ООО СЗ "ПСФ "КРОСТ"

- ООО "ПСФ Крост" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-342/18-(0)-0 от 02.08.2018, тем самым подтвердив, что работы на объекте закончены в полном соответствии с проектной документацией, однако при проведении проверки выявлено не соответствие проектной документации с фактом выполненных работ, а именно: в проектной документации (шифр проекта 432-ГР, 433-М, 434-М-АР.ПЗ, лист 11) фасады в осях 102/4-103/4/по оси 202/4 отм. с +3.300 по +16.500 корпуса 4 выполнены из облицовочного кирпича и фибропанелей, по факту фасады в данных осях выполнены из поризованных керамических блоков. В проектной документации (шифр проекта 432-ГР, 433-М, 434-М, лист 15) на 3-4 этажах корпуса 4 финишное покрытие полов в межквартирных коридорах - керамогранитная плитка, по факту покрытие выполнено в цементно-песчаном исполнении. В проектной документации (шифр проекта 432-ГР, 433-М, 434-М-АР.ПЗ лист 12) заполнение фасадных оконных проемов в осях 102/4-103/4/по оси 202/4 отм. с +3.300 по +16.500 предусмотрены двухкамерные стеклопакеты с использованием деревянного профиля, по факту окна отсутствуют.

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям (интернет, телевидение, радиовещание) и внутренним СС системам (контроль доступа, видеонаблюдение, СКС).

ООО "ПСФ Крост" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-342/18-(0)-0 от 02.08.2018, тем самым подтвердив, что работы на объекте закончены в полном соответствии с проектной документацией, однако при проведении проверки выявлен факт не завершения строительно-монтажных работ, а именно: не закончены работы по благоустройству территории, не закончены фасадные работы с установкой окон, не установлены двери в квартирах, не закончены отделочные работы с устройством потолков, тем самым ООО "ПСФ Крост" представило информацию в неполном объеме или в искаженном виде что предусматривает привлечение организации по статье КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Не завершены работы по монтажу систем телевидению, СКС, телефонизации, охранной сигнализации, видеонаблюдению, радиовещанию, домофонии, оповещению ГО ЧС, СКУД СП 48.13330.2011 п.4.6

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.

Не выполнена трубная обвязка повысительной насосной станции холодного водоснабжения.

Не в полном объеме проекта выполнена изоляция магистральных сетей и стояков систем холодного и горячего водоснабжения изоляцией из вспененного каучука.

Не выполнен монтаж водомерного узла со счетчиком ВМХ-50 и электрическими задвижками.

Не в полном объеме проекта выполнен монтаж трубопроводов хозяйственно-бытовой канализации (К1 и К1.1), в нежилых помещениях на стояках хозяйственно-бытовой канализации не установлены вентиляционный клапаны HL.

Для отвода хозяйственно-бытовых стоков от санитарно-технических приборов расположенных ниже уровня выпусков канализации не установлены компактные насосные станции Sololift2.

Не выполнен монтаж трапов и сети дренажной канализации (К4) для отведения стоков с -1 этажа в приямки -2 этажа, а так же сеть напорной дренажной канализации (К4н) для отведения стоков из дренажных приямков -2 этажа.

Не представлен, утвержденный в установленном порядке, энергетический паспорт здания;

Постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 п. 6 в; ч. 7 ст. 39 ФЗ №384 от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", при ведении недолжного строительного контроля, что привело к следующим нарушениям : не выполнены мероприятия по обеспечению доступа маломобильных посетителей в объёме проекта 432-ГР, 433-М, 434-М-ОДИ в связи с отсутствием строительной готовности благоустройства прилегающей к зданию территории; в нарушение проекта 432-ГР, 433-М, 434-М-ОДИ в пожаробезопасных зонах (лифтовые холлы) не выполнена двухсторонняя связь с диспетчером, отсутствуют панели с кнопкой вызова лифта с тактильным (азбука браэля) обозначением этажа; ; в нарушение проекта 432-ГР, 433-М, 434-М-ОДИ , СП 59.13330.2012 внутри ифтовых кабин на панелях управления лифтами отсутствуют тактильные (азбука браэля) обозначения этажей; в представленном протоколе испытаний № 44/(4-09-2/35-17) от 31.10.2017 на оконный блок деревянный с наружной алюминиевой облицовкой, в котором используются два типа стеклопакетов, теплотехнические параметры указаны только на один тип стеклопакета.

Информация, указанная в извещении об окончании строительства от 02.08.2018 № 09-ИО-342/18-(0)-0, поданном в Мосгосстройнадзор застройщиком, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: Результаты работ по реализации проектных решений раздела проекта 2. «Схема организации земельного участка» (шифр 432-ГР, 433-М, 434-М-ПЗУ, Графическая часть, л. 5) выполнены не в полном объеме проекта. Благоустройство не завершено. Не завершено озеленение, в том числе в зоне производства работ при выносе инженерных коммуникаций. Нарушенные покрытия не восстановлены. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения. Нарушения ч. 6, ст. 52 ГрК РФ. Нарушение проекта, раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (шифр 432-ГР, 433-М, 434-М-МПООС, л. 193). Не выполнено требование проекта в части внесения платы за размещение отходов на полигон.

На внутренне поверхности стен отсутствует штукатурка толщиной 20мм;

В качестве гибких связей (анкеров) применяется перфорированная лента из оцинкованной стали, по требованиям экспертизы гибкий связи должны быть из коррозионостойкой стали;

Локально выявлено опирание лицевого слоя кладки на стальные уголки, по проекту опирание должно осуществляться опорно-опалубочный профиль «Cuuber» из коррозионостойкой стали;

Не представлен комплект исполнительной документации на устройтво витражных конструкций (1 этаж), устройство наружной лицевой кладки, утепления выступающих элементов (низ эркеров);

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Не обеспечены необходимые параметры микроклимата и кратностей воздухообмена (не смонтировано в полном объеме вентиляционное оборудование и система кондиционирования).

Не выполнено согласование в установленном порядке проекта сокращения санитарно-защитной зоны от торгового центра в органах Роспотребнадзора с получением санитарно-эпидемиологического заключения.

Не представлена документация на смонтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства (не менее 32 дБА).

Не выполнен в полном объеме монтаж вентиляционного оборудования, в том числе шумоглушителей в составе вентустановок, предусмотренных в рамках шумозащитных мероприятий.

Отсутствуют вибропрокладки на подвесах венткоробов и труболпроводов.

Не выполнена в полном объеме акустическая отделка звукопоглощающими материалами внутренних ограждающих конструкций технических балконов для установки систем кондиционирования.

Не выполнена в полном объеме звукоизоляционная отделка помещений венткамер.

Отсутствуют "плавающие полы" в технических помещениях (венткамеры) и местах установки инженерного оборудования (внешние блоки систем кондиционирования).

Отсутствуют шумозащитные экраны на технических балконах для установки внешних блоков систем кондиционирования.

Не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания;

Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 17.08.2018 № 6692/18 со сроком исполнения 17.09.2018