Проверка № 771904133716 от 25 декабря 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО "МСМ №4"
Дата проведения
25 декабря 2019 года — 29 января 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Бузанов Дмитрий Николаевич, Османов Рустем Халимович, Малышев Сергей Владимирович, | Консультант УНИИ; начальник отдела УНИИ; главный специалист УНИИ. |
Фомин Александр Сергеевич, Лямин Дмитрий Николаевич, Горбунова Елена Владимировна, Горелова Ольга Валерьевна, Панина Елизавета Вадимовна, Балабанова Инна Александровна, Богучава Илья Николаевич, Петров Андрей Георгиевич, | Советник УНУЗС - ответственный; консультант УПН; консультант УСН; советник УСН; главный специалист УСН; советник УНСМ; заведующий сектором УНСМ; начальник отдела УНСМ; |
Объекты и итоги проверки
Адрес
«Многофункциональный жилой комплекс (1, 2 этапы строительства), этап: 1 этап строительства, 2 этап строительства» по адресу: Амурская ул. вл. 3.
Дата составления акта о проведении проверки
29 января 2020 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Перегудов Г. А.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, Перегудов Г.А.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
5. В нарушение утвержденного проекта 17-076-П-КОРР-АР "Архитектурные решения", 63-16/П-ИОС4.1.ПЗ "Отопление, вентиляция, кондиционирование", л. 20, 23, 17-076-П-КОРР-ИОС4.2.ПЗ "Тепловой пункт", л. 10, 17-076-П-КОРР-ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 46 не представлена исполнительная документация, подтверждающая наличие "плавающих полов" в помещениях ИТП, венткамер, хладоцентре, звукоизоляционной отделки стен и потолков в помещениях ИТП, насосных, щитовых, исполнительная документация на смонтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства (32 дБА для фасадов, выходящих на Амурскую ул. с 6 по 39 этажи, 37 дБА на фасадах корпусов Б и В, выходящих на Амурскую ул. со 2-5 этажи), не выполнены в полном объеме шумозащитные мероприятия: наличие виброоснований под насосным оборудованием ИТП, наличие резиновых ковриков толщиной не менее 15 мм под всей площадью рам насосов, наличие резиновых виброизоляторов на подвесах воздуховодов и трубопроводов, наличие клапанов проветривания на оконных блоках, наличие звукоизоляции арендуемых помещений.
Описание
11. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 ГрК РФ не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети: наружное освещение и наружное электроснабжение, а также внутренние электромонтажные работы.
Описание
16. В нарушение проекта, шифр 63-16/П-ЭЭ1-ПЗ, листы 30-31 произведено устройство уклонообразующего слоя кровли гравием керамзитовым фр. 20-40 (паспорт качества № 73) со значением плотности 205 кг/м3 (марка М 250) вместо 600 кг/м3
Описание
4. В нарушение 17-076-П-КОРР-ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 36-37, 63-16/П-ИОС3.1.ПЗ "Водоотведение", л. 13, 14 отсутствует жироотделитель на системе производственной канализации.
Описание
17. В нарушение проекта, шифр 63-16/П-МОДИ-ПЗ, лист 19 Отсутствуют тактильные предупреждающие плиты за 0, 8 м до начала изменения направления движения, высоты участка
Описание
19. В нарушение проекта, шифр 63-16/П-МОДИ-ПЗ, лист 23 Нижняя часть полотен светопрозрачных дверей не защищена противоударной полосой на высоту не менее 0, 3 м от уровня пола
Описание
9. В нарушение раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" том 8.1 шифр 17-075-П-КОРР-ООС п.5.6 лист 30 санкционированное утилизация, переработка, захоронение отходов строительства не подтверждена соответствующей исполнительной документацией (договоры на утилизацию отходов строительства, талоны)
Описание
27. В нарушение Градостроительного Кодекса РФ ст. 53 п. 7 не представлены акты об устранении замечаний отраженные в журнале авторского надзора и общем журнале работ
Описание
35. В нарушение нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;
Описание
28. В нарушение проекта, шифр 63-16/-П-ППМ 1.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2016 год), лист 4, 38 (ПЗ); п. 6.4.3 СП 154.13130.2013. На фасадах здания не установлены светоуказатели (подключенные к аварийному освещению) пожарных гидрантов и мест подключения пожарной техники к выведенным наружу здания патрубкам.
Описание
33. В нарушение проекта 17-076-П-КОРР-МОДИ.ПЗ л.14 л.15 сан.узлы для МГН в корпусам Б, Г не оборудованы в соответствии с проектом
Описание
14. В нарушение проекта 63-16/П-ИОС3.1.ГЧ.4 лист б/н в арендуемых помещениях первого этажа на стояках канализации не смонтированы вентиляционные клапана
Описание
24. В нарушение проекта шифр 17-076-П-КОРР-АР1 не завершены работы в объеме проекта по фасаду, отделочные работы в местах общего пользования по корпусам, входным группам, стилобатной части.
Описание
25. В нарушение проекта шифр 63-16/П-ПОС1 л. 74 не представлены результаты геотехнического мониторинга и НТС при окончании строительства объекта этапа
Описание
23. В нарушение СП 59 13330-2012 п. 5.4.2 Установлен домофон на высоте 1500 мм вместо не более 1100 мм
Описание
7. В нарушение раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" Том 2 шифр 17-075-П-КОРР-ПЗУ, п. 8, лист 13 не выполнены проектные решения в части благоустройства и озеленения
Описание
10. В нарушение проекта 63-16/П-ИОС1.1.ПЗ, Лист 21 в автостоянке не завершен монтаж оконечных устройств.
