ООО "СБ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.34 высота проходов на путях эвакуации, в т.ч. по коридорам на 10 этаже, менее 2 метров

В нарушение требований ГрК РФ ч.6 ст 52, проекта 018-286И(7)-П/ПОС, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6, раздел 12, листы 33-36 не представлены журналы бетонных работ на выполненные бетонные работы.

В нарушение проекта шифр: 018-286И(16)-П/АР1, раздел 3, книга 3.1, лист 3, лист 4 не завершена отделка зон МОП.

В нарушение требований ГрК РФ ч.6 ст 52, проекта 018-286И(7)-П/ПОС, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6 раздел 12, листы 33-36 не представлены реестр и акты скрытых работ в полном объеме на выполненные работы.

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1; СТУ на проектирование противопожарной защиты л.16; п.4.4.4 СП 1.13130.2009 допущена транзитная прокладка инженерных коммуникаций в объеме эвакуационных лестничных клеток, в т.ч. на уровне 10 этажа

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.21 не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград, заполнением проемов в местах прохода инженерных коммуникаций, устройством многофункционального зала, обеспечением требуемых пределов огнестойкости несущих металлоконструкций, исключением возможности попадания опасных факторов пожара в объем атриума и т.п.

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.24, 25 остекленные перегородки, отделяющие офисные помещения от коридоров, не обеспечены орошением спринклерными оросителями, установленными со стороны офисных помещений на расстоянии не более 0, 5 м от стекла

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.44; СП 5.13130.2009 в подземной автостоянке допущена установка спринклерных оросителей на расстоянии более 0, 4 метра от перекрытий

В нарушение требований ГрК РФ ч.6 ст 52, проекта 018-286И(7)-П/ПОС, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6, раздел 12, листы 33-36 не представлен реестр и акты освидетельствования ответственных конструкций на выполненные работы.

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.6 не обеспечено орошение спринклерными оросителями участков остекленных перегородок, выделяющей арендное помещение на 1 этаже в осях 41-42/Ж-Л, а также на 2 этаже вблизи зала, выходящих в объем атриума

В нарушение СП 70.13330.2012 п.10.1.1 прилож.Б журнал сварочных работ не соответствует обязательной форме

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.34, 35; СП 59.13330.2016 высота порогов в дверных проемах на входах в пожаробезопасные зоны в автостоянке превышает 0, 014 м

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.31, планы этажей автостоянки при въездах на рампу не выполнены искусственные неровности для предотвращения растекания топлива

В нарушение раздела проекта «Проект организации строительства» шифр: 018-286И(7)-П/ПОС п.12, раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдению требования энергетической эффективности » шифр: 018-286И(7)-П/ЭЭФ лист 27 отсутствуют документы, подтверждающие проектные требования к сопротивление теплопередачи: - для витражных конструкций 1-2 этажа 1, 15 м2*С/вт; - для модульных конструкций 3-9 этажей с заполнением стеклопакетом 0, 82 м2*С/вт и 1, 62 м2*С/вт с непрозрачным заполнением;

В нарушение проекта шифр: 018-286И(16)-П/ПЗУ раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка", л. 4-5. Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству, выполняются с отступлением от проекта, а именно: не выполнена разметка мест для инвалидов, отмостка выполнена в отступление от проекта тротуарной плиткой (по проекту асфальтобетон), контейнерная площадка крытая с воротами для сбора ТБО установлена в месте, не предусмотренном проектом, не установлены урны для сбора мусора, столбик парковочный со знаком "Парковка для инвалидов". Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, паспорта на МАФы, исполнительные схемы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке (форма 206).

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.9 выполненная расстановка спринклерных оросителей не обеспечивает орошение всей поверхности светопрозрачных участков наружных стен (остекления)

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.51 не представлена исполнительная, техническая документация, подтверждающая возможность использования огнезащитных матов из минеральной ваты при устройстве огнезащитных кабельных линий, проходящих транзитом через автостоянку

В нарушение проекта шифр: 018-286И(16)-П/ООС раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", п. 6.1, л. 21, 22. Не представлена документация, подтверждающая проведение ежемесячного мониторинга атмосферного воздуха в процессе строительства объекта.

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1; СТУ на проектирование противопожарной защиты л.16; п.4.4.3 СП 1.13130.2009 допущено устройство лестничных площадок эвакуационных лестничных клеток надземной части шириной менее ширины марша (по факту 1, 13 м), а также маршей шириной менее 1, 15 м

В нарушение проекта шифр: 018-286И(7)-П/АР1, раздел 3, книга 3.1, лист 11 отсутствуют документы, подтверждающие выполнение в помещениях венткамер 10-го этажа плавающих полов.

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.48; СП 3.13130.2009 в подземной автостоянке допущена установка звуковых оповещателей СОУЭ на расстоянии менее 15 см от потолков

В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения. Фасады, разрезы» шифр: 018-286И(16)-П/АР2 листы 5, 6, раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдению требования энергетической эффективности » шифр: 018-286И(7)-П/ЭЭФ листы 22, 27 В составе модульной конструкции (10 этаж) применен стальной оцинкованный лист толщиной 0, 7мм, по требованию проекта должен применяться лист толщиной 2мм;

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.8 не обеспечен выход на кровлю 9 этажа из объема трех незадымляемых лестничных клеток типа Н2 непосредственно (по факту через участки коридоров)

В нарушение проекта шифр: 018-286И(7)-П/ПОС, раздел 6, книга 1, лист 33, СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» п. 7.1.3 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.20 на фасадах не установлены световые указатели расположения пожарных гидрантов, мест установки патрубков для подключения пожарных автомобилей, подключенные к сети аварийного освещения

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1; СТУ на проектирование противопожарной защиты л.16; п.4.3.4 СП 1.13130.2009 на пути эвакуации по коридорам 10 этажа вдоль осей И и В в местах перепада высоты пола допущено устройство менее трех ступеней

В нарушение проекта шифр: 018-286И(7)-П/АР1, раздел 3, книга 3.1, лист 11 отсутствуют документы, подтверждающие устройство вентиляционного оборудования 10-го этажа на виброопоры или на плавающие фундаменты.

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.37 не в полном объеме завершена огнезащитная обработка воздуховодов общеобменной и противодымной вентиляции, не восстановлены участки огнезащиты после повреждений. Исполнительная документация не представлена

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.31; СП 1.13130.2009 не все двери эвакуационных лестничных клеток, противопожарные двери оборудованы устройствами для самозакрывания

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.44; СП 5.13130.2009 в насосной станции пожаротушения допущена установка насосов-повысителей на высоте менее 0, 5 метра от пола помещения

В нарушение проекта шифр: 018-286И(7)-П/АР1, раздел 3, книга 3.1, лист 10 отсутствуют документы, подтверждающие, что лифтовые лебедки установлены на систему виброизоляции с акустическими плитами, шкафы управления лифтовыми установками установлены на амортизаторах АКСС.

В нарушение требований ГК РФ ч.6 статьи 52, проекта 018-286И(7)-П/ПОС, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6, проекта 018-286И(7)-П/АР раздел 3 «Архитектурные решения» тома 3.1 и 3.2, проекта 018-286И(7)-П/КР раздел 4 (Конструктивные и объемно-планировочные решения» тома 4.1, 4.2 не завершены отделочные работы лестничных блоков надземной части: лестницы № Л-1, Л-3, Л-23, Л-25, Л-26 (шпаклевка, грунтовка, ремонт существующего и укладка нового покрытия пола, чистовая покраска, подготовка поверхностей поручней лестничных клеток).

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-П/АР1 раздел 3 АР л.2, 3, 4 планы этажей на этажах подземной автостоянки допущено сообщение с предыдущей очередью строительства (блок Е) через проемы по оси 36, не предусмотренное проектом

Нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.10 не представлена рабочая (техническая) документация, подтверждающая обеспечение предела огнестойкости REI 120 узлов примыкания внутренних стен эвакуационных лестничных клеток к наружному ленточному остеклению

В нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;

В нарушение требований ГрК РФ ч.6 ст 52, проекта 018-286И(7)-П/ПОС, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6, раздел 12, листы 33-36 не представлены акты папки ЗОС (35 шт), акты по результатам проведения комплексных испытаний инженерных систем отсутствуют. не представлены акты папки ЗОС (35 шт), акты по результатам проведения комплексных испытаний инженерных систем отсутствуют.

В нарушение раздела проекта «Проект организации строительства» шифр: 018-286И(7)-П/ПОС п.12, раздела проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр: : 018-286И(7)-П/МОПБ1 лист 9, Специальных технических условий (изм №1) п.5.2.5 - отсутствуют документы, подтверждающие предел огнестойкости REI 60 узла примыкания витража к перекрытию; - отсутствует техническое свидетельство на светопрозрачные фасадные системы;

В нарушение проекта шифр: 018-286И(7)-П/АР1, раздел 3, книга 3.1, лист 8 отсутствуют документы, подтверждающие, что отделка обеденных помещений (залов) устойчива к санитарной обработке и дезинфекции.

