ПАО "ПИК СЗ"

Отсутствуют заключения лаборатории на подтверждение проектным требованиям прочности бетона монолитных лестничных маршей (В25) и шахт лифтов ( В30 и В35)

Недооформлены и не представлены в полном объеме исполнительные документы на выполненные работы по возведению несущих конструкций (журналы сварочных и бетонных работ; акты освидетельствования ответственных конструкций), что исключает возможность определить соответствие примененных строительных материалов и работ на соответствие утвержденному проекту.

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта) для устройства несущих (сборные ЖБИ) и самонесущих ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля: cваи, шахты лифтов, внутренние стеновые панели, что исключает возможность определить соответствие примененных строительных материалов и работ на соответствие утвержденному проекту.

Не в полном объёме представлена исполнительная документация, предусмотренная необходимые при проведении итоговой проверки.

Не закончен предусмотренный проектом монтаж поквартирных узлов учета холодной и горячей воды

Не закончен предусмотренный проектом монтаж: - поквартирных узлов учета отопления; - термостатические клапаны на подводках к отопительным приборам; - дефлекторов на кровле здания на системах естественной вентиляции; - на двух последних этажах квартирных канальных вытяжных вентиляторов; - внутренних и наружных блоков кондиционирования.

Отсутствуют документы подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (в т.ч. ТУ АО «Мосводоканал» от 19.09.2014 № 21-4102-1/14, от 03.10.2016 № 3462 ДП-В; ГУП «Мосводосток» от 20.05.2016 № 654/16)

Не завершены работы в полном объёме, а именно: фасадные, благоустройство и пуско - наладочные работы.

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, тех. заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ 47-ПИР-1.7/2-ПЗУ, не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещени

В качестве заполнения светопрозрачных конструкций входных дверей и витражных конструкций входных групп применены однокамерные стеклопакеты вместо 2-х камерных

Не завершены работы по облицовке подвальных помещений, в т.ч. входов

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.

Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ, утвержденная РД, ТС, ТО, экспертные заключения, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)

Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта, декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых профилях со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Не завершены монтажные работы по сетям связи. ( Телевизионное вещание, радиофикация, телефонизация, домофонизация, диспетчеризация инженерного оборудования)

Соединения и присоединения заземляющих, защитных проводников и системы уравнивания потенциалов выполнены без применения мер против ослабления контакта и частично отсутствует защита от коррозии

В одном лотке совместно проложены взаиморезервируемые цепи рабочего и аварийного эвакуационного освещения без применения между ними сплошных продольных перегородок с пределом огнестойкости не менее 0, 25 ч из несгораемого материала .

—

- не предоставлены документы, на глухие оконные блоки, установленные в наружных ограждающих конструкциях здания (квартирах);

- не выполнены работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж;

- не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений;

- не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системе автоматической установки пожарной сигнализации;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;

- на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения;

- вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания не выполнен в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала (помещение ОДС);

- не завершены монтажные работы по установке дверей пожаробезопасных зон для МГН;

- не завершены пусконаладочные работы по системе оповещения людей о пожаре 3-го типа;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания (дымоудаление: из поэтажных коридоров и вестибюлей, из помещений общественного назначения, из коридоров подвального этажа; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в незадымляемые лестничные клетки типа Н2, в пожаробезопасные зоны и в помещения, защищаемые вытяжной противодымной вентиляции для возмещения удаляемых из них продуктов горения, тамбур-шлюзы 1-го типа перед лифтовой шахтой в подвальном этаже);

Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций