ЗАО "КАСКАД"

06/6536 раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" , Генеральный план - работы по благоустройству и озеленению в объеме утвержденного проекта не завершены: - не выполнено озеленение, мощение на кровле здания; - не установлены малые архитектурные формы (скамьи, кадки, клумбы); - не выполнен водоотводный лоток; пескоуловители, дождеприемник - газоны не выполнены

Не предъявлена исполнительная документация по выполненному благоустройству с результатами строительного контроля для оценки соответствия выполненного благоустройства утвержденным проектным решениям

2. Не завершено в объеме проекта устройство внутренних стен и перегородок

3. Не завершены в объёме проекта отделочные работы в местах общего пользования

4. Не выполнена разметка машино-мест и монтаж колесоотбойников в подземной автостоянке

5. Не завершено устройство полов въездных и выездных рамп

1. Имеется несоответствие технико-экономических показателей объекта указанных в ГПЗУ от 31.10.2017 № RU77104000-033935, в свидетельстве об утверждении архитектурно-градостроительного решения от 23.05.2014 № 28-3-14/С, в разрешении на строительство от 15.02.2018 № 77-104000-016439-2018 и в проектной документации, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Центр строительно-проектной и промышленной экспертизы» от 15.04.2019 в части общей площади объекта (58437 кв.м и 58217, 1 кв.м), площадей подземной и надземной частей здания (соответственно: 22035 кв.м и 21959, 2 кв.м, 36402 кв.м и 36257, 9 кв.м), количества машиномест (354 шт. и 339 шт.)

Не представлены документы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов на соответствие их требованиям проекта и техническим регламентам, протоколы испытаний, декларация о соответствии на примененные оконные блоки витражные конструкции, рабочая документация на устройство оконных блоков, техническое свидетельство на облицовочный материал фасада, заключение аккредитованной пожарной лаборатории на подтверждение класса функциональной пожарной безопасности С0 навесной фасадной системы с облицовкой натуральным камнем в соответствии с утвержденным СТУ, исполнительная съемка навесного вентилируемого фасада и витражного остекления, что препятствует осуществлению государственного строительного надзора, т.е. проведению проверки.

Выявлено наличие электропроводки в воздушном зазоре навесного вентилируемого фасада

Не завершены работы по автоматизации и управлению систем противопожарной защиты и обеспечения безопасности людей. Индивидуальные испытания не проводились

Высота бордюров по краям пешеходных путей на территории составляет менее 0, 05 м.

Отсутствуют системы средств информации и сигнализации об опасности, которые являются комплексными и предусматривают визуальную, звуковую и тактильную информацию в помещениях, предназначенных для пребывания всех категорий инвалидов.

Отсутствуют эвакуационные пути, а также пути следования к лифтам обозначенные тактильными и визуальными знаками

Эвакуационные лестницы не оборудованы ограждениями, поручнями бортиками

Не выполнен монтаж в объеме проекта: - монтаж стояков ХВС , ГВС и канализации; - насосной станции, предусмотренные утвержденной частью проекта и положительным заключением экспертизы 25.03.2011 № 77-1-4-0233-11

Не выполнен монтаж в объеме проекта: - приточных и вытяжных вентиляционных установок; - установок кондиционирования и станции холодоснабжения; - коробов приточно-вытяжной вентиляции; - системы автоматики приточных и вытяжных вентиляционных установок, предусмотренные утвержденной частью проекта и положительным заключением экспертизы 25.03.2011 № 77-1-4-0233-11

Не завершены работы по устройству пожаробезопасных зон для МГН, выделенных противопожарными перегородками с соответствующим заполнением проемов, обеспеченных подпором воздуха при пожаре, переговорным устройством и др.

Не завершены работы по организации путей эвакуации в соответствии с проектом – не установлены наружные двери шириной не менее ширины маршей эвакуационных лестниц, открывающиеся по направлению выхода, допущены перепады высоты в полу на путях эвакуации и др.

Не завершен монтаж, наладка предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (автоматическая пожарная сигнализация, СОУЭ 4 типа, включая оповещатели на террасах), АУПТ, внутренний противопожарный водопровод, противодымная вентиляция)

Не завершены работы по утеплению приточных вентиляционных шахт, что предусмотренные утвержденной частью проекта и положительным заключением экспертизы 25.03.2011 № 77-1-4-0233-11

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством и обеспечением требуемых пределов огнестойкости противопожарных преград (стен, перегородок, перекрытий), строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости, выделяющих технические помещения, ниши инженерных коммуникаций, заделкой отверстий в местах прохода инженерных коммуникаций и др. Не начат монтаж технологического оборудования с реализацией соответствующих противопожарных мероприятий

Не выполнены в объеме проекта шумозащитные мероприятия: отсутствуют шумоглушители на воздухозаборных и напорных трактах системы вентиляции, отсутствуют "плавающие полы" и звукоизоляционная отдека стен и потолков помещений венткамер, холодильного центра, насосной.

Не выполнены системы Sololift на канализационной сети, расположенной на _1 и -2 эт., жироуловители на системе производственной канализации.

Не представлена документация, подтверждающая выполнение звукоизоляционной отделки помещений ТП.

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия (в том числе в расчетных точках в зоне влияния объекта на окружающую жилую застройку).

Отсутствуют документы и исполнительная документация на наружные инженерные сети, предусмотренные проектом том 6 кн. 4 «Водоснабжение, канализация, водосток, водомерный узел» и положительным заключением экспертизы 25.03.2011 № 77-1-4-0233-11 в связи с чем не представляется возможным проверить соответствие выполняемых работ и применяемых строительных материалов проектной документации

Не представлен утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт здания

Не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания

В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют предусмотренные составом утвержденного проекта следующие разделы: - система водоснабжения; - система водоотведения; - отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха; - система газоснабжения; - технологические решения, получившие положительные заключения экспертиз от 23.01.2015 № 77-1-2-0004-15 и от 25.03.2011 № 77-1-4-0233-11

Отсутствует возможность паркинга для МГН