ООО "ИРРИ-НЕДВИЖИМОСТЬ"

Помещение для хранения картин (мастерская) не отделено от коридора противопожарными дверями 2-го типа (помещение № 10 в подвале в осях 10-11/В-Г/1 и 11-12/В-Г/1)

Допущена фиксация самозакрывающихся дверей лестничных клеток и тамбуров в открытом положении (лестничная клетка, соединяющая подвальный и 1-й этаж в осях 11-13/Г-Е)

Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету менее 2 м. (лестничные клетки, соединяющие подвальный и 1-й этаж здания) (фактическая высота составляет 1, 84 м)

Не проведены расчетные обоснования площади открываемых проемов системы дымоудаления из помещений 3-го этажа через фрамуги остекленной кровли

Настенные речевые оповещатели расположены на расстояние менее 150 мм от потолка до верхней части оповещателя (на всех этажах)

Не обеспечено наличие на дверях помещений складского и производственного назначения категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (мастерские, склады и тд.)

В лестничных клетках в осях Г-Д/11-13, Е-Ж/5-6 не предусмотрены сухотрубы с отводами на уровнях и с обратными клапанами у патрубков, выведенных наружу для присоединения передвижной пожарной техники

В коридорах на путях эвакуации допущено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2 м. (во внутренних коридорах в каменной лестнице на 2-м и 3-м этажах устроены батареи отопления)

Расстояние от извещателя АПС до вентиляционного отверстия менее 1 м (помещения хранения картин и др.)

Ширина основных эвакуационных коридоров в зонах здания только для сотрудников менее 1, 45 м (фактическая ширина коридора в подвале в осях 11-12/Д-Ж составляет 1, 14 м)

На путях эвакуации предусмотрены горючие отделочные материалы (деревянный пол в малом выставочном зале)

Допущено использование вентиляционной камеры на 3-м этаже (№ 314) для хранения предметов

При дверях, открывающихся из помещений в коридоры (при двустороннем расположении дверей), ширина эвакуационного пути по коридору составляет менее 1 м (ширина дверного полотна 0, 90 м) (основной коридор в осях 10-11/Е-Ж)

Ширина промежуточных эвакуационных выходов (проходов) на этажах здания из выставочных залов в лестничные клетки менее 0, 85 м. (согласно СТУ) (фактическая ширина 0, 79 м.)

Не проведены расчетные обоснования площади открываемых проемов системы дымоудаления из выставочных залов, холлов, коридоров подвала, 1-го и 2-го уровней здания

Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты объекта защиты, а именно автоматических противопожарных штор (вертикальных) перед служебной открытой лестницей между 1-м и 2-м этажами, а также горизонтальных штор между этажами, закрывающих многосветное пространство.

Питание светильников рабочего и аварийного освещения не выполнено от независимых источников (отсутствует обозначение аварийного освещения на светильниках)

Достаточность принятых объемно-планировочных решений для путей эвакуации (при условии размещения в подвальном этаже помещений кафе, а на 1-м этаже - сувенирной лавки) не подтверждена расчетом пожарного риска в соответствии с методикой определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и пожарных отсеках различных классов функциональной пожарной опасности, утвержденной приказом МЧС РФ от 30.06.2009 № 382

Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты объекта защиты, а именно системы приточной противодымной вентиляции (во всех лестничных клетках здания - в соответствии с протоколом инструментального исследования системы приточной противодымной вентиляции от 28.03.2019г. № 665/34-5-3)

Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты объекта защиты, а именно при срабатывании системы АПС не сработали автоматические фрамуги дымоудаления в цокольном этаже

Помещения оборудованы автоматической пожарной сигнализацией, оповещением и управлением эвакуацией людей при пожаре не в соответствии с требованиями нормативных документов (в подвале, на 3-м этаже в офисной части и т.д. пожарные извещатели установлены не на ребрах жесткости, которые являются несущими конструкциями подвесного потолка)

Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты объекта защиты (система АПС не сработала при инициировании посредством срабатывания 2-х дымовых пожарных извещателей на цокольном этаже (около стойки охраны и др.)

В подвале в осях Д-Е/11/12 перед насосной станцией (помещение № 013) отсутствует вторая противопожарная дверь 2-го типа

Горизонтальное расстояние от извещателей АПС до электросветильников менее 0, 5 м. (коридор подвального этажа, помещения хранения картин и др.)

В лестничной клетке на путях эвакуации допущена эксплуатация ступеней с высотой более 22 см

Во входном вестибюле на 1-м этаже здания устроена сувенирная лавка без отделения последней от вестибюля противопожарными шторами с пределом огнестойкости не менее Е60 и оборудованием с обеих сторон спринклерными оросителями с шагом не более 3 м

Не представлена разработанная в установленном порядке декларация пожарной безопасности

В тамбуре лифта на цокольном (подвальном) этаже допущено хранение предметов (картин, багетов и тд.) (на выходе из хранилища № 019)

Руководитель организации не обеспечил устранение повреждений средств огнезащиты для строительных конструкций, инженерного оборудования здания, а также не осуществил проверку состояния огнезащитной обработки (пропитки) в соответствии с инструкцией изготовителя и составлением акта (протокола) проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки) не реже 1 раза в год (металлические конструкции в торцах здания на третьем этаже; металлический трубопровод системы ПДЗ в лестничной клетке в осях Д-12).

Помещение насосной станции не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного поста