Проверка № 771904080415 от 11 декабря 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО "СЗ "АРЕМЗ"
Дата проведения
11 декабря 2019 года — 27 декабря 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Логинов Евгений Вячеславович, Горелова Ольга Валерьевна, Панина Елизавета Вадимовна, Банцеров Павел Александрович, Богучава Илья Николаевич, Самохин Александр Александрович, Бузанов Дмитрий Николаевич, Османов Рустем Халимович, | Консультант УН-4 (ВАО) - ответственный; консультант УСН; главный специалист УСН; консультант УПН; заведующий сектором УНСМ; советник УНСМ; консультант УНИИ; начальник отдела УНИИ. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
«Многоэтажная жилая застройка со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» по адресу: Вольная ул. вл. 28.
Дата составления акта о проведении проверки
27 декабря 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Зыбин Сергей Анатольевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, Зыбин Сергей Анатольевич
Информация о выявленных нарушениях
Описание
39. В нарушение проекта АР/04.18-АР1, АР/04.18-АР3, АР/04.18-АР3 не смонтированы козырьки из ударопрочного стекла над входами в мусоросборные камеры
Описание
8. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 9, 4.3.4 СП 1.13130.2009, высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету (по лестничной клетке корп. 3) менее 2 м (по факту 1, 93 м).
Описание
38. В нарушение проекта ИОС 4.1.3 том 5.4.1.3 ПЗ лист 3 не смонтированы воздушные клапаны ВШУ корпуса 3
Описание
26. В нарушение АР/04-18-ИОС1.1.3.ПЗ, Лист 6 в корпусе 3 на вводе в здание не завершены работы по основной системе уравнивания потенциалов.
Описание
40. В нарушение проекта раздел 9 МПБ не смонтирована система водоснабжения в мусорокамерах
Описание
6. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 9, не завершены работы по обеспечению поэтажных лифтовых холлов системой подпора воздуха при пожаре (не везде установлены клапана).
Описание
17. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 12, п. 7.8 СП 7.13130.2013, дымоприемные устройства расположены ниже верхнего уровня дверного проема.
Описание
15. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 10, на фасадах зданий не установлены световые указатели мест расположения ближайших пожарных гидрантов и мест подключения передвижной пожарной техники.
Описание
2. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 7, не завершены работы по установке ограждающих конструкций лифтовых шахт (не везде заделаны порталы лифтов).
Описание
7. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 9, двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.
Описание
30. В нарушение проекта ИОС 1.1.3.ГЧ не смонтированы поквартирные приборы учета электроэнергии корпуса 3
Описание
34. В нарушение проекта АР/04.18-АР1, АР/04.18-АР3 не завершена отделка оконных откосов лестничных клеток, 1-го этажа и подвальных световых окон
Описание
24. В нарушение проекта ИОС 4.1.1 ПЗ л.68 в помещении ИТП не завершены работы по монтажу системы приточно-вытяжной вентиляции
Описание
19. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 10-13, не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, аварийного освещения, внутреннего противопожарного водопровода, пожаротушения в мусорокамерах, системы дымоудаления с проведением аэродинамических испытаний.
Описание
28. В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: АР1 листы 8, шифр: АР2 листы 8, шифр: АР3 листы 9 не в полном объеме завершены фасадные работы, отсутствуют ограждения балконов (лоджий) высотой 1, 2м.
Описание
33. В нарушение проекта раздел 9 МПБ лист 7 отсутствует заделка прохода стояков отопления, водопровода и канализации через междуэтажные перекрытия корпусов 1 и 3
Описание
13. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 9, п. 4.2.5 СП 1.13130.2009 ширина наружных дверей выходов из подвальных помещений (по факту 0, 85 м) менее ширины марша лестницы (по факту 0, 90 м).
Описание
16. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 11, не завершен монтаж систем автоматической пожарной сигнализации в квартирах, помещениях мусорокамер, техническом этаже, офисных помещениях.
Описание
4. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 8, в каждом отсеке (секции) подвального этажа окна выполнены размерами менее 0, 9?1, 2 м (по факту 0, 76х1, 04 м).
