ТСН - ТСЖ "РЕЗИДЕНТ 77"

Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (п.35 ППР в РФ)

На техническом этаже пожарные рукава размещаются не в навесных, встроенных или приставных пожарных шкафах, имеющих элементы для обеспечения их опломбирования и фиксации в закрытом положении (п.57 ППР в РФ)

Допущено размещение (установка) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, в лифтовых холлах) различных материалов, изделий, мебели, оборудования, мусора и других предметов (п.36 «б» ППР в РФ)

Ручной пожарный извещатель во встроенных нежилых помещениях 1-го этажа размещен на высоте менее 1, 5+/-0, 1 м (ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании», п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ч.4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 13.13.1 СП 5.13130.2009)

Не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами и не организована перекатка пожарных рукавов (не реже 1 раза в год), а также пожарные рукава не присоединены к пожарным кранам (п.57 ППР в РФ)

Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты (система противодымной защиты и система оповещение людей при пожаре) и не проводятся проверки их работоспособности в соответствии с инструкцией на технические средства завода-изготовителя, национальными и (или) международными стандартами с оформлением акта проверки. При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности объектов защиты не соблюдены проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности (п.61 Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012г. №390 (далее ППР в РФ)

На техническом этаже допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями) предусмотренными конструкцией (п. 42 «в» ППР в РФ)

Не обеспечена исправность, своевременное обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода и не организовано проведение проверки его работоспособности не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов (п.55 ППР в РФ)

На объекте не обеспечено наличие предусмотренных проектной документацией дверей лифтовых холлов препятствующих распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации (п. 23 «д» ППР в РФ)

На техническом этаже допущена эксплуатация электропроводов и кабелей с видимыми нарушениями изоляции (п.42 «а» ППР в РФ)

В вестибюлях подъездов №1, 2 на 1 этаже точечные пожарные извещатели установленные под перекрытием, установлены не на несущих строительных конструкциях (фактически на плитках подвесного потолка) (ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании», п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ч.4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 12.18* НПБ 88-2001, п.13.3.4 СП 5.13130.2009)

На 1 этаже (во встроенных нежилых помещениях) не обеспечено наличие планов эвакуации людей при пожаре (п.7 ППР в РФ)

Дымовые пожарные извещатели в коридоре на 22 этаже установлены на перекрытии, над сплошным подвесным потолком (закрыты сплошным подвесным потолком) (ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании», п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ч.4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 13.3.16 СП 5.13130.2009)

Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров и холлов не оборудованы приспособлениями для самозакрывания (доводчиками) и уплотнениями в притворах (ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании», п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ч.4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.6.18* СНиП 21-01-97*, п. 4.2.7 СП 1.13130.2009)

У входа в помещение насосной станции не установлено световое табло "Насосная станция пожаротушения", соединенное с аварийным освещением. (ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании», п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ч.4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 5.10.15, 5.10.14 СП 5.13130.2009)

Допущена замена армированных стекол обычным в остеклении дверей и фрамуг на этажах (п. 36 «е» ППР в РФ)

Не обеспечено наличие на дверях помещений производственного и технического назначения обозначение их категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (п.20 ППР в РФ)

На техническом этаже не обеспечено устранение повреждений средств огнезащиты воздуховодов (п.21 ППР в РФ)

Горизонтальное расстояние от точечных дымовых пожарных извещателей до близлежащих предметов и устройств, до электросветильников составляет менее 0, 5 м (ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании», п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ч.4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.13.3.6 СП 5.13130.2009)

Насосная в подвальном этаже не выгорожена противопожарной перегородкой 1-го типа (в перегородке имеются сквозные отверстия) (ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании», п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ч.4 ст.4, ст.88 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 4.2.2 СП 10.13130.2009, п. 5.10.11 СП 5.13130.2009, п.5.14, 7.4 СНиП 21-01-97*, п. 22 ППР в РФ)

Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц на перепадах высот кровли и ограждений на крыше с составлением соответствующего протокола испытаний (п.24 ППР в РФ)

Направление движения к пожарным гидрантам, являющимся источником противопожарного водоснабжения, не обозначено указателями с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения (п.55 ППР в РФ)

Не организовано проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) и технологическими коммуникациями (помещение электрощитовых) (п.22 ППР в РФ)

В электрощитовых не установлены противопожарные двери с требуемым пределом огнестойкости (ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании», п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ч.4 ст.4, ст.88 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.5.14, 7.4 СНиП 21-01-97*)

Допускается хранение под лестничными маршами вещей, мебели и других горючих материалов (п. 23 «к» ППР в РФ)

На 1 этаже допущено размещение мебели, оборудования и других предметов на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения (п.23 «ж» ППР в РФ)

Двери мусоросборных камер не утеплены (ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании», п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ч.4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 7.3.10 СП 54.133330.2011)

На задвижках и насосных пожарных агрегатах отсутствует табличка с информацией о защищаемых помещениях (п.58 ППР в РФ)

В некоторых внеквартирных коридорах установлены дополнительные перегородки с дверями, при этом части коридора, выгороженные этими перегородками, не оборудованы автоматической пожарной сигнализации и системой противодымной защиты (ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ «О техническом регулировании», п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ч.4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 7.3.3 СП 54.13330.2011, п. А.10, табл. А.1 п.п.6.2 СП 5.13130.2009, п. 7.2 «а» СП 7.13130.2013)