ПАО "ПИК СЗ"

Не завершены работы по: монтажу индивидуальных приборов учета тепла, ХВС и ГВС, обвязке приточных вент. установок, тепловой изоляции трубопроводов, наружным сетям, монтажу водомерно узла и повысительной станции ХВС

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, тех. заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ, 01-08-С-ПИР.0005-П-ПЗУ , том 2- работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными орг

Требований проекта 1. шифр 01-08-С-ПИР.0005-П-ЭЭ, получившего положительное заключение Мосгосэкспертизы от 23.11.2016 № 77-2-1-3-3980-16 листы 11-12 Утепление наружных стен (типы 3, 4) выполняется минераловатным утеплителем ВЕНТИ БАТТС Д плотностью 53, 1 кг/м3, 52 кг/м3, 52, 3 кг/м3, 53, 2 кг/м3 и ФАСАД БАТТС Д ОПТИМА плотностью 100 кг/м3, 96, 5 кг/м3, 92, 5 кг/м3, 98, 9 кг/м3 (подтверждено маркировкой и паспортами качества) вместо требуемой проектом плотности 130 кг/м3. Запись в общем журнале работ отсутствует, работы не были приостановлены заказчиком. 2. шифр 01-08-С-ПИР.0005-П-ЭЭ, получившего положительное заключение Мосгосэкспертизы от 23.11.2016 № 77-2-1-3-3980-16 листы 16 и 20 коэффициент сопротивления теплопередачи окон задан RO = 0, 85 м2 С0/Вт, однако монтируются окна в паспортах на которые указан коэффициент RO = 0, 81 м2 С0/Вт. Запись в общем журнале работ о приостановке работ заказчиком отсутствует.

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство элементов фасадной системы 1-го этажа оформленные в установленном порядке и с приложением документов качества на примененные материалы.

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Не выполнено соединение выпусков ХВС, ГВС, и водостока с ГЗШ ближайшего ВРУ

Не завершен монтаж поквартирной системы уравнивания потенциалов

Не в полном объеме выполнено заземление металлических корпусов электрооборудования

Поэтажные щиты УРМ в МОП не оборудованы приборами учета электроэнергии

Не выполнено устройство бетонного ограждения высотой 2 м между стоянкой автомобилей и лесными насаждениями

У гидрантов, а также по направлению движения к ним не установлены соответствующие указатели, с указанием расстояний до них

Не завершены работы по устройству проездов и подъездов для пожарных подразделений шириной не менее 6м. с расстоянием от внутреннего края проезда до стен здания не более 10 м. по твердому покрытию с расчетной нагрузкой на ось

Не предоставлен отчет о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-сапасательных работ, связанных с тушением пожара

В подземном этаже не установлены окна, расположенные около эвакуационных выходов размером не менее 1, 2Х0, 9м.

Не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение узлов пересечения кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием ограждающих конструкций с нормируемой огнестойкостью не снижающих требуемых пожарно-технических показателей конструкций

Не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение лифтов с режимом «Перевозка пожарных подразделений» и ограждающих конструкций с запроектированным заполнением проемов дверями в дымогазонепроницаемом исполнении

Не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение ограждений балконов из негорючих материалов

Двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа

Не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение отделки материалами с запроектированными показателями по пожарной опасности

Двери эвакуационных выходов не имеют уплотнений в притвора и устройств для из самозакрывания при пожаре

Не предоставлена исполнительная и техническая документация подтверждающая выполнение строительных конструкций здания исходя и запроектированной степени огнестойкости зданий

Ширина поэтажных коридоров, с учетом открывания дверей в сторону коридора выполнена менее 1, 4 и менее 1, 5 на пути движения МГН

Не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение перегородок, отделяющих внеквартирные коридоры от квартир с запроектированными пределами огнестойкости с соответствующим заполнением проемов

Не выполнено устройство лестничной клетки типа Н 3

Не представлены сведения о звукоизоляции ограждающих конструкций;

Не выполнена в полном объеме внутренняя отделка помещений МОА, технических помещений;

Не представлены сведения о звукоизоляции окон в закрытом положении не менее 28 дБА, а также звукоизоляции в режиме проветривания не менее 16 дБА;

Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.

Информация указанная, в извещении об окончании строительства № 09-ИО-566/18-(0)-0 от 23.10.2018 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как фактически ведутся строительно-монтажные работы (отделочные и благоустройство территории).

Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 09.10.2018 № 8793/18 со сроком исполнения 20.11.2018