска в зданиях сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности» п 52 СТУ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 3 Геометрические параметры и пропускная способность эвакуационных путей и выходов а так же фактическое расстояние между эвакуационными выходами рассредоточенность в помещениях и коридорах ширина маршей и площадок лестниц не подтверждены результатами расчетов безопасной эвакуации людей путем оценки индивидуального пожарного риска в соответствии с методикой Приказ МЧС России 382 от 30062009 г «Методика определения величины пожарного риска в зданиях сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности» п 52 СТУ |
Описание
2 Документы предварительного планирования действий подразделений пожарной охраны по тушению пожаров и проведению аварийноспасательных работ Раздел план тушения пожара и раздел Расстановка пожарных подъемных механизмов в части решения по устройству криволинейного сквозного прохода на уровне первого этажа через вестибюли и коридоры отделенные от примыкающих помещений перегородками с дверями не разработаны не представлены п 49 СТУ
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 2 Документы предварительного планирования действий подразделений пожарной охраны по тушению пожаров и проведению аварийноспасательных работ Раздел план тушения пожара и раздел Расстановка пожарных подъемных механизмов в части решения по устройству криволинейного сквозного прохода на уровне первого этажа через вестибюли и коридоры отделенные от примыкающих помещений перегородками с дверями не разработаны не представлены п 49 СТУ |
Описание
4 Проверка работоспособности внутреннего противопожарного водопровода не организована отсутствует подтверждение расхода воды на внутренне пожаротушение п 632 СТУ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 4 Проверка работоспособности внутреннего противопожарного водопровода не организована отсутствует подтверждение расхода воды на внутренне пожаротушение п 632 СТУ |
Описание
1 Эксплуатирующей организацией не обеспечено своевременное информирование гостей подземной автостоянки о нахождении ближайших путей эвакуации п СТУ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 |
| 1 Эксплуатирующей организацией не обеспечено своевременное информирование гостей подземной автостоянки о нахождении ближайших путей эвакуации п 43 Специальных технических условий на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности «Жилого комплекса с подземной автостоянкой и сопутствующими инфраструктурными объектами Лот 8 расположенного по адресу Москва Автозаводская улица вл 23 участок 27 с кадастровым номером 770500020043244 разработанные ООО «Безопасность» в 2018 г далее по тексту СТУ |
Описание
5 Система автоматической пожарной сигнализации не имеет вывода сигнала о срабатывании в ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по г Москве п 662 СТУ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ч1 ст 204 КоАП РФ в отношении юрл ООО УК Преимущество |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5111 | В срок до 30 апреля 2021 года |
| 5 Система автоматической пожарной сигнализации не имеет вывода сигнала о срабатывании в ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по г Москве п 662 СТУ | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