Описание
27. В нарушение АР/04-18-ИОС5.3.3, Лист 3 в корпусе 3 на первом этаже не установлены видеокамеры.
Описание
25. В нарушение АР/04-18-ИОС1.1.3.ПЗ, Лист 6 в корпусе 3 во входных группах не установлены светильники.
Описание
22. В нарушение Положительное заключение экспертизы 16-2-2-3-0053-18 (Рег. № 70-1459/18-(0)-0) лист 23-24, в техническом чердаке каждой секций выступающие конструкции проложены на высоте менее 1, 6 м от пола помещения.
Описание
31. В нарушение проекта ИОС 1.1.1.ГЧ не смонтированы поквартирные приборы учета электроэнергии корпуса 1
Описание
14. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 10, не завершены работы по оборудованию пожаробезопасных зон в лифтовых холлах зданий (отсутствует связь с диспетчерской, не везде установлены и расключены клапана подпора воздуха).
Описание
10. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 9, 13, п. 4.3.3 СП 1.13130.2009, п. 4.1.16 СП 10.13130.2009, в общеквартирных коридорах из плоскости стен выступает оборудование (пожарные краны) на высоте менее 2 м.
Описание
5. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 8, при установке противопожарных дверей, как в подвальном этаже, так и в офисных помещениях, применяется большой объем монтажной пены (более 5 см).
Описание
21. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 12, п. 6.13 СП 7.13130.2013, не представлена исполнительная документация и сертификаты соответствия на обеспечение необходимого предела огнестойкости воздуховодов системы дымоудаления. Не выполнена огнезащита элементов крепежа воздуховодов. В отдельных местах нарушено огнезащитное покрытие воздуховодов.
Описание
9. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 9, п. 4.3.4 СП 1.13130.2009, ступени лестничных клеток в отдельных местах выполнены разной высоты (местами 0, 10-0, 16 м, 0, 11-0, 15 м, 0, 14-0, 15 м).
Описание
23. В нарушение проекта ИОС 2.1.2 ПЗ л.14 не завершены работы по монтажу квартирных счетчиков холодного и горячего водоснабжения
Описание
11. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 9, п. 4.3.4 СП 1.13130.2009, ограждение лестниц в отдельных местах выполнено высотой 0, 86 - 0, 88 м.
Описание
12. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 9, п. 4.4.4 СП 1.13130.2009, в лестничных клетках подвальных помещений и на отдельных участках лестничных клеток жилой части, электропроводка проложена открытым способом.
Описание
18. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 13, не завершен монтаж внутреннего пожарного водопровода в подвальных помещениях (не установлены краны, шкафы, оборудование). В надземной части зданий внутренний противопожарный водопровод не укомплектован необходимым инвентарем (стволами, рукавами, гайками) и не предъявлен на работоспособность.
Описание
3. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 8, не завершены работы по выделению мусоросборных камер противопожарным перекрытием с пределом огнестойкости не менее REI 60 и классом пожарной опасности К0.
Описание
36. В нарушение проекта ИОС 2.1.3 Том 5.2.1.3 не смонтированы поквартирные приборы учета расхода воды корпуса 3
Описание
1. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 7, узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций.
Описание
35. В нарушение проекта ИОС 2.1.1 Том 5.2.1.1 не смонтированы поквартирные приборы учета расхода воды корпуса 1
Описание
37. В нарушение проекта ИОС 4.1.1 том 5.4.1.1 ПЗ лист 3 не смонтированы воздушные клапаны ВШУ корпуса 1
Описание
29. В нарушение проекта АР/04.18-АР2 не смонтированы портальные обрамления входных проёмов лифтовых шахт корпуса 2
Описание
20. В нарушение проекта, шифр: МПБ (ПБ), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9, лист 2, п. 7.4.5 СП 54.13330.2011 на сети хозяйственно-питьевого водопровода не выполнен отдельный кран для присоединения шланга (рукава) в целях возможности его использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, длиной не менее 15 м, диаметром - 19 мм и оборудованного распылителем.
Описание
32. В нарушение проекта раздел 9 МПБ лист 12 не завершен монтаж системы противодымной защиты здания (не смонтированы и не расключены клапана дымоудаления)
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