В нарушение проекта шифр: 018-286И(16)-П/ТР раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" книги 3 "Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса", п. 1.1, л. 3. До начала работ на строительном объекте в Департаменте строительства города Москвы не оформлено открытие Разрешений на перемещение отходов строительства и сноса для переработки/захоронения, являющиеся основанием для их перемещения. Отсутствует подтверждение санкционированности размещения отходов строительства и сноса.

В нарушение проекта шифр: 018-286И(7)-П/АР1, раздел 3, книга 3.1, лист 10 отсутствуют документы, подтверждающие, что фасадные системы обеспечивают индекс звукоизоляции не менее 42 дБА.

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.32 ширина эвакуационных проходов в подземной автостоянке, в т.ч. в осях 37-38 / Е-Ж, менее 1, 32 м с учетом смонтированных колесоотбоев

В нарушение требований ГрК РФ ч. 6 ст. 52, проекта 018-286И(7)-П/ПОС, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6, проекта 018-286И(7)-П/АР раздел 3 «Архитектурные решения» тома 3.1 и 3.2, проекта 018-286И(7)-П/КР раздел 4 (Конструктивные и объемно-планировочные решения» тома 4.1, 4.2 не завершены работы в подземной части (паркинг -1 и -2 этажи): - не завершены работы по чистовой покраски стен, колонн, пилонов; - не завершены работы по устранению дефектов бетонного пола в паркинге на отм. 5.000 допущенных в процессе реконструкции здания (в напольном покрытии имеются трещины, сколы , выбоины, дефекты установки лотков, ) - не завершены работы по устройству деформационных швов напольного покрытия (не очищены и не заполнены герметиком); - не выполнены восстановительные и ремонтные работы покрытия пола; - не выполнена разметка машиномест; - не установлены колесоотбойники; - не завершены работы по устранению дефектов ж/б конструкций стен, проемов после демонтаже дверей и ворот, на отм. -5.100 и отм. - 8.400. - не завершены чистовые отделочные работы лифтовых порталов.

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.34 ширина дверей эвакуационных выходов из помещений менее 0, 8 метра

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.44; п.5.2.15 СП 5.13130.2009 в подземной автостоянке под воздуховодами шириной более 0, 75 м дополнительно не установлены спринклерные оросители. Выполненная расстановка оросителей не обеспечивает защиту всей площади пола допущен монтаж спринклеров вплотную к инженерному оборудованию

В нарушение проекта шифр: 018-286И(16)-П/ООС раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", п. 7, л. 24-25. Не представлена документация, подтверждающая внесение платы за выбросы загрязняющих веществ в атмосферу в период строительства.

В нарушение ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ; ч. 7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», пп. "в", "г", "е" п. 6, п.9 «Положения о проведении строительного контроля » утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 года № 468, в результате ненадлежащего ведения строительного контроля выявлены нарушения:Раздела проекта «Архитектурные решения. Фасады, разрезы» шифр: 018-286И(16)-П/АР2 листы 1, 5, 6 В качестве облицовки наружных поверхностей стен и подвесного потолка применяются листы из нержавеющей стали толщиной 2мм, по требованию проекта толщина листов должна составлять 4мм;

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.35, 36, 52 не завершены работы по наладке лифтов, в т.ч. для транспортировки пожарных подразделений. Не предъявлена их работа при пожаре с исполнительной документацией

В нарушение требований ГК РФ ч.6 статьи 52, проекта 018-286И(7)-П/ПОС, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6, проекта 018-286И(7)-П/АР раздел 3 «Архитектурные решения» тома 3.1 и 3.2, проекта 018-286И(7)-П/КР раздел 4 (Конструктивные и объемно-планировочные решения» тома 4.1, 4.2 не завершены отделочные работы в помещениях 2 и 3 этажей в/о 37-39/А-Л (шпаклевка стен, отделка стен коридоров реечным покрытием, чистовая покраска стен и потолочного покрытия, напольное покрытие, монтаж светильников, монтаж технологического оборудования).

