Проверка № 77190803477664 от 20 августа 2019 года

ТСЖ "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ЗАПОВЕДНЫЙ"

Внеплановая проверка

Документарная

Завершена

Есть нарушения

Дата проведения

20 августа 2019 года — 26 августа 2019 года

Проверка проводится в отношении

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ЗАПОВЕДНЫЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственная жилищная инспекция города Москвы

Цель проверки

Проверка фактов, изложенных в обращении ; № ГР-07-5128/19 от 16.07.2019

Правовое основание проведения проверки

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Петрова А. Л. , Брагин Е. А.	Советник - юрист, консультант

Объекты и итоги проверки

Адрес

117815, Москва, Островитянова ул. , д. 6

Дата составления акта о проведении проверки

26 августа 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Селедчик А. С.

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Штраф не оплачен

Сведения о выданных предписаниях

1. Р-ЮЗ-03636/1

В срок до 2 марта 2020 года

. Привести п.4.10 Устава в части подчинения собственников помещений, не являющихся членами Товарищества, правилам и требованиям, установленным Товариществом и действующим законодательством, по внесению платы за жилое или нежилое помещение и коммунальные услуги, по содержанию жилого дома и придомовой территории, посещению и эксплуатации мест общего пользования указанием конкретных привил и требований, установленных Товариществом и действующим законодательством Российской Федерации, а также в соответствие с ч.2 ст. 36, п.6 ч.2 ст. 155 ЖК РФ; пп. «в» п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", а также с пп.6 п.7.2 Устава. 2. Привести п.6.2 Устава в соответствие со ст. 48 ЖК РФ и п. 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ 3. Указать в п.7.2 Устава по решению какого конкретно обще

Описание

Несоответствие Устава Товарищества собственников жилья «ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЗАПОВЕДНЫЙ», утвержденного решением общего собрания членов Товарищества собственников жилья «ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЗАПОВЕДНЫЙ» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Островитянова, д.6 (протокол №1 от 16.05.2018 г.) (далее - Устав), установлено, следующее: В соответствии с ч.2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Также, согласно пп. «в» п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения. Также п.6 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. В соответствии с п.6 ч.2 ст

Сведения о выданных предписаниях

1. Р-ЮЗ-03636/1

В срок до 2 марта 2020 года

Привести п.4.10 Устава в части подчинения собственников помещений, не являющихся членами Товарищества, правилам и требованиям, установленным Товариществом и действующим законодательством, по внесению платы за жилое или нежилое помещение и коммунальные услуги, по содержанию жилого дома и придомовой территории, посещению и эксплуатации мест общего пользования указанием конкретных привил и требований, установленных Товариществом и действующим законодательством Российской Федерации, а также в соответствие с ч.2 ст. 36, п.6 ч.2 ст. 155 ЖК РФ; пп. «в» п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", а также с пп.6 п.7.2 Устава. 2. Привести п.6.2 Устава в соответствие со ст. 48 ЖК РФ и п. 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ 3. Указать в п.7.2 Устава по решению какого конкретно общего собрания Товарищество вправе проводить действия, указанные в пп.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 п.7.2 Устава. 4. Привести пп.1 п.7.2 Устава в соответствие с п.п.3 и 3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ 5. Привести пп.2 п.7.2 Устава в соответствие с п.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ 6. Привести пп.3 п.7.2 Устава в соответствие с п. 2 ч.2 ст.44 ЖК РФ 7. Привести пп.4 п.7.2 Устава в соответствие с п.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ 8. Привести пп.5 п.7.2 Устава в соответствие с п.п.3 и 3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ 9. Привести пп.7 п.7.2 Устава в соответствие с п.п.3 и 3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ 10. Привести пп.16 п. 12.4 Устава в соответствие п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ

Адрес

117815, Москва, Островитянова ул. , д. 6

Нет данных о результатах проверки