Описание
26. В нарушение проекта шифр 63-16/П-ПОС1 л. 49-51 не дооформлена исполнительная документация на выполненные работы, акты на скрытые работы, исполнительные геодезические съемки и чертежи, журналы производства работ.
Описание
6. В нарушение утвержденного проекта 17-076-П-КОРР-АР "Архитектурные решения" не выполнены в объеме проекта дератизационные мероприятия: наличие металлической сетки в местах прохода коммуникаций, вентотверстий, стоков воды.
Описание
20. В нарушение проекта, шифр 63-16/П-МОДИ-ПЗ, лист 24 Поручни внутренних лестниц не имеют горизонтального завершения 0, 3 м длиннее марша
Описание
29. В нарушение проекта, шифр 63-16/-П-ППМ 1.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2016 год), лист 22-28 (ПЗ). Не завершены работы по устройству путей эвакуации (в том числе не выполнены ограждения с поручнями в лестничных клетках).
Описание
22. В нарушение проекта, шифр 63-16/П-МОДИ-ПЗ, лист 25 Перед входом в лифт отсутствует тактильная полоса желтого цвета
Описание
38. В нарушение проекта 15/297-ПД-ИОС-5.2.ПЗ (лист 15) не завершен монтаж шкафов СС, на паркинге, где размещено коммутационное оборудование систем СПЗи СБ
Описание
1. В нарушение утвержденного проекта 63-16/п-ООС, 17-076-П-КОРР-ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
Описание
15. В нарушение проекта, шифр 63-16/П-ЭЭ1-ПЗ, листы 30-31 Устройство теплоизоляционного слоя кровли в осях корпуса А1 произведено минеральными плитами Техноруф Н30 толщиной 150 мм плотностью105 кг/м3 (паспорт качества № 290 от 13.01.19) и Техноруф Н45 толщиной 60 мм плотностью 131 кг/м3 (паспорт № 3 531от 18.04.19). По проекту нижний слой толщиной 170 мм плотностью 115 кг/м3, верхний слой толщиной 40 мм плотностью 190 кг/м3. Акты освидетельствования скрытых работ № А1-2 от 25 апреля 2019 г.
Описание
21. В нарушение проекта, шифр 63-16/П-МОДИ-ПЗ, лист 24 Отсутствует контрастное окрашивание части верхней и нижней ступени и подступенка каждого марша лестниц, а также тактильная полоса вверху и внизу лестницы
Описание
34. В нарушение Раздела проекта «Проект организации строительства» шифр: 63-16/П-ПОС1 п.9 - не представлен акт приемки фасадов здания; - не в полном объеме представлен комплект исполнительной документации на устройство фасада здания, установку оконных блоков и витражных конструкций;
Описание
36. В нарушение проекта 63-16/П-ИОС6.1 не закончен монтаж телефонной канализации
Описание
3. В нарушение утвержденного проекта 17-076-П-КОРР-АР "Архитектурные решения" в помещении для сбора мусора на 1-м этаже отсутствует компактор для переработки мусора.
Описание
31. В нарушение проекта, шифр 63-16/-П-ППМ 1.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2016 год), лист 34, 38 (ПЗ). Не завершен монтаж систем внутреннего противопожарного водопровода и системы АУПТ (при этом расстояние от держателей до последнего оросителя на распределительном трубопроводе более нормативного значения).
Описание
13. В нарушение проекта 63-16/П-ИОС4.1.ПЗ лист 17 на подводках к приборам отопления не установлены автоматические терморегуляторы
Описание
37. В нарушение проекта 63-16/П-ИОС7.1 не закончены пуско-наладочные работы по автоматизации и диспетчеризации инженерных систем
Описание
8. В нарушение ГрКРФ ст. 53, ч.4, раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" Том 2 шифр 17-075-П-КОРР-ПЗУ, графическая часть, лист 4 не представлена исполнительная документация по благоустройству и озеленению с лабораторным контролем (акты скрытых работ, лаб. заключения по качеству уплотнения основания на все виды покрытий, паспорта/сертификаты подтверждающие качество применяемых материалов, документы на посадочный материал, акты на монтаж травмоопасных МАФов)
Описание
32. В нарушение проекта, шифр 63-16/-П-ППМ 1.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2016 год), лист 35-37 (ПЗ). Не завершен монтаж систем автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей при пожаре (при этом датчики пожарной сигнализации смонтированы на расстоянии менее 0, 5 м от светильников).
Описание
12. В нарушение проекта 63-16/П-ИОС4.1.ПЗ лист 20 для притока воздуха в квартиры на окнах не смонтированы клапана
Описание
18. В нарушение проекта, шифр 63-16/П-МОДИ-ПЗ, лист 21 Отсутствуют м/места для МГН
Описание
2. В нарушение утвержденного проекта 63-16/п-ООС, 17-076-П-КОРР-ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", Свода правил СП51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003" Защита от шума, раздел 9.1
Описание
30. В нарушение проекта, шифр 63-16/-П-ППМ 1.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2016 год), лист 38-46 (ПЗ). Не завершен монтаж систем противодымной вентиляции (при этом не завершены работы по огнезащите элементов крепления воздуховодов).
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