ООО "А101"

В нарушение утвержденного проекта шифр 33/11/2019-П-МОПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» пояснительная записка (далее по тексту МОПБ) лист 53, п. 14.41 в квартирах отсутствуют устройства внутриквартирного пожаротушения (отдельный кран диаметром 19, 5 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем).

В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: том 2, раздел 2, СПОЗУ, 33/11/2016-П-ПЗУ - работы не завершены(резиновое покрытие). 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 , подраздел 1, «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», 33/11/2016-ООС, том 8, п.4.6, лист 31-36).

В нарушение МОПБ лист 31, п. 9.15 места прохода инженерных коммуникаций через противопожарные преграды не заделаны с обеспечением требуемых показателей огнестойкости.

В нарушение Проект ОВ (33/11/2016-П-ИОС.ОВ), л. 8. Не обеспечивается воздухообмен в соответствии с расчетными кратностями в помещениях электрощитовой (подвал) для которого не выполнена вытяжная система вентиляции.

В нарушение Проект АР (33/11/2016-П-К21-АР-ПЗ), л.1. СП 51.13330.2011 " СНиП 23-03-2003. Защита от шума", п. п. 9.1, 9.2 Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в жилых помещениях .

В нарушение В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ. Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (телефонная канализация, наружное освещение) и внутренним слаботочными системам.

В нарушение МОПБ лист 40, п. 10.25 не завершено устройство аварийного освещения на путях эвакуации.

В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях требований информация указанная, в извещении об окончании строительства от 15.07.2019 № 09-ИО-351/19-(0)-0 поданном застройщиком ООО "А101" из офиса расположенного по адресу: 108814, Российская Федерация, г. Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, д. 35, корп. 2 о том, что строительство объекта «5-я очередь строительства жилого комплекса, инженерных сетей и сооружений, расположенных по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка жилые многоквартирные дома с нежилыми помещениями (кад. 77:17:0000000:9881) - 1-й этап, (корпус 21)» по адресу: Коммунарка пос.. завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как фактически ведутся отделочные работы, спец-ные работы, работы по благоустройству.

В нарушение МОПБ лист 9; Федеральный закон от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст. 145: не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на изделия, оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности

В нарушение МОПБ лист 42, п. 10.42 на кровле здания не выполнены негорючие участки, шириной не менее 1, 4 м для прохода их технических помещений к лестничным клеткам.

В нарушение МОПБ листы 46-57, п. 13.1-15.7 не завершено оборудование здания системами автоматической пожарной защиты (автоматической пожарной сигнадлизацией, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутренним противопожарным водопроводом, системой противодымной защиты, автоматикой работы инженерных систем при пожаре).

В нарушение МОПБ листы 31, 32, п. 9.22 места прохода инженерных коммуникаций через стены и перегородки, выделяющие пути эвакуации (коридоры, холлы, фойе и др.) не загерметизированы материалами группы НГ.

В нарушение Проект ООС (33/11/2016-ООС-ПЗ), л. 13. ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13, 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.