ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-МИЦ"

1 В нарушение чч 1 4 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации ч7 ст39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» постановления Правительства РФ от 21062010 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» пп в п 6 заказчикомзастройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте в результате чего допущены следующие нарушения 1 Отступление от утвержденного проекта раздел 2 СПОЗУ 0416 ЖКЯ И ЭПР К4 ПЗУ Том 2 работы не завершены 2 Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением сведений о зеленых насаждениях Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Шифр 0416 ЖКЯ ИЭПР К4ООС п7 лист 6888 Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов применяемые при озеленении

2 В нарушение проекта 0416ЖКЯИЭПРК4ВСПЗ листы 5 6 не выполнена изоляция трубопроводов водоснабжения

3 В нарушение проекта 0416ЖКЯИЭПРК4ВСПЗ листы 5 6 в санузлах арендуемых помещений и помещений общего пользования для каждой квартиры в коллекторном шкафу не установлены счетчики воды

4 В нарушение проекта 0416ЖКЯИЭПРК4ВОПЗ лист 5 в приямках подвала не установлены дренажные насосы

5 В нарушение проекта 0416ЖКЯИЭПРК4ОВПЗ лист 7 на гребенках поэтажных отопительных шкафчиков не установлены счетчики тепла

6 В нарушение проекта 0416ЖКЯИЭПРК4ОВПЗ лист 8 не изолированы магистрали и стояки отопления

7 В нарушение проекта 0416ЖКЯИЭПРК4ОВПЗ лист 9 в ИТП вентиляция смонтирована без режима рециркуляции

8 В нарушение проекта0416ЖКЯИЭПРК4ОДИ р3 высота бордюров по краям пешеходных путей на территории менее 005 м 0

9 В нарушение проекта0416ЖКЯИЭПРК4ОДИ р6 пандусы в вестибюле главного входа и перед крыльцом выхода во двор предусмотренные для детских колясок и эвакуации инвалидов имеют сверхнормативные уклоны

10 В нарушение проекта0416ЖКЯИЭПРК4ПОС п9 отсутствуют акты на скрытые работы

11 В нарушение проекта0416ЖКЯИЭПРК4ПОС п13 отсутствуют паспорта на монтируемые конструкции а также сертификаты на материалы лабораторные анализы журналы опись удостоверений сварщиков

12 В нарушение проекта шифр 0416ЖКЯИЭПРК4АР раздел Архитектурные решения л581113 фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме утвержденного проекта не выполненыотсутствует акт приемки фасадных работ

13 В нарушение проекта шифр 0416ЖКЯИЭПРК4ПОС раздел ПОС стр3233СП 70133302012 п323 в результате ненадлежайшего контроля выявлено отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля

14 В нарушение ч2 ст 54 ч 3 3_1 ст 55 Градостроительного кодекса РФ отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций

15 В нарушение проекта шифр 0416ЖКЯИЭПРК4ПОС раздел ПОС стр3233СП 70133302012 п323 в результате ненадлежайшего входного контроля выявлено отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых профилях со стеклопакетами паспортадекларациипротиспытаний примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

16 В нарушение проекта шифр 0416ЖКЯИЭПРК4ПОС раздел ПОС стр3233СП 70133302012 п323 в результате ненадлежайшего входного контроля выявленоотсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций паспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля

17 В нарушение проекта шифр 0416ЖКЯИЭПРК4АР раздел Архитектурные решения л581113 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров конструкцийархитектурных элементов и их расположения на фасадах зданий

18 В нарушение требований проекта раздел 5 шифр 0416ЖКЯИЭПРК5ОВПЗ л10 отсутствует естественная вентиляция из кухонь и санузлов в жилых помещениях

19 В нарушение требований проекта раздел 5 шифр 0416ЖКЯИЭПРК5ОВПЗ л10 отсутствует установка вентиляционных решеток в поквартирных ответвлениях

20 В нарушение требований проекта раздел 5 шифр 0416ЖКЯИЭПРК5ОВПЗ л10 отсутствует установка бытовых вентиляторов на последних двух этажах

21 В нарушение требований проекта раздел 8 шифр 0416ЖКЯИЭПРК5ООС л 5052 не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций

22 В нарушение требований проекта раздел 8 шифр 0416ЖКЯИЭПРК5ООС л 294257 а также ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства» безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

23 В нарушение Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях статьи 197 предоставление в Мосгосстройнадзор сведений в ненадлежащим виде а именно представление застройщиком ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ извещения об окончании строительства подано извещение об окончании 09ИО2792000 от 18052020 объекта капительного строительства Объект строительством не завершен Не завершены работы в объеме проекта Не закончены сантехнические электромонтажные слаботочные отделочные работы не закончены работы по благоустройству прилегающей территории устройству фасадов здания Согласно РД11042006 глава 4 п 25 извещение об окончании строительства подается застройщиком после фактического окончания работ

24 В нарушение утверждённого проекта шифр 0416ЖКЯИЭПРК4ПБ том 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 77213003517 от 27 июня 2017 не проведено комплексное опробование систем противопожарной защиты здания не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты здания автоматическая установка пожарной сигнализации система оповещения и эвакуации людей при пожаре система противодымной защиты здания внутренний противопожарный водопровод двухсторонняя переговорная связь диспетчера пожарного поста с этажными лифтовыми холлами зона безопасности МГН аварийное и эвакуационное освещение на путях эвакуации вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала помещение ОДС не завершены монтажные и пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений а также по опусканию лифтов при пожаре на 1ый посадочный этаж в местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по доведению мест прохода до требуемого предела огнестойкости на сети хозяйственнопитьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов рукавов в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения не завершены работы по отделке путей эвакуации не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов предусмотренных для целей наружного пожаротушения не завершено устройство проезда для пожарной техники на фасаде здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов и выведенных патрубков от сети внутреннего противопожарного водопровода не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы