АО "СЗ "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М"

Не везде на вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов.

Не завершены работы по структурированным кабельным сетям, системам проводного, по автоматизированной системе управления и диспетчеризации, по системам телефонизации, интернет и телевидение, структурированным кабельным сетям, радиофикация и оповещение по системе ГО и ЧС, охранная сигнализация квартир и видеодомофонной связи, СКУД и охранная сигнализация, система охранного видеонаблюдения в объеме проектов

Не завершены электромонтажные работы в объеме проектов.

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.

Устанавливаемые на чердаке распределительные пункты, отдельно устанавливаемые коммутационные аппараты и аппараты защиты не имеют степень защиты IP44.

Не в полном объеме завершены работы в объеме проекта: - отопление: не смонтировано отопление арендаторов и магазина, не смонтированы поквартирные счетчики - ХВС, ГВС: не смонтированы подводы и узлы учета арендаторов и магазина, местами не смонтированы КФРД ХВС, ГВС жилой части, не смонтированы электрические полотенцесушители, не смонтирован санузел консьержки и его подключение - канализация: не смонтирована КНС магазина, КНС санузлов и ПУИ - ливневая и дренажная канализация: не смонтирована в полном объеме разводка трубопроводов ливневой канализации подземной части, не смонтированы дренажные насосы приямков, не смонтирована система отвода конденсата с разрывом струи от наружных блоков кондиционеров - вентиляция: местами не смонтирована теплоизоляция узлов обвязки по теплу, механические установки магазина, втз водяные автостоянки и их обвязка, втз 1-го этажа, резервные двигатели вытяжных установок автостоянки

Не выполнена посадка деревьев, кустарников, не созданы газоны в полном объеме проекта, не установлены малые архитектурные формы, не выполнены проезды, пешеходные тротуары.

В техническом помещении (ИТП) не выполнена звукопоглощающая облицовка помещения.

Не завершены работы по наладке лифтов для транспортировки пожарных подразделений. Не предъявлена их работа при пожаре с исполнительной документацией

Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты (системе автоматической пожарной сигнализации, системе оповещения людей при пожаре, системе внутреннего противопожарного водопровода, системе спринклерного пожаротушения, противодымной защиты здания), комплексные испытания не проводились

В подземной автостоянке перед противопожарными воротами 1-го типа отделяющими рампу от помещения хранения автомобилей не выполнены дренчерные завесы

У входа в насосную станцию не установлено световое табло «Станция пожаротушения», подключенное к сети аварийного освещения. Насосная не оборудована телефонной связью с помещением пожарного поста

Не подтверждена реализация проектных решений в части негативного воздействия на окружающую среду (плата за выбросы загрязняющих веществ и плата за размещение отходов в период строительства).

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград, заполнением проемов в местах прохода инженерных коммуникаций. Допущено использование горючего материала (пенополистирола) для заполнения деформационных швов

Не в полном объеме завершена огнезащитная обработка воздуховодов общеобменной и противодымной вентиляции. Исполнительная документация не представлена

На фасадах не установлены светоуказатели расположения пожарных гидрантов, мест установки патрубков для подключения пожарных автомобилей

Монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ALU I WIRED MAT 105», (EI 60) для систем вытяжной противодымной вентиляции ВПВ2, закрытой автостоянке, выполнен с нарушениями Технологического регламента № 10-01-17 «Монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов из матов «ALU I WIRED MAT 105», разработанного ООО «РОКВУЛ». Нарушения указаны в таблице № 2. Огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ВПВ2, в/о 9п-8п/10-11, на отметке: -2, 000, не соответствует требованиям проектной документации стадии «П», раздел № 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», № ЛСР-ЗИЛ/ПР-06/Л1-ПБ1, листы № 6, 79, 80, разработанной ООО «ОПБ», п. 7.11. СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 2086/19 от 21.02.2019, рег.вВх. № РП-751/19-(1)-3 от 26.03.2019

Монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «PAROC PRO WIRED MAT 100 AL1», (EI 150) для систем вытяжной противодымной вентиляции ВПВ1, выполнен с нарушениями Технологического регламента № 10-37.2 «Монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов из прошивных матов на основе каменной ваты «PAROC PRO WIRED MAT 100 AL1», разработанного ООО «ПАРОК». Нарушения указаны в таблице № 2. Огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ВПВ1, в/о 30-31/Г-Е, на отметке: +3, 560, не соответствует требованиям проектной документации стадии «П», раздел № 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», № ЛСР-ЗИЛ/ПР-06/Л2-ПБ1, листы № 6, 73, разработанной ООО «ОПБ», п. 7.11. СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123- ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 2087/19 от 21.02.2019, рег.вх. № РП-751/19-(1)-14 от 26.03.2019

Не выполнены ограждения кровли (ЛОТ 2) высотой не менее 1, 2 метра, высота ограждения на кровле ЛОТ 1 менее 1, 2 метра

В наружных ограждающих конструкциях вертикальные остекленные участки выполнены не глухими (открывающиеся окна)

Допущена установка входных дверей квартир таким образом, что в открытом положении они перекрывают эвакуационный выход из соседних квартир

В вестибюлях жилых корпусов (ЛОТ 2) не выполнены тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре при выходе из незадымляемых лестничных клеток типа Н3

Перед наружными дверями эвакуационных выходов не выполнены горизонтальные площадки шириной не менее 1, 5 ширины дверного проема

Зазоры между маршами и поручнями в эвакуационных лестничных клетках местами выполнены шириной менее 75 мм

Площадки в эвакуационных лестничных клетках наземной части здания местами выполнены шириной менее ширины маршей лестниц

Предусмотрена транзитная прокладка инженерных коммуникаций в объеме незадымляемых эвакуационных лестничных клеток надземной и подземной части здания

Для утепления наружных стен из монолитного ж/бетона (лот 1) применяется минераловатный утеплитель толщиной 160мм, по требованию проекта на участках стен из монолитного ж/бетона должен применяться утеплитель толщиной 180мм;

- отсутствуют документы подтверждающие предел огнестойкости EI60 для межэтажного узла крепления витражных конструкций; - отсутствуют документы подтверждающие предел огнестойкости Е15 для витражных (оконных) конструкций;

Не представлены паспорта на оконные блоки с фурнитурой для микропроветривания

Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 23.05.2019 № 3429/19 со сроком исполнения 08.07.2019