АО "УК "ДИНАМО"

Разделом проекта "СПОЗУ" предусмотрен к применению при организации газонов – растительный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.

Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.

Не завершены электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства).

Не в полном объеме выполнены фасадные работы;

Нарушение проекта, раздел Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Книга 1. «Охрана окружающей среды на период строительства» (шифр К-АБК-АБК-П-Х2-ООС1, Том 8.1 листы 26-27). Не подтверждена, реализация проектных решений, в части внесения компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства (за загрязнение атмосферного воздуха и размещение отходов производства).

Результаты работ по реализации проектных решений раздела проекта -"СПОЗУ" не выполнены в объеме проекта. Отсутствуют посадки зеленых насаждений. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения.

Не выполнена виброизоляция мест прохождения трубопроводов через перекрытия, стены эластичной мастикой для исключения жестких связей.

Для предотвращения врывания холодного воздуха в помещения, у основных входов в здание не выполнено устройство воздушно-тепловых завес.

Для тушения пожара на ранней стадии возгорания в каждом апартаменте не выполнен монтаж пожарных кранов КПК.

Для учета потребления воды в апартаментах на ответвлениях от стояков холодного и горячего водоснабжения не выполнен монтаж счетчиков учета расхода холодной и горячей воды.

В коммуникационных нишах мест общего пользования на поэтажных коллекторах системы отопления не выполнен монтаж теплосчетчиков для каждого апартамента.

В эвакуационных лестничных клетках допущено устройство ступеней с разной высотой;

Не в полном объеме завершена установка противопожарных дверей в эвакуационных лестничных клетках, тамбур-шлюзах, пожароопасных и технических помещениях;

Не выполнена установка наружных дверей выходов из эвакуационных лестничных клеток;

На техническом этаже перед эвакуационными лестничными клетками типа Н2 не выполнено устройство тамбур-шлюза;

Местами отсутствуют амортизирующие прокладки на креплениях и подвесах венткоробов и трубопроводов.

Места прохождения труб отопления через стены и перегородки не заложены матами из звукопоглощающего материала.

Не в полном объеме проекта выполнен монтаж изоляции трубопроводов горячего водоснабжения.

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с делением на секции, заделкой отверстий в противопожарных преградах, обеспечением требуемых пределов огнестойкости стен, перегородок, перекрытий в местах прохода инженерных коммуникаций, установкой противопожарных дверей (люков) и т.п.

В местах прохода лотков с.с. через стены не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала

Не завершены работы по монтажу систем телевидению, СКС-телефонизации, охранной сигнализации, видеонаблюдению, СКУД

В эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2, 2 метра от пола;

Строительно-монтажные работы выполнены не в полном объеме проекта: не завершены внутренние отделочные и специальные работы, не проведены пуско-наладочные работы, не завершены мероприятия по доступности маломобильных групп граждан, кроме того не представлена корректировка проекта по выделению этапов строительства. Однако АО "Управляющая компания "ДИНАМО" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-248/19-(0)-0 от 31.05.2019, т.е. представлена искаженная информация о завершении строительно-монтажных работ.

При проведении итоговой проверки не представлена исполнительная документация по слаботочным системам

Не предоставлены документы подтверждающие предел огнестойкости окон и дверей установленных в наружных стенах эвакуационных лестничных клеток;

Не представлена исполнительная документация на смонтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства (не менее 30 дБА в закрытом положении).

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по внутренним сантехническим системам.

Не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение шумозащитных мероприятий при монтаже лифтов.

Не представлена исполнительная документация, подтверждающая наличие глушителей шума на вентустановках.

- мероприятия по доступу МГН не выполнены в обьеме требований проекта шифр К-ЦП-П-ОДИ КОР том10, а именно отсутствуют тактильные поверхности на пешеходных путях, информационные указатели, тактильные плитки.