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.5 план 1 этажа ширина двери на пути эвакуации (1 этаж, оси 38 / Д-Е) менее 1 метра (по факту 77 см)

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1; СТУ на проектирование противопожарной защиты не подтверждено исполнительной документацией, сертификатами соответствия использование на путях эвакуации отделочных, облицовочных материалов, соответствующих требованиям табл.28, 29 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (123-ФЗ)

В нарушение раздела проекта «Проект организации строительства» шифр: 018-286И(7)-П/ПОС п.12 отсутствуют документы, подтверждающие возможность применения системы вентилируемого фасада "ИСМ-Фасад" тип ИС-5К на горизонтальных участках (подвесной потолок)

В нарушение требований ГК РФ ч.6 статьи 52, проекта 018-286И(7)-П/ПОС, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, мом 6, проекта 018-286И(7)-П/АР раздел 3 «Архитектурные решения» тома 3.1 и 3.2, проекта 018-286И(7)-П/КР раздел 4 (Конструктивные и объемно-планировочные решения» тома 4.1, 4.2 не завершены отделочные работы лестничных блоков подземной части: лестницы в/о 37-38/Е-Ж; в/о 39-40/П-Р4 42-43/Б-В; в/о 42-43/И-К (шпаклевка, грунтовка, чистовая покраска, ремонт существующего и укладка нового покрытия пола, установка дверей, подготовка поверхностей поручней лестничных клеток).

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1; СТУ на проектирование противопожарной защиты л.16 в эвакуационных коридорах, в т.ч. на 1 этаже, допущена установка инженерного оборудования (приборов отопления), выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 метра

В нарушение требований ГрК РФ ч.6 ст 52, проекта 018-286И(7)-П/ПОС, раздел 6 "Проект организации строительства", книга 1, том 6, раздел 12, листы 33-36 не представлено техническое заключение на сплошное обследование выполненных работ на соответствие требованиям утвержденного проекта в период отсутствия государственного строительного надзора.

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-П/АР1 раздел АР1 л.03 план на отм.-8.400 не выполнен выход наружу из эвакуационной лестничной клетки автостоянки в осях 39-40 / П-Р в соответствии с согласованным проектом

В нарушение проекта шифр: 018-286И(7)-П/АР1, раздел 3, книга 3.1, лист 10, СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003. Защита от шума» п. 9.1, п. 9.2 не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в помещениях административно-офисного комплекса.

В нарушение проекта шифр: 018-286И(7)-П/АР1, раздел 3, книга 3.1, лист 11 отсутствуют документы, подтверждающие, что в помещениях венткамер на отм. + 36, 900 выполнены шумоизолирующие прокладки в составе стен и полов.

В нарушение ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ; ч. 7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», пп. "в", "г", "е" п. 6, п.9 «Положения о проведении строительного контроля » утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 года № 468, в результате ненадлежащего ведения строительного контроля выявлены нарушения:раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдению требования энергетической эффективности » шифр: 018-286И(7)-П/ЭЭФ (лист 21) для утепления цоколя применен минераловатный утеплитель толщиной 150мм, устанавливаемый в два слоя, нижний слой толщиной 100мм плотностью 35 кг/м3, верхний слой толщиной 50мм, плотностью 86 кг/м3. По проекту должен применяться минераловатный плотностью 80кг/м3;

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.27 не представлена исполнительная документация, подтверждающая использование отделочных (облицовочных) материалов, отвечающим требованиям проекта

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.27 не подтверждено исполнительной документацией, сертификатами соответствия использование негорючего материала, не распространяющего пламя по поверхности, для покрытия пола автостоянки

В нарушение проекта шифр 018-286И(7)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.23; Техническое заключение ЗАО «ЦСИ Огнестойкость» от 08.02.2019 №02ск/тз-2019 допущено использование горючего материала (Технониколь) в качестве ветрогидрозащитной мембраны в составе фасадной системы вместо негорючей мембраны «ФибраИзолНГ» TEND FR

В нарушение раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдению требования энергетической эффективности » шифр: 018-286И(7)-П/ЭЭФ (лист 26), пп3. п.2 ст. 11 Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ: Не соблюдение требования к отдельным элементам, конструкциям зданий, и к их свойствам, а также требования к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве зданий, технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов в процессе строительства строений, а именно: - для утепления перекрытий над проездами (подвесной потолок) применяется минераловатный утеплитель толщиной 130мм, по требованию проекта должен применяться утеплитель толщиной 200мм; - в осях В-К/42-43 выявлено отсутствие утеплителя потолочной поверхности консольной части перекрытия над проездами (подвесной потолок);

В нарушение проекта шифр 018-286И(16)-МОПБ раздел 9 МОПБ том 9.1 л.36 не завершены монтаж и пусконаладочные работы по предусмотренным проектом системам противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, системе оповещения и управления эвакуацией, внутреннему противопожарному водопроводу, спринклерной АУПТ, противодымной вентиляции), комплексные испытания не проводились