ООО "УК ГАРАНТ СЕРВИС"

Руководитель организации не определил порядок и сроки проведения работ по очистке вентиляционных камер и воздуховодов от горючих отходов с составлением соответствующего акта, при этом такие работы проводятся не реже 1 раза в год.

При ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений не соблюдаются проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий, а именно (в подвале помещения № 19а, 27, 48, 49 собственник ИП Андронов; в подвале помещение № 1 комнаты № 9, 11, 12, 13, 16, 17, 20, 21, 23, 24, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 45, 46; помещение № 2 комнаты № 1, 2, 3, 4 собственник Калинина Т.Ф. в местах общего пользования.

Руководитель организации не обеспечил устранение повреждений средств огнезащиты для строительных конструкций, инженерного оборудования зданий и сооружений, а также не осуществляет проверку состояния огнезащитной обработки (пропитки) в соответствии с инструкцией изготовителя и составляет акт (протокол) проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки). Проверка состояния огнезащитной обработки (пропитки) при отсутствии в инструкции сроков периодичности проводится не реже 1 раза в год. В случае окончания гарантированного срока огнезащитной эффективности в соответствии с инструкцией завода-изготовителя и (или) производителя огнезащитных работ руководитель организации обеспечивает проведение повторной обработки конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений.

Допущено снятие предусмотренные проектной документацией двери из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации в местах общего пользования.

Допущена эксплуатация розеток с повреждениями (в помещении охраны и другие) в местах общего пользования.

Руководитель организации не обеспечил исправность внутреннего противопожарного водопровода (нет воды в сети внутреннего противопожарного водопровода, трубы внутреннего противопожарного водопровода частично спилины, необходимо восстановить и подключиться к системе внутреннего противопожарного водопровода); в шкафах пожарных кранов на этажах здания не установлены кнопки ручного пуска пожарных насосов; в диспетчерскую не проложены шлейфы, сигнализирующие о ручном пуске насосов, для подачи жидкости к пожарным насосам; к обводной электрозадвижке холодного водоснабжения в водораспределительном узле не подведены кабели электропитания и управления от щитов насосной станции пожаротушения) и не организовал проведение проверок работоспособности внутреннего противопожарного водопровода не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.

На объекте допущено использование технических этажей, вентиляционных камер и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов в местах общего пользования.

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов допущена фиксация самозакрывающихся дверей лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении, а также снятие устройств для самозакрывания дверей в местах общего пользования.

Руководитель организации не обеспечивает выполнение ремонтных работ, проведение регламентных работ по планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожарной сигнализации, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией, системы пожаротушения).

Руководитель организации не обеспечил наличие планов эвакуации людей при пожаре. На плане эвакуации людей при пожаре обозначаются места хранения первичных средств пожаротушения.

Руководитель организации не обеспечивает содержание наружных пожарных лестниц и ограждений на крыше (покрытиях) здания в исправном состоянии, не организовал не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крыше с составлением соответствующего протокола испытаний.

Допущена эксплуатация электропроводов и кабелей с видимыми нарушениями изоляции в местах общего пользования.

Руководитель организации не обеспечил исправное состояние насосной станции и проведение проверок работоспособности задвижек с электроприводом (не реже 2 раз в год), установленных на обводных линиях водомерных устройств и пожарных основных рабочих и резервных пожарных насосных агрегатов (ежемесячно), отсутствует журнал для занесения даты проверки и характеристики технического состояния указанного оборудования.

Руководитель организации не обеспечил наличие указателей направление движения к пожарным гидрантам, являющимся источником противопожарного водоснабжения, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения.

На объекте допускают устанавливать транспортные средства в количестве, превышающем предусмотренное в проектной документации на данный объект, нарушают план их расстановки, уменьшают расстояние между автомобилями.

Руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматической установки пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации, установки системы противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре); - на объекте отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта; - руководитель не организовал не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты объекта с оформлением соответствующего акта проверки.

У огнетушителей, установленных на объекте, отсутствуют паспорта и порядковые номера.

Руководитель организации не организовал проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) и технологическими коммуникациями в местах общего пользования.

Не обеспечена (не подтверждена) работоспособность кабельных линий и электропроводки систем противопожарной защиты, соединительных линий системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций и полной эвакуации людей в безопасную зону.

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации не обеспечил соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями статьи 84 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

При наличии горючих материалов на объекте не принимаются меры по предотвращению распространения пожара через проемы в стенах и перекрытиях (герметизация стыков внутренних и наружных стен и междуэтажных перекрытий, уплотнение в местах прохода инженерных коммуникаций с обеспечением требуемых пределов огнестойкости) в местах общего пользования.

Отсутствует утвержденная инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиям, установленными разделом XVIII настоящих Правил, в том числе отдельно для каждого пожаровзрывоопасного и пожароопасного помещения категории А, Б и В1 производственного и складского назначения.

Допущено размещение оборудования и других предметов на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения в местах общего пользования.

Руководитель организации не обеспечил укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями, не организовал перекатку пожарных рукавов (не реже 1 раза в год). Правила противопожарного режима в Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года) (далее ППР в РФ) ППР в РФ п. 57

Руководитель организации не обеспечил помещения насосной станции схемой противопожарного водоснабжения и схемой обвязки насосов. На каждой задвижке и насосном пожарном агрегате отсутствуют таблички с информацией о защищаемых помещениях, типе и количестве пожарных оросителей.

В складских, административных и общественных помещениях, руководитель организации не обеспечил наличие табличек с номером телефона для вызова пожарной охраны;

Допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника в местах общего пользования.

Руководитель организации не обеспечил исправное состояние знаков пожарной безопасности, в том числе обозначающих пути эвакуации и эвакуационные выходы (световые указатели «Выход», «Эвакуационный выход» не работают или отсутствуют) в местах общего пользования.

Ряд помещений на всех этажах и подвале, подвергнувшиеся перепланировки без согласования в соответствующих (компетентных) органах в местах общего пользования, не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией (пост охраны).

Руководитель организации не обеспечил проверку огнезадерживающих устройств (заслонок, клапанов и др.) в воздуховодах, устройств блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками пожарной сигнализации или пожаротушения, автоматических устройств отключения вентиляции при пожаре.

Руководитель организации не обеспечивает исправность огнетушителей.

Руководитель организации не обеспечил объект защиты огнетушителями по нормам согласно приложениям N 1 и 2, а также соблюдение сроков их перезарядки, освидетельствования и своевременной замены, указанных в паспорте огнетушителя в местах общего пользования.

Допущено изменение (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности зданий (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) на каждом этаже объекта в местах общего пользования.

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, двери, эвакуационные люки) допущено их загромождение различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также допущено блокирование дверей эвакуационных выходов в местах общего пользования.