Проверка № 771903898119 от 23 октября 2019 года

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФСК КРАСНАЯ СОСНА"

Внеплановая проверка

Документарная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

23 октября 2019 года — 20 ноября 2019 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФСК КРАСНАЯ СОСНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Цель проверки

Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Правовое основание проведения проверки

- п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
- Гонтаренко Наталья Геннадьевна	Начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Ротарь Елена Анатольевна	Советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
-Пошук Виктория Геннадьевна	Консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста;

Объекты и итоги проверки

Адрес

г. Москва, ул. Красная сосна, вл. 3

Дата составления акта о проведении проверки

20 ноября 2019 года

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

Описание

- ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: в договорах участия в долевом строительстве застройщиком установлен не единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства. С учетом допущенного нарушения, в соответствии с п.9 ч. 6 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ Москомстройинвест, П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная сосна» (ИНН 7708808341, КПП 770801001, ОГРН 1147746196070; юридический адрес: 101000, город Москва, улица Мясницкая, дом 13, строение 1): В срок до 20.12.2019: - установить единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства в договорах участия в долевом строительстве, не допускать нарушения ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при дальнейшем заключении договоров участия в долевом строительстве Объекта, а также направить в Москомстройинвест информационное письмо по факту устранения данного нарушения.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)

Исполнено

Сведения о выданных предписаниях

1. 77-21-3109/9

В срок до 20 декабря 2019 года

Ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: в договорах участия в долевом строительстве застройщиком установлен не единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства. С учетом допущенного нарушения, в соответствии с п.9 ч. 6 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ Москомстройинвест, П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная сосна» (ИНН 7708808341, КПП 770801001, ОГРН 1147746196070; юридический адрес: 101000, город Москва, улица Мясницкая, дом 13, строение 1): В срок до 20.12.2019: - установить единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства в договорах участия в долевом строительстве, не допускать нарушения ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при дальнейшем заключении договоров участия в долевом строительстве Объекта, а также направить в Москомстройинвест информационное письмо по факту устранения данного нарушения.

Описание

- ч.5 ст.3, п. 7, 11 ч.2 ст. 3.1, ч. 3.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная сосна» разместило с нарушением установленных сроков промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 2, 3 кварталы 2019 года, а также несвоевременно разместило документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 2, 3 кварталы 2019г.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ в отношении ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная сосна» и генерального директора ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная сосна»;

Описание

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ в отношении ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная сосна» и генерального директора ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная сосна»;

2. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)

Исполнено

Сведения о выданных предписаниях

1. 77-21-3083

В срок до 16 декабря 2019 года

- ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 12 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная сосна» не внесло и не опубликовало в проектную декларацию № 77-001479 сведения о договоре целевого процентного займа № ФСКЗ-18 от 11.12.2018г., а также не внесло и не опубликовало в проектную декларацию № 77-001480 сведения о договоре целевого процентного займа № ФСКЗ-19 от 11.12.2018г. С учетом допущенных нарушений, в соответствии с п.9 ч. 6 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ Москомстройинвест, П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная сосна» (ИНН 7708808341, КПП 770801001, ОГРН 1147746196070; юридический адрес: 101000, город Москва, улица Мясницкая, дом 13, строение 1): В срок до 16.12.2019: - внести и опубликовать в проектную декларацию № 77-001479 сведения о договоре целевого процентного займа № ФСКЗ-18 от 11.12.2018г., а также внести и опубликовать в проектную декларацию № 77-001480 сведения о договоре целевого процентного займа № ФСКЗ-19 от 11.12.2018г. и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