АО "ИПСКОЕ"

Не завершены работы по внутренним инженерным системам (электроснабжение, лифтовое оборудование, слаботочные сети и системы, не выполнена заделка мест прохода коммуникаций через противопожарные преграды), в связи с чем не предъявлены акты и исполнительная документация по внутренним и наружным инженерным сетям и системам, в том числе по обеспечению объекта требованиям энергетической эффективности и учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.20098 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», о выполнении сетей инженерно-технического обеспечения, инженерно-технических мероприятиях и технологических решениях предусмотренных пп. 5 ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и выполненных в соответствии с утвержденной частью проектной документации получившей положительное заключение экспертизы проектной документации.

Не выполнены условия подключения «Жилого комплекса» к тепловым сетям Филиала № 8 ПАО «МОЭК» по № Т-УП1-01-160429/1 от 28.06.2016

В квартирах с каминами приточные установки типа Селенга –ФКО-ЕС смонтированы не по проекту

На каминные трубы не установлены крышные каминные вентиляторы (и не подключены к системе энергоснабжения) для исключения перетока дыма из топки камина на кухню

Не представлены паспорта на вытяжные вентиляционных системы по количеству удаляемого воздуха из помещений квартир (в т.ч. кухни – 60 м куб.\час и т.д.). Указанный воздухообмен предусмотрен проектом Раздел 5 часть 5.4.1 Отопление, вентиляция и кондиционирование (корректировка) 17-04-03-П-ИОС-ОВ-1.ПЗ лист 8

Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ, утвержденная РД, ТС, ТО, экспертные заключения, исполнит.схемы, акт приемки фасадных работ, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля

.отсутствуют на путях перемещения и эвакуации МГН информационные и предупреждающие средства и указатели, контрастно окрашенные, тактильные, звуковые.

Поручни пандусов главного входа не окончены монтажем.

Воздуховоды систем вентиляции подвешены к потолку без использования виброизолирующих устройств и вибродемпфирующих прокладок.

Вытяжная вентиляция из санузлов и кухонь 20-22 этажей выполнена без механического побуждения.

Не смонтировано оборудование по контролю содержания окиси углерода на территории автостоянки.

В помещениях с каминами на 22 этаже отсутствует на стене приточная установка Селенга-ФКО ЕС и в стене не выполнено отверстие для забора воздуха приточной установкой.

В установленных окнах отсутствуют шумозащитные клапаны проветривания.

Не завершены работы по устройству подъездов и проездов для пожарных автомобилей. Не подтверждена возможность доступа пожарных подразделений во все квартиры, в т.ч. окна которых выходят во внутренний двор, не представлен согласованный с МЧС России «План предварительного планирования боевых действий»

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с обеспечением требуемых пределов огнестойкости противопожарных преград, строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости, заделкой отверстий в местах прохода инженерных коммуникаций

Внутренний противопожарный водопровод не введен в действие до начала отделочных работ

Не завершены работы по устройству пожаробезопасных зон для МГН, обеспеченных подпором воздуха при пожаре, переговорным устройством и др.

Не завершен монтаж, наладка предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (автоматическая пожарная сигнализация, СОУЭ 3 типа (4 типа для автостоянки), АУПТ, внутренний противопожарный водопровод, противодымная вентиляция)

Не выполнены в объеме утверждённого проекта, фасадные работы, а именно не выполнена отделка из натурального камня по корпусу, 1, 2, цоколь зданий, крыльца, входные группы.

Не выполнены в объёме проекта отделочные работы по лестничный клеткам, мест общего пользования, а именно не выполнена покраска стен, не завершен монтаж подвесного потолка, не установлены входные двери.

Не представлена в полном объеме исполнительная документация, в том числе, акты освидетельствования работ, конструкций, устройство фасадов, кровли, участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность здания.

Не представлена исполнительная и разрешительная документация на утилизацию отходов строительства и сноса согласно разделу проекта "Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства.

Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз порубочных остатков после вырубки зеленых насаждений.

Не выполнены проезды, тротуары, пешеходные зоны, не организованы площадка для активного отдыха, не установлены малые формы на игровую площадку, не выполнено резиновое покрытие, не установлены цветники

Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению, а именно: не в полном объеме выполнены верхние слои твердых покрытий, не устроены газоны, не в полном объеме выполнены посадки зеленых насаждений, не устроены детские и игровые площадки, не установлены МАФы, не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории.

Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, паспорта на МАФы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке (форма 206).

Фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме утвержденного проекта не завершено

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых и профилях со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций

Отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций