АО "МОСОТДЕЛСТРОЙ №1"

40. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 13, 17, не установлены двери (должны быть противопожарными с пределом огнестойкости EI 60) в тамбур-шлюзах у лифтов для пожарных и к лестничных клеток в подземной автостоянке.

25. В нарушение проекта шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.ЭОМ не завершены работы по установке наружного освещения.

26. В нарушение проекта шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.СС. отсутствуют оконечные устройства, не выполнен монтаж кабельных линий на автостоянке в соответствии с проектной документацией.

7. В нарушение том 5.8 "Технологические решения подземной автостоянки", л.13 в помещении стоянок автомобилей не установлены приборы по контролю СО.

55. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 21, 22, Структурная схема автоматических установок пожаротушения подземной автостоянки. Технологическая часть лист 7, не выполнен монтаж спринклерной установки водяного пожаротушения в подземной автостоянке с учетом орошения водой в 3-х уровнях двухуровневых механизированных парковочных мест.

27. В нарушение проекта 3/11-2455/ИС-019/ ИОС.В, не смонтированы счетчики холодной воды квартир и общественных помещений, квартирные узлы КФРД.

4. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

32. В нарушение проекта 3/11-2455/ИС-019/11-ИОС.ОВ, не выполнена теплоизоляция магистралей системы отопления техподполья.

58. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 22, Структурная схема автоматизации установок пожаротушения, противодымной защиты и пожарной сигнализации лист 11, не выполнен автоматический пуск пожарных насосов внутреннего противопожарного водопровода подземной автостоянки от датчиков положения пожарного крана.

48. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 25, Принципиальные схемы систем вентиляции автостоянки. Принципиальные схемы противодымной защиты автостоянки лист 4, Принципиальные схемы противодымной вентиляции жилого дома лист 3, не выполнены подпоры воздуха в двойные последовательно расположенные тамбур-шлюзы на каждом этаже подземной автостоянки у лифтов для транспортирования пожарных (подпор воздуха отдельной системой в один тамбур-шлюз и через нормально закрытый противопожарный клапан из шахты лифтов для пожарных.

53. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 24, 25, не завершены монтажные работы систем противодымной вентиляции жилого дома и подземной автостоянки (в том числе систем компенсации ДУ в подземной автостоянке а жилых секциях).

50. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 24, Принципиальные схемы противодымной защиты автостоянки лист 4, не выполнены над проемами противопожарных ворот перед выездами на рампы подземной автостоянки со стороны хранения автомобилей воздушные настильные завесы от сопловых аппаратов со скоростью истечения воздуха не менее 10 м/с с шириной струи не менее ширины защищаемого проема.

5. В нарушение том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.61, СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" п.9.2 отсутствуют материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир по вертикали.

1. В нарушение раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 11-2455/ИС-019/11-АР листы 35-42 не в полном объеме завершена установка балконного остекления.

65. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 28, не установлены на наружных стенах здания световые указатели расположения ближайших пожарных гидрантов.

71. В нарушение раздела 6 "Проект организации строительства", шифр 11-2455/ИС-019/11-ПОС, стр. 19. санкционированное перемещение/размещение/утилизация всех строительных отходов, ТБО, образовавшихся в период проведения строительных работ, не подтверждено наличием оформленной исполнительной и разрешительной документации, предусмотренной проектом.

12. В нарушение том 5.4 "Отопление, вентиляция и противодымная защита", л.32 отсутствует акустическая обработка стен и потолка венткамер, вентиляционные установки не установлены на виброоснованиях.

46. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 12, не выполнена заделка мест прохода инженерных коммуникация через противопожарные преграды (стены, перекрытия, перегородки и т.п.) с обеспечением предела огнестойкости пересекаемых конструкций.

3. В нарушение раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдению требования энергетической эффективности » 11-2455/ИС-019/11-ЭЭ, л.7, л.18 в жилых помещениях установлены оконные блоки с 2-камерным стеклопакетом 4-14-4И-14-4И без применения мультифункционального стекла, по требованию проекта должны применяться оконные блоки с 2-камерным стеклопакетом 4CGS-14-4-14-4TopN с наружным мультифункциональным стеклом.

43. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 11, не обеспечен предел огнестойкости не менее EI 60 и EI 30 в местах примыкания противопожарных дверей в шахтах лифтов для пожарных и пассажирских лифтов соответственно не заделаны негорючим материалом зазоры между дверями и стенами шахт лифтов.

Выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 6381/19 от 16.08.2019

59. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-0193/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 21, Структурная схема автоматических установок пожаротушения. Технологическая часть. Лист 6, не выведены на фасад здания трубопроводы с соединительными полугайками Ф80мм для подсоединения напорных рукавов пожарных автомобилей к спринклерной установке водяного пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода подземной автостоянки.

57. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 22, не начат монтаж дренчерных завес над противопожарными воротами со стороны каждого пожарного отсека и в местах выезда на рампы со стороны помещений хранения автомобилей с интенсивностью орошения 1 л/с на 1 метр ширины защищаемого проема в одну нитку.

70. В нарушение раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", шифр 11-2455/ИС-019/11-ООС, стр. 77. отсутствует санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификат соответствия на привозной плодородный грунт, примененный при устройстве газона.

24. В нарушение проекта шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.ЭОМ, ПУЭ, п. 1.7.139. в соединениях и присоединениях заземляющих, защитных проводников и проводников системы уравнивания и выравнивания потенциалов для болтовых соединений не везде предусмотрены меры против ослабления контакта.

34. В нарушение проекта 3/11-2455/ИС-019/11-ИОС.ОВД, ИТП, не смонтировано в объеме проекта оборудование индивидуального теплового пункта.

11. В нарушение том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.63 отсутствуют акты выполненных работ по виброизоляции двигателя лифтовой установки от опорной поверхности.

56. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 21, 22, Структурная схема автоматических установок пожаротушения подземной автостоянки. Технологическая часть лист 7, не выполнен монтаж внутреннего противопожарного водопровода в подземной автостоянке.

68. В нарушение проекта, шифр 11-245/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, не проведены комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты жилого комплекса ( спринклерная установка водяного пожаротушения, внутренний противопожарный водопровод, противодымная вентиляция, автоматическая пожарная сигнализация, оповещение о пожаре, отключение при пожаре систем общеобменной вентиляции и закрытие противопожарных клапанов, опускание (подъем) на первый посадочный этаж пассажирских лифтов и их блокировка с открытыми дверями, лифты для транспортирования пожарных подразделений).

10. В нарушение том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.63 монтаж вводно-распределительных устройств выполнен без использования резиновых прокладок, исключающих касание металлических конструкций с ограждающими поверхностями.

21. В нарушение проекта шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.ЭОМ не выполнены электромонтажные работы в объеме проекта.

33. В нарушение проекта 3/11-2455/ИС-019/11-ИОС.ОВД л.1, в помещении чердака не установлен автоматический воздухозаборник

6. В нарушение том 5.1 "Система электроснабжения" л.12 Не выполнена система ОЗДС.

67. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Планы автостоянки на отметках -10, 800 и -6, 400, не установлены автоматически закрывающиеся противопожарные ворота в местах въездов и выездов в автостоянки корпусов 4 и 11.

52. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 13, 14, не завершен монтаж лифтов для транспортирования пожарных подразделений.

35. В нарушение ГрК РФ ст. 55 не представлены паспорта вентиляционных систем, исполнительная документация на наружные инженерные сети.

54. В нарушение ГОСТ Р 53300-2009 не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции в жилых секциях и подземной автостоянке.

37. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 18, Планы 2-11 этажей, не установлены двери (должны быть противопожарными 2-го типа, оборудованные доводчиками) в проемах лестничных клеток на всех этажах жилых секций.

14. В нарушение утвержденного проекта (стадия П, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, л.23-24) автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документации, п.4.2, п.5.5 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», п.13.3.6, п.13.14.5 СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования», а также ч. 7 ст. 83 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»: - не обеспечено прохождение сигнала по радиоканалу в пожарное подразделение; - приемно-контрольные приборы и приборы управления расположены в помещении диспетчерской на 1-ом этаже здания, прохождение сигнала в помещение ОДС не обеспечивается; - не установлены дымовые пожарные извещатели и электроосветительные приборы; - от установленных дымовых пожарных извещателей не обеспечивается подача светового и звукового сигналов о возникновении пожара на приемно-контрольное устройство в помещении дежурного персонала, подача сигнала на сработку СОУЭ не обеспечивается; - при нажатии на ИПР не обеспечивается подача светового и звукового сигналов о возникновении пожара на приемно-контрольное устройство в помещении дежурного персонала, подача сигнала на сработку СОУЭ не обеспечивается; - не установлены звуковые и световые оповещатели СОУЭ. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 08.08.2019 № 10833/19 (рег. № РП-6381/19-(1)-4 от 13.08.2019).

60. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-0193/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности не установлены в мусорокамерах спринклерные оросители и устройства СПЖ на трубопроводах холодной воды из учета орошения водой всей площади мусорокамеры.

8. В нарушение том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.44 , том 5.4 "Отопление, вентиляция и противодымная защита", л.7 В окнах не смонтированы приточные шумозащитные клапаны, отсутствуют паспорта на окна , подтверждающих их звукоизоляцию не менее 14 дБА.

51. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 15, не установлены противопожарные двери с пределом огнестойкости не менее EI 30 в противопожарных перегородках, разделяющих техподполье и технический этаж жилого дома посекционно.

9. В нарушение том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.62 при креплении воздуховодов к конструкциям здания не используются упругие прокладки из мягкой резины. Не представлены акты скрытых работ на устройство "плавающего" пола ИТП. Не выполнен в полном объеме акустический зазор по периметру "плавающего" пола в соответствии с СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума".

41. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 20, не установлены двери (должны быть противопожарными с пределом огнестойкости EI 60) выходов на кровлю из лестничных клеток.

16. В нарушение утвержденного проекта (стадия П, шифр 11-2455/ИС-019/11-ИОС.ТХ "Технологические решения подземной автостоянки") в подземной автостоянке отсутствуют смонтированные инженерные системы и технологическое оборудование: механизированные двухуровневые парковочные системы KLAUS Single Vario 2061 (228 шт.); наружные и внутренние ворота с электромеханическим приводом, шлагбаумы GAME CARD 3750, светофоры, системы видеонаблюдения, контроля доступа СКУД Gate-Keytex.

28. В нарушение проекта 3/11-2455/ИС-019/11-ИОС.В, не смонтирована теплоизоляция магистралей техподполья, автостоянки и чердака.

38. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 17, СП 1.13130.2009 п. 4.3.4, на различных этажах в лестничной клетке жилой секции № 4 ступени выполнены различной высоты, а так же имеются перепады уровней между этажными площадками и маршами лестниц.

17. В нарушение требований ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ не представлена исполнительно-техническая документация, подтверждающая соответствие выполненных работ требованиям проектной документации и технических регламентов (в т.ч. папка ЗОС, 35 актов).

2. В нарушение раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 11-2455/ИС-019/11-АР п.8, листы 35-42 (графическая часть) - в качестве наружной отделки первых двух этажей применен керамический кирпич, по требованию проекта должен применяться бетонный кирпич с «рваной» поверхностью; - в качестве наружной отделки последних трех этажей применен керамический кирпич, по требованию проекта должна применяться штукатурка с окраской; - в осях 4*-6*/А*, 6*-8*/А* конфигурация остекления балконов не соответствует требованию проекта (фактически остекление разделено горизонтальным импостом); - на фасадных поверхностях лестнично-лифтовых узлов, ограждений лоджий отсутствуют декоративные панели из из стеклофибробетона с мозаичной отделкой керамической плиткой (стеклянной мозаикой), фактически в данных местах установлен стеклопакет со стемалитом (крашеным стеклом).

31. В нарушение проекта 3/11-2455/ИС-019/11-ИОС.В, не смонтированы дренажные насосы приямков, не выполнена разводка трубопроводов дренажной системы автостоянки.

64. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 23, СП 3.13130.2009 п. 5.5, СП 113.13330.2012 п. 6.4.5, не установлены в подземной автостоянке световые указатели на высоте 2 и 0, 5м от пола в местах изменения направлений движения автомобилей.

39. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 11, не обеспечивается предел огнестойкости не менее REI 60 междуэтажных перекрытий подземной автостоянки в местах устройства деформационных швов зазоры не заделаны на всю толщину перекрытий негорючим материалом.

29. В нарушение проекта 3/11-2455/ИС-019/11-ИОС.В, не смонтированы поквартирные счетчики ГВС и общественных помещений, не смонтированы узлы КФРД системы ГВС.

61. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 25, 26, Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004г. ст. 52 ч. 6, не представлены в Мосгосстройнадзор документы, подтверждающие выполнение (в том числе качество выполнения) огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции.

20. В нарушение ГрК РФ ст. 55, ч. 6 ст. 52 не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.

42. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 11, не установлены противопожарные двери в проемах шахт лифтов для транспортирования пожарных подразделений и пассажирских лифтов с пределом огнестойкости не менее EI60 и EI30 соответственно.

47. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 20, не установлены на перепадах высот кровель наружные металлические лестницы.

49. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 11, 15, не выполнено деление подземной автостоянки на пожарные отсеки не установлены в проемах противопожарных стен на границе пожарных отсеков автоматически закрывающиеся при пожаре противопожарные ворота с пределом огнестойкости EI 60 с устройством в нижней части люков размером 20х20 см.

15. В нарушение утвержденного проекта (стадия П, Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений». Подраздел 5.2. «Система водоснабжения», шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.В) в смонтированных системах внутреннего горячего и холодного водоснабжения здания в обследуемых осях и отметках не выполнен монтаж гильз в перекрытиях (нарушение имеет массовый характер), что не соответствует требованиям проектной документации, СП 30.13330.2012, СП 54.13330.2011, СНиП 31-01-2003” (п.4.5). Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 08.08.2019 № 10843/19 (рег. № РП-6381/19-(1)-6 от 13.08.2019).

23. В нарушение проекта шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.ЭОМ, ПУЭ, п.7.1.87 не везде на вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов.

44. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 11, 15, не установлены противопожарные ворота с пределом огнестойкости не менее EI 60 в местах проезда из помещений хранения автомобилей на рампы в подземной автостоянке.

66. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 9, не завершены работы по устройству с двух продольных сторон жилого дома проезда для пожарных автомобилей.

36. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 17, СП 1.13130.2009 п. 4.17, не установлены в наружных проемах лестничных клеток жилых секций и подземной автостоянки двери с учетом обеспечения ширины не менее ширины маршей (ширина маршей жилых секций 1, 05 м, подземной автостоянки не менее 1, 0 м).

69. В нарушение раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка2 шифр 11-2455/ИС-019/11-ПЗУ, графическая часть "Схема планировочной организации участка. План благоустройства" л. ПЗУ-05.и, "Схема планировочной организации участка. План благоустройства", л. ПЗУ-06.1, "Схема планировочной организации участка. Элементы озеленения", л. ПЗУ-06.2. не созданы цветники, не выполнена посадка деревьев и кустарников, не созданы газоны в объеме проекта, не устроены детские спортивные и игровые площадки с установкой малых архитектурных форм, не выполнены проезды, тротуары, не установлено газонное ограждение.

30. В нарушение проекта 3/11-2455/ИС-019/11-ИОС.В, стояки вертикальные системы ГВС местами смонтированы со смещением по оси.

22. В нарушение проекта шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.ЭОМ в электропроводке корпуса открыто используется горючая гофра ПНД.

18. В нарушение проекта (11-2455/ИС-019/11-МДИ). не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту.

62. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 23, не завершены монтажные работы (в автостоянке не начаты) автоматической пожарной сигнализации.

13. В нарушение утвержденного проекта (стадия П, раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, л.7) огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ДУ4 в/о 12-9/5-2, на отм.-6, 400 не соответствует требованиям проектной документации, п. 7.10 СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»: - не выполнен нахлест огнезащитного покрытия в местах стыковки; - не выполнена огнезащита элементов крепления. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 08.08.2019 № 10831/19 (рег. № РП-6381/19-(1)-2 от 13.08.2019).

63. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 23, Подземная автостоянка. Структурная электрическая схема системы оповещения людей о пожаре лист 13, не завершены монтажные работы систем оповещения о пожаре в надземной части 2-го типа в автостоянке 3-го типа.

19. В нарушение СНиП 52-01-2003, п.4.1 не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.

45. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 12, не установлены люки с пределом огнестойкости EI 60 в проемах перекрытий между лифтовыми холлами на 11-х этажах жилых секций и машинными отделениями лифтов.