ООО "ОСЗ"

Требованиям проекта: стадия «П» КОРРЕКТИРОВКА. Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технологического оборудования, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений». Подраздел 5.3. «Система водоотведения». Книга 1. «Внутренняя система водоотведения». Шифр: 01-12/16-ПРОФ-П-К ООО «УКС АП КР»; СП 118.13330.2012 “СНиП 31-06-2009” п.4.16 «В общественных зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии с требованиями СП 30.13330». Выявленное нарушение имеет массовый характер. Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 165/19 от 21.01.2019 (Вх. № РП-11801/18-(1)-1 от 04.02.2019);

В результате проведения визуального обследования схемы электроустановки выявлено, что смонтированная часть электроустановки не соответствует требованиям. 1. В помещении электрощитовой скапливается влага; 2. Взаиморезервируемые цепи прокладываются в одном кабельном канале. Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 168/19 от 23.01.2019 (Вх. № РП-11801/18-(1)-2 от 04.02.2019);

В результате лабораторных испытаний, указанных в таблице 2, краски водно-дисперсионной фасадной акриловой «Альфа», отобранной в/о 7-8/Б-В на отметке + 9, 050, применяемой для отделки стен лестничных клеток, установлено следующее свойство строительного материала: горючий

Монтаж комплексной огнетеплозащиты воздуховодов системой конструктивной огнезащиты «Ogne-Vent» (EI60) для вытяжной противодымной вентиляции ДУ-1, выполнен с нарушениями Технологического регламента № В 14186600/30-150 «На выполнение комплексной огнетеплозащиты воздуховодов системой конструктивной огнезащиты «Ogne-Vent», разработанного ООО «Альтернатива». Огнезащита воздуховодов противодымной вентиляции ДУ-1, в/о 4 6/В- Б на отметке - 6, 500.

Монтаж комплексной огнетеплозащиты воздуховодов системой конструктивной огнезащиты «Ogne-Vent» (EI60) для приточной противодымной вентиляции ПД-1, выполнен с нарушениями Технологического регламента № В 14186600/30-150 на выполнение комплексной огнетеплозащиты воздуховодов системой конструктивной огнезащиты «Ogne-Vent», разработанного ООО «Альтернатива». Огнезащита воздуховодов противодымной вентиляции ПД-1, в/о 6 8/В-Д на отметке - 6, 500.

Автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют

Не выполнен монтаж полотенцесушителей

Не выполнена установка санитарно-технических приборов и подводка к ним из полипропиленовых труб фирмы "Рондом сополимер"

Благоустройство и озеленение территории не соответствует утвержденному проекту, не выполнен полный комплекс работ по благоустройству, исполнительная документация с результатами лабораторного контроля в полном объеме не представлена. - не установлены МАФ; - не выполнено в полном объеме восстановление газонов и дорожных одежд на участках прокладки инженерных коммуникаций.

С/узлы для МГН на каждом уровне не оборудованы

На лестнице отсутствуют поручни с двух сторон;

На входных наружных, тамбурных дверях отсутствует противоударная полоса на высоте 0, 3 м от пола

Отсутствуют знаки доступности для МГН;

Отсутствует контрастное окрашивание части верхней и нижней ступени лестницы;

Отсутствует рельефное обозначение этажей на поручнях;

Отсутствует поручень в лифтовой кабине на уровне 900-1100 мм;

Не представлены сведения об установке окон со звукоизоляцией не менее 24 дБА в режиме проветривания;

Отсутствует монтаж шумозащитных клапанов на окнах;

В помещениях венткамер отсутствует звукоизоляция ограждающих конструкций;

В помещении электрощитовой на отм. -6.500 имеются следы протечек и плесени;

Отсутствует внутренняя отделка с расстановкой оборудования и мебели в гостиничных номерах, административных помещениях, парикмахерской, тренажерном зале, помещениях службы обслуживания номерного фонда и др.;

- отсутствия на балконах и по периметру кровли ограждения, а также по периметру шахт на кровле; - несоответствия ширины установленных фиброцементных панелей EQUTON tectiva TE90 и керамогранита KERAMA MARAZZI – цветные вертикальные вставки (горизонтальная раскладка) SG702000R I Дувр серый обрезной;

- несоответствия ширины установленных фиброцементных панелей EQUTON tectiva TE90 и керамогранита KERAMA MARAZZI – цветные вертикальные вставки (горизонтальная раскладка) SG702000R I Дувр серый обрезной; - наличия фактически на отм. +4, 880 в осях 6-5 жалюзийной решетки (в проектной документации отсутствует);

Полотна дверных проемов фактически открываются из номеров и других по экспликации помещений в места общего пользования (по проекту – во внутрь всех помещений);

- не выполнено в полном объеме покрытие негорючими материалами (тротуарной плиткой 300х300х50) кровли; - не выполнено устройство кровли над шахтами общедомовой вентиляции, дымоудаления, воздухозаборных шахт (гидроизоляция Техноэласт ЭКП – 1 слой, ЭПП – 1 слой);

- на 1 этаже (0.000) не выполнено устройство вестибюльно-входных групп, помещения охраны, помещения дежурного администратора, помещения парковщика с санузлом (отм: - 0.800), ЦПУ (отм.: -0, 800), помещения буфета, сувенирного магазина, помещения серверной, бельевых, мусорокамеры (отм.: 0, 500), помещения уборочного инвентаря, санузлов (в том числе для инвалидов), помещения БКТ (БКФН) (отм.: -0, 600), пожаробезопасной зоны, а именно – отсутствуют перегородки, отделка помещений, двери, мебель, сантехническое и иное инженерное оборудование; - на 2 этаже (отм.: 5, 850) не выполнено устройство номеров (в том числе одного однокомнатного номера для маломобильных групп населения), помещения администратора гостиницы и кассы, помещения уборочного инвентаря, помещения мусоропровода, пожаробезопасных зон, а именно – отсутствуют перегородки, отделка помещений, двери, мебель, сантехническое и иное инженерное оборудование; - на 3-18 этажах (отм.: 9, 150-58, 650) не выполнено устройство номеров (в том числе на каждом этаже одного однокомнатного номера для маломобильных групп населения), помещения мусоропровода, уборочного инвентаря, санузлов; пожаробезопасны

Конструкция проездов, рассчитанная на нагрузку от пожарной машины 36 тонн на ось выполнена не в соответствии с предусмотренной проектом конструкции и планом;

По осям 7-8/А-Б смонтированы лифты с проемами в свету 800 мм вместо не менее 900 мм

– Техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и соответствием технологией строительства, утвержденной проектной документацией, имеющей положительное заключение экспертизы МОСГОСЭКСПЕРТИЗА № 77-1-4-0473-15 (дело № 662-15/МГЭ/3306-2/4 от 22.07.2015г.), № 77-1-1-2-2663-18 (дело № 4201-18/МГЭ/3306-3/4 от 04.09.2018г.): требований утвержденной проектной документации шифр 01-12/16-ПРОФ-П-ПЗУ, Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка», Том 2, пояснительная записка: - п. 3.1, согласно согласованию управляющей компанией ОАО «МОЭСК» в соответствии с письмом № 13/59 от 30.03.2015 работы по переустройству высоковольтной линии 220 кВ в соответствии с рабочей документацией шифр: 2015-ЭВ, «Переустройство ВЛ 220 кВ «Коньково-Очаково»», разработанного ООО «МосЭнергоМонтаж» не выполнены; - п. 3.2 – отсутствует вокруг здания круговой пожарный проезд, отсутствуют площадки для расстановки пожарной техники с маркировкой специальной дорожной разметки, отсутствуют входы доступные для МГН с поверхности

Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 05.12.2018 № 9974/18 со сроком исполнения 31.12.2018 В нарушение ч. 3, ст. 34, ч. 7, ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ч.ч. 1, 4, ст. 53 ГрК РФ; п.п. В, Д, Е, п. 6 постановления Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», ч. 6 ст. 52, ч. 4 ст 53 ГрК РФ строительный контроль осуществляется ненадлежащим образом, в результате чего допущены отступления от утвержденной проектной документации.