ООО "СТРОЙИНВЕСТГРУП"

Информация указанная, в извещении об окончании строительства № 09-ИО-777/18-(0)-0 от 07.12.2018 о том, что строительство гостиницы завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: в нарушение проекта 14-2688-ДОУ-ИОС.ЭОМ-ТМ не завершены электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства).

Проекта П-128/2017-ИОС не завершены работы по слаботочным системам (автоматизация, диспетчеризация, система оповещения ГО ЧС, оконечные устройства)

Не представлены акты папки ЗОС (35 шт), комплексные испытания инженерных систем не проводились.

Не представлены реестр и акты скрытых работ в полном объеме на выполненные работы.

Не представлен реестр актов освидетельствования ответственных конструкций на выполненные работы.

Заказчик ООО «СтройИнвестГрупп» представил извещение об окончании работ, тогда как в процессе проверки выявлено, что работы в объеме утвержденного проекта 14-2688-ДОУ-АР раздел 3 "Архитектурные решения", 14-2688-ДОУ-КР раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения" не завершены: 1. Устройство стен и перегородок в т.ч.: - Устройство кирпичной кладки шахт из полнотелого кирпича толщиной 120 мм, выполнено 90% - Устройство перегородок ГВЛВ, ГВЛО, выполнено 90%. 2. Отделка мест общего пользования (коридоры, лифтовые блоки): - монтаж подвесного потолка, выполнено – 50%; - отделка стен, выполнено: штукатурка – 90%, шпаклевка 70%, покраска – 0%; - устройство полов, выполнено: стяжка полов – 95 %, укладка керамической плитки и плинтуса – 70%. 3. Отделка лестничных блоков Л 1 – Л 2: - отделка стен, выполнено: штукатурка - 97%, шпаклевка – 95%, покраска – 0%; - устройство полов, выполнен: стяжка – 97%, укладка плитки и устройство плинтуса – 95, 8%, покраска потолка – 0%. 4. Не завершены работы по установке на вытяжных шахтах кровельных зонтов из оцинкованной стали ( 0, 7 мм) с полимерным покрытием по RAL 5012, выполнено 60%. 5. Не завершены работы по облицо

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.

Не выполнена изоляция магистралей и стояков холодного и горячего водоснабжения.

Не выполнен монтаж воздухоотводчиков в верхних точках стояков системы горячего водоснабжения.

Не выполнена петля гашения напора стоков на сети напорной канализации К14Н от дренажных насосов расположенных в техподполье.

Отсутствует исполнительная документация по м/к козырька (паспорта на м/к, исполнительная по сварке, акты приемки отв. консткукций)

Не завершены работы по устройству пожаробезопасных зон для МГН, выделенных противопожарными перегородками с соответствующим заполнением проемов, обеспеченных подпором воздуха при пожаре, переговорным устройством и др.

Не представлены сертификаты соответствия, исполнительная документация, подтверждающие применение кабелей нг-FRLSLTx для электроснабжения, а также слаботочных систем, сертификаты соответствия на смонтированное оборудование систем противопожарной защиты, противопожарные двери, клапаны

Внутренний противопожарный водопровод не введен в действие до начала отделочных работ

Не завершены работы по обеспечению объекта подъездами и проездами для пожарных автомобилей шириной не менее 3, 5 метров, рассчитанными на нагрузку не менее 16 тонн на расстоянии 5-8 метров от стен здания

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством требуемых пределов огнестойкости противопожарных преград, строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости, в т.ч., выделяющих групповые ячейки, заделкой отверстий в местах прохода инженерных коммуникаций

Внутреннее оборудование включая систему средств информации, сантехнические узлы и др. отсутствует

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объектам: прилегающей территории, входных групп, путей передвижения и эвакуации внутри здания не выполнены

Для устройства вентилируемого фасада (1 этаж) применяются кронштейны из оцинкованной стали без полимерного покрытия, по требованию технического свидетельства кронштейны должны иметь полимерное или порошковое двухстороннее покрытие;

Конфигурация оконных блоков и витражных конструкций не соответствует требованиям проекта в части цветовых решений и устройства (количества) открывающихся створок;

В осях 20-18/П, 13-7/П на отм. +4.700 в качестве наружных ограждающих конструкций (стены под витражными конструкциями h=1м.) применяется кирпичная кладка, по проекту должны применяться газобетонные блоки;

- отсутствует акт приемки фасадов здания; - отсутствуют акты скрытых работ на устройство светопрозрачных конструкций (оконные блоки, витражные конструкции);

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий)

Не выполнены шумозащитные мероприятия: отсутствует звукоизоляционная отделка помещения ИТП, венткамер, "Плавающие полы" в ИТП, звукоизоляция мест прохождения трубопроводов через ограждающие конструкции, стены, перекрытия, отсутствуют вибропрокладки на подвесах трубопроводов, , виброзащитные платформы под вентустановками, наличие звукоизоляционного слоя в составе перекрытия под спортивным залом.

Отсутствует шумозащитный экран высотой 2, 5 м вдоль ограждения территории со стороны ул. Верхняя.

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр П-128/2017-ПЗУ, Графическая часть. л. 6, План благоустройства. СНиП III-10-75) Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.

Раздел 6«Проект организации строительства» (шифр П-128/2017-ПОС-ПЗ, л. 27-28, п. н) обеспечение качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов), раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр П-128/2017-ПЗУ, Графическая часть. л. 7, Конструкции покрытий). Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.

Результаты выполнения проектных решений раздела 8.1 проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (шифр 14-2688-ДОУ-ООС, стр. 44-54) и «Технологического регламента процесса обращения с отходами» по санкционированному накоплению, обезвреживанию, перемещению, использованию, захоронению и размещению отходов строительства и сноса, грунтов, ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены закрытыми разрешениями на перемещение отходов строительства и сноса, в том числе грунтов

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр П-128/2017-ПЗУ, л. 3-5) Не выполнены работы по благоустройству в объеме проекта. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения.