ЗАО "УКС-ВОСТОК"

Не завершены работы (станция химводоподготовки, система вакуумного мусороудаленяи, стояки водоотведения и канализования и т.д.) и не предъявлены акты и исполнительная документация по внутренним и наружным инженерным сетям и системам, в частности по обеспечению объекта требованиям энергетической эффективности и учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.20098 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», о выполнении сетей инженерно-технического обеспечения, инженерно-технических мероприятиях и технологических решениях предусмотренных пп. 5 ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и выполненных в соответствии с утвержденной частью проектной документации получившей положительные заключения экспертиз: № 4-1-1-1127-13; 77-1-4-0801-15; 77-1-1-2-4028-16; № 77-1-1-2-4715-17; 77-1-1-3-002195-2018.

Не выполнено устройство ограждений с перилами на маршах лестниц, балконах, лоджиях, террасах;

На путях эвакуации не выполнен монтаж аварийного освещения;

Не выполнено устройство светоуказателей ближайших пожарных гидрантов наружной водопроводной сети;

Не завершено вдоль фасада здания устройство проезда с твердым покрытием шириной 4, 2 метра с разворотной площадкой 6х12 метров;

Места прохода инженерных коммуникаций через преграды с нормируемыми пределами огнестойкости не заделаны материалами, не снижающими огнестойкость самих преград;

Не выполнен монтаж противопожарной шторы с пределом огнестойкости EI/EW 30 в объеме рампы автостоянки в уровне -1 этажа;

На этажах автостоянки не выполнен монтаж сетчатых ограждений для хранения малогабаритных транспортных средств;

На этажах автостоянки в технических и вспомогательных помещениях, не обслуживающих автостоянку, не установлены противопожарные двери;

Помещение насосной внутреннего противопожарного водопровода, размещаемой на верхнем подземной этаже, не оборудовано противопожарной дверью;

Через помещение автостоянки выполнен монтаж питающих электрических кабелей, проходящих транзитом, без защиты их коробами с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости пересекаемых противопожарных преград;

Не представлена исполнительная документация на наружное остекление в местах отсутствия глухих междуэтажных поясов с пределом огнестойкости не менее EI 45, высотой 1, 2 метра;

Не завершено устройство покрытия лестничной клетки с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости стен лестничной клетки;

Не установлены противопожарные двери 2-го типа в дверных проемах лестничных клеток;

Не выполнен монтаж противопожарных люков в квартирах седьмого этажа и противопожарной двери лестничной клетки для выхода на кровлю;

Не представлена исполнительная документация на лифт с режимом «перевозка пожарных подразделений» в осях Б-В/3-4;

Не выполнены отделочные работы мест общего пользования (путей эвакуации);

Не выполнено отделение глухими противопожарными перегородками 1-го типа офисных и коммерческих помещений от вестибюля 1-го этажа (входной группы) жилого дома;

Не выполнен монтаж индивидуальных дымоходов из квартир с 5-го по 7-ой этажи с последующим представлением исполнительной документации на дымоходы, соединительные трубы, дымовые каналы;

Нет ссетчиков

Не закончен монтаж внутренних систем канализации

Отсутствует предусмотренный проектом станция химводоподготовки

Не предъявлена исполнительная документация по обращению с отходами строительства, грунтами для подтверждения соответствия выполненных мероприятий по обращению с грунтами , отходами мероприятиям , предусмотренным утвержденным проектным решениям (санкционированное размещение отходов сноса, отходов от МТК, осадка от ПОМК , ТБО, грунтов ) -шифр П-113-ООС, П-113-ТР раздел 8 ч. 1, ч. 2 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" ТР процесса обращения с отходами строительства и сноса"

2 . Не предъявлена исполнительная документация по выполненному благоустройству с результатами строительного контроля, документация по качеству материалов, использованных для благоустройства, плодородность растительного грунта, завезенного для устройства газонов, не подтверждена лабораторными исследованиями по агрохимическим показателям, документация, подтверждающая радиационную безопасность песок, , щебень, грунты. Акт приемки благоустройства и озеленения с приложением не оформлен в установленном порядке (приказ МГСН № 206).

1.шифр П-113.17-СПОЗУ т. 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (корректировка) ПЗ, графическая часть, не завершены работы по благоустройству и озеленению: - не установлены малые архитектурные формы(скамьи, урны, игровой комплекс) - не выполнено тротуарное мощение, отмостки, площадки для детей и отхыха взрослых устройство газонов (рулонный и посевной) - не демонтировано строительное ограждение, территория не освобождена от МТК, остатков строительных материалов, мусора строительного - не выполнены мероприятия для безопасного передвижения ММГН по территории - не установлены дорожные знаки - не выполнены посадки зеленых насаждений кустарники хвойные и лиственные,

Информация указанная, в извещении об окончании строительства № 09-ИО-398/18-(0)-0 от 12.09.2018 о том, что строительство завершена полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как на объекте не выполнены не завершены фасадные работы, монтаж инженерных коммуникаций, не завершена прокладка наружных инженерных сетей, не выполнено благоустройство, отделка мест общего пользования, на объекте продолжаются строительные работы. На основании изложенного направление извещения об окончании строительства нужно считать преждевременным, не соответствующим действительности. Помимо указанного, в отношении проектной документации представлено заключение ГАУ города Москвы "Мосгосэкспертиза" от 04.10.2018 № 77-1-1-3-002195-2018. согласно материалам представленной экспертизы, изменились решения по планировке помещений, в том числе появились 6 мест для парковки мототехники, изменилась общая площадь объекта (уменьшилась). В разрешение на строительство изменения не вносились.

Ну акт на монтаж вакуумного кдаления

Не в полном объеме представлен комплект исполнительной документации на устройство фасадов здания (акты освидетельствования скрытых работ на навесной вентилируемый фасад, устройство витражного остекления, монтаж окон, декларация о соответствии на оконные блоки, стелопакеты витражного остекления, техническое свидетельство на примененную фасадную систему) Устранено в ходе проверки

Не представлен утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт здания Устранено в ходе проверки

Не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания Устранено в ходе проверки