ООО "А101"

Не завершены работы по отделке помещений МОП и технических помещений, в том числе с монтажом сантехприборов с подключением к системам водопровода и канализации.

Не обеспечивается воздухообмен в соответствии с расчетными кратностями в помещениях электрощитовой (подвал) и технических помещениях первого этажа (помещение уборочного инвентаря, колясочная, санузел помещения консьержа, для которых не выполнены вытяжные системы вентяляции.

Не обеспечиваются условия по предотвращению распространения и проникновения грызунов в здание: в подвале в местах похода коммуникаций в перекрытиях, стенах и ограждениях не выполнена герметизация

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: том 2, раздел 2, СПОЗУ, 33/11/2016-П-ПЗУ - работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организаци

Акты освидетельствования скрытых работ на армирующий слой и окрашивание фасадной системы мокрого типа не оформлены в установленном порядке, отсутствует подпись начальника участка АО "СУ-111" Паршина Д.В.

Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ на монтаж оконных блоков с устройством монтажного шва и с приложением декларации, паспортов качества и протокола сертификационных испытаний с показателем приведенное сопротивление теплопередаче на оконные блоки.

Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.

Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в жилых помещениях .

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Облицовка фасадов выполнена на навесной фасадной системе с облицовкой бетонной плиткой, а по проекту облицовочный кирпич.

Не завершено устройство аварийного освещения на путях эвакуации.

Информация указанная, в извещении об окончании строительства от 15.07.2019 № 09-ИО-351/19-(0)-0 поданном застройщиком ООО "А101" из офиса расположенного по адресу: 108814, Российская Федерация, г. Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, д. 35, корп. 2 о том, что строительство объекта «5-я очередь строительства жилого комплекса, инженерных сетей и сооружений, расположенных по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка жилые многоквартирные дома с нежилыми помещениями (кад. 77:17:0000000:9881) - 1-й этап, (корпус 21)» по адресу: Коммунарка пос.. завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как фактически ведутся отделочные работы, спец-ные работы, работы по благоустройству.

Места прохода инженерных коммуникаций через стены и перегородки, выделяющие пути эвакуации (коридоры, холлы, фойе и др.) не загерметизированы материалами группы НГ.

Места прохода инженерных коммуникаций через противопожарные преграды не заделаныс обеспечением требуемых показателей огнестойкости.

Не обеспечен предел огнестойкости перегородок, отделяющих нежилые хозяйственные помещения категории В4 по пожарной опасности друг от друга, в проемах не установлены противопожарные двери 2-го типа, в местах их пересечения воздуховодами не установлены противопожарные нормально-закрытые клапаны.

На приборах отопления не установлены термостатические вентили

В приямках отсутствуют дренажные насосы и кабельные линии с оконечными устройствами для их подключения

В квартирах на последних этажах отсутствуют вытяжные бытовые вентиляторы.

Отсутствуют в оконных блоках помещений приточные клапаны

На Магистральных трубопроводах систем отопления в подвальном этаже отсутствует негорючая изоляция толщиной 13мм

Для каждого обособленного в административном значении нежилого помещенияотсутствуют индивидуальные счетчики

На отопительных приборах, установленных на лестничных клетках, в лифтовых холлах, в вестибюлях, в технических помещениях отсутствует регулирующей арматуры

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (телефонная канализация, наружное освещение) и внутренним слаботочными системам.

Ширина выходов из лестничных клеток наружу менее ширины маршей лестниц (менее 1, 05 м).

Не обеспечены пределы огнестойкости ограждающих конструкций шахт лифтов.

Не завершено оборудование здания системами автоматической пожарной защиты (автоматической пожарной сигнадлизацией, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутренним противопожарным водопроводом, системой противодымной защиты, автоматикой работы инженерных систем при пожаре).

Не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на изделия, оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности

Не представлена документация (сертификаты, протоколы испытаний и т.п.) на декоративно-отделочные материалы, применяемые на путях эвакуации, содержащая сведения о показателях их пожарной опасности

Не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по лифтам с режимами работы: "Пожарная опасность и Перевозка пожарных подразделений"

На путях эвакуации (в лестничной клетке подвала) в пределах марша лестници выполнены ступени различной высоты.