АО "СЗ "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М"

49. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 40-43 не в полном объеме завершена огнезащитная обработка воздуховодов общеобменной и противодымной вентиляции. Исполнительная документация не представлена;

23. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20 не установлены противопожарные ворота (шторы) при выезде из рамп в уровне 1 этажа;

25. В нарушение том 8.2 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды на период эксплуатации" (ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ООС.2) л.57, том 3.2 "Архитектурные решения подземной части здания" (ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-АР.2), л.4 в технических помещениях, в том числе венткамерах и ИТП, "плавающий" пол выполнен с нарушением СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума": не выполнен акустический зазор по периметру;

30. В нарушение утвержденной проектной документации Том 10.1 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, шифр ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ОДИ в пожаробезопасных зонах не обеспечена работоспособность двусторонней связи лиц с ограниченными возможностями (инвалидов) с охранником;

45. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 28; СП 1.13130.2009) двери эвакуационных лестничных клеток, противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания;

35. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» л.39; СП 5.13130.2009 у входа в насосную станцию не установлено световое табло «Станция пожаротушения», подключенное к сети аварийного освещения. Насосная не оборудована телефонной связью с помещением пожарного поста;

1. В нарушение ГрК РФ ст.55, ст.52 п.6 не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам;

46. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27; СП 1.13130.2009 в дверях на путях эвакуации допущена установка замков, исключающих их свободное открывание изнутри без ключа;

43. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27-30 не реализованы предусмотренные проектом противопожарные мероприятия, связанные с противопожарной защитой ДОУ, в т.ч. не выполнена планировка, обеспечивающая выходы из групповых ячеек в разные отсеки эвакуационного коридора, групповые ячейки не имеют не менее 2 эвакуационных выходов, ширина лестничных площадок, проемов выходов в лестничные клетки ДОУ менее 1, 35 метра и др.;

7. В нарушение утвержденного проекта шифр ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПОС, л. 51, 52 не представлены результаты освидетельствования ответственных конструкций, испытаний инженерных сетей и смонтированного инженерного оборудования (исполнительные съемки фактического положения выполненных конструкций, частей зданий, инженерных коммуникаций в плане и по высоте), проведение которых необходимо производить в рамках приемочного контроля;

31. В нарушение проект ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ИОС2 отсутствуют узлы учета арендаторов 1-го этажа, отсутствуют счетчики на водомерном узле, счетчики учета ХВС жилой и нежилой части, отсутствуют электрические полотенцесушители;

50. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 31 не завершены работы по обеспечению зазоров между маршами и поручнями в эвакуационных лестничных клетках шириной не менее 75 мм, в т.ч. с учетом ограждений;

24. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27 наружные двери эвакуационных лестничных клеток автостоянки выполнены шириной менее ширины маршей;

41. В нарушение проекта шифр: проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19 в наружных ограждающих конструкциях вертикальные остекленные участки (междуэтажные пояса) выполнены не противопожарными и не глухими (открывающиеся окна);

37. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 32-43 не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты (системе автоматической пожарной сигнализации, системе оповещения людей при пожаре, системе внутреннего противопожарного водопровода, системе спринклерного пожаротушения, противодымной защиты здания), индивидуальные испытания не проводились;

3. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ИОС1.1, ПУЭ, п. 2.1.56 п. 2.1.57 на автопарковке местами при пересечении и параллельной прокладке расстояние от проводов и кабелей до трубопроводов и коробов вентсистем менее 50 мм и 100 мм;

19. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 29 допущено устройство участков эвакуационных внеквартирных коридоров шириной менее 1, 4 метра (1, 3 метра без выполненной кладки шахты);

27. В нарушение том 3.1 "Архитектурные решения наземной части" (ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-АР.1)п.8, л.14 не выполнены в объеме проекта дератизационные мероприятия: не использованы устройства обеспечивающих самостоятельное закрывание наружных дверей, устройство металлических решеток в местах выхода вентиляционных отверстий, герметизация мест прохода коммуникаций;

2. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ИОС1.1 не завершены электромонтажные работы в объеме проекта;

39. В нарушение в нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 30 площадки в эвакуационных лестничных клетках наземной части здания местами выполнены шириной менее ширины маршей лестниц;

29. В нарушение проект ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ИОС4.2 отсутствует местами обвязка оборудования ИТП, не смонтированы счетчики ГВС (отопления, ДОУ, автостоянки, жилой и нежилой части );

17. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18 не завершены работы по монтажу ограждений с поручнями в эвакуационных лестничных клетках;

18. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18 допущено использование горючего материала для утепления кровли стилобатной части в осях 23С-2/Д-Э секций 5-7;

15. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 33 выполненная расстановка спринклерных оросителей не обеспечивает защиту всей площади пола автостоянки допущен монтаж вплотную в инженерным коммуникациям;

16. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21 не представлена исполнительная документация, подтверждающая устройство покрытия пола автостоянки материалами группы не ниже РП1;

38. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 28, 30 не установлены противопожарные двери эвакуационных лестничных клеток, тамбур-шлюзов перед входами в лестничные клетки;

9. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27; СП 1.13130.2009 в полу на путях эвакуации жилой части здания (площадки эвакуационных лестничных клеток), подземной автостоянке и помещении ДОУ допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;

44. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 12 не завершены работы по обеспечению объектов проездами для пожарной техники с двух продольных сторон зданий (секций);

51. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-АР.1 раздел 3 АР, план типового этажа допущена установка входных дверей квартир таким образом, что в открытом положении они перекрывают эвакуационный выход из соседних квартир;

47. В нарушение проект ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ИОС3 отсутствует в полном объеме разводка трубопроводов ливневой канализации подземной части, отсутствуют дренажные насосы приямков, отсутствует система отвода конденсата с разрывом струи от наружных блоков кондиционеров;

34. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19 не завершены работы по монтажу и наладке лифтов для транспортировки пожарных подразделений. Не предъявлена их работа при пожаре с исполнительной документацией;

28. В нарушение утвержденной проектной документации Том 10.1 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, шифр ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ОДИ, п 4.3 СП 1.13130.2009 отсутствуют паспорта и сертификаты, подтверждающие класс пожарной опасности используемых отделочных материалов и покрытия полов на путях эвакуации МГН;

52. В нарушение проект ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ИОС4.1 отсутствуют отопительные приборы 1-го этажа и местами жилой части, отсутствует теплоизоляция магистралей и стояков;

26. В нарушение утвержденной проектной документации Том 10.1 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, шифр ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ОДИ на входных дверях на высоте 1, 2-1, 5 м от уровня пола отсутствует контрастная маркировка высотой не менее 0, 1 м и шириной не менее 0, 2 м. На высоте 0, 3 м от уровня пола отсутствует противоударная полоса;

8. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 29; СП 1.13130.2009 в пределах одного марша эвакуационных лестничных клеток наземной части здания, подземной автостоянке и помещении ДОУ допущено устройство ступеней с разной высотой;

36. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 44 на фасадах не установлены светоуказатели расположения пожарных гидрантов, мест установки патрубков для подключения пожарных автомобилей;

48. В нарушение проект ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ИОС4.1 отсутствуют механические вентиляторы последних этажей жилой части, отсутствует монтаж узлов обвязки по теплу приточных установок автостоянки. Отсутствует теплоизоляция узлов обвязки по теплу, ВТЗ водяные автостоянки и их обвязка, ВТЗ 1-го этажа, нижняя зона вытяжки автостоянки;

10. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 40; СП 7.13130.2009 элементы крепления воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости не обеспечены требуемыми пределами огнестойкости;

40. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 39 не завершены работы по устройству дренчерных завес перед противопожарными воротами 1-го типа, отделяющими рампу от помещения хранения автомобилей в подземной автостоянке;

14. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27 не все квартиры, расположенные на отм. 15 метров и выше, обеспечены аварийными выходами на балконы (лоджии) с глухими простенками шириной не менее 1, 2 метра;

Выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 5562/19 от 12.07.2019

22. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20 не выполнено разделение этажей подземной автостоянки на зоны площадью не более 3600 кв.м зонами, свободными от пожарной нагрузки шириной не менее 6 метров с экранами НГ с пределом огнестойкости на высоте от пола не ниже 2, 5 метра;

5. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ИОС5.1. не завершены работы по структурированным кабельным сетям, системам проводного вещания/радиофикации, электрочасофикации в объеме проекта;

4. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ИОС1.1, ПУЭ, п.7.1.87 не везде на вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов;

13. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 39 не выполнены противопожарные ворота, отделяющие помещение мойки от помещения хранения автомобилей и рампы;

6. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ИОС5.2. Не завершены работы по автоматизированной системе управления и диспетчеризации в объеме проекта.

11. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18, 25 не выполнены работы по огнезащите кабельных линий, проложенных транзитом через подземную автостоянку;

32. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 16- 25 не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград, заполнением проемов в местах прохода инженерных коммуникаций. Допущено использование горючего материала (пенополистерола) для заполнения деформационных швов;

21. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 40 у пожарных кранов, напор перед которыми превышает 40 м.вод.ст., не установлены диафрагмы;

42. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27; СП 1.13130.2009 перед наружными дверями эвакуационных выходов не выполнены горизонтальные площадки шириной не менее 1, 5 ширины дверного проема;

33. В нарушение СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствует следующая документация: - исполнительные чертежи с внесенными (при их наличии) отступлениями, допущенными предприятием-изготовителем конструкций, а также монтажной организацией, согласованными с проектными организациями-разработчиками чертежей, и документы об их согласовании; - заводские технические паспорта на стальные, железобетонные и деревянные конструкции; - документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при производстве строительно-монтажных работ; - акты промежуточной приемки ответственных конструкций; - исполнительные геодезические схемы положения конструкций; - журналы работ; - документы о контроле качества сварных соединений;

12. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 15 не выполнены противопожарные рассечки, отделяющих выходы из эвакуационных лестничных клеток наземной части здания от эвакуационных лестничных клеток подземной автостоянки не обеспечены требуемые пределы огнестойкости узлов примыкания;

20. В нарушение проекта шифр: ЛСР-ЗИЛ/ПР-01/Л7/А-ПБ.1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 39; СП 5.13130.2009 допущена установка насосов-повысителей на высоте менее 0, 5 метра от пола насосной станции до электродвигателей;