ТСН "АКАДЕМИЯ ЛЮКС"

Ранее в Жилищную инспекцию по ЗАО поступило обращение Соловьева ВВ проживающего по адресу г Москва ул Покрышкина д 8 по вопросу соответствия Устава ТСН «Академия Люкс» осуществляющего управление многоквартирным домом 8 по улице Покрышкина требованиям жилищного законодательства Установлено пункт 107 противоречит ч 2 ст 147 ЖК РФ согласно которой количественный и персональный состав правления утверждается решением общего собрания членов товарищества принятым простым большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей Срок полномочий правления не должен превышать двух лет считая с даты избрания В состав членов правления могут быть избраны только члены данного товарищества собственников жилья Возможность продления полномочий избранного в установленном порядке правления законом не предусмотрена отсутствует пункт содержащий сведения о направлении по решению членов ТСЖ принятому в установленном порядке доходов от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме средства товарищества в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и или на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт которая может использоваться на финансирование любых услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ч4 ст169 ЖК РФ представленная редакция Устава не содержит обязательных требований установленных п 2 ст135 ЖК РФ порядке прекращения членства в товариществе собственников жилья составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений в том числе по вопросам решения по которым принимаются единогласно или квалифициров